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网易房产讯 推特价房源，中叠总价380万起、下叠总价532万起、上叠总价470万起、合院总价644万起。部分户型图如下。

路劲御合院位于大兴采育板块，规划用地面积为7.2万m?。采育板块定位为低密度住区，容积率仅1.05。

项目共有31栋楼，包括洋房产品两栋主要为89㎡三室两厅两卫，叠拼20栋主要户型为上叠168-183㎡四室两厅两卫，中叠138-199㎡三室两厅两卫，下叠219-310㎡三室两厅两卫，合院9栋楼主要户型为262㎡合院。项目毛坯交房。

预计2023年完工的S6号城际线距项目地块东侧3.8公里，是连接首都机场与大兴新机场的重要交通干线，途经顺义、通州、亦庄、廊坊、大兴五大区域，可换乘亦庄线、4号线、8号线、6号线、机场线等10条地铁线路。

项目周边路网密集，包括南六环以及首都环线高速（七环），京台高速、京福路、京沪高速和京津高速。

从项目出发经采林路上京沪，30分钟到达东三环十里河桥；新机场建成后延首都环线高速直接进入新机场北线高速，20分钟即可到达新机场。

周边配套也比较完善，教育方面：采育第一中心幼儿园，采育西区幼儿园，同时项目东北角400米处项目代建5000㎡15班幼儿园，后期路劲御合院业主优先入学。黄城根小学采育校区、北京三十五中国际部，采育中学等优质教育资源，可实现幼儿园到高中1年全程教育。

商业配套：大润发购物广场、王府井首航国际超市,润福临购物中心,华联购物中心,山姆会员店等。欧巴乐园、御林峰上高尔夫球场、国际马术俱乐部、国际温泉度假酒店。

采育拥有3000亩的原始次生森林，绿化覆盖面积超过40%，有2万亩葡萄园，是北京非常重要的葡萄种植基地。项目北侧的采育公园，12万平米生态公园。 另外还有富含多种矿物质的地热温泉，目前建设有"温泉疗养中心"和"亚健康康体中心"两大休闲度假区。