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二手房/ Second-hand Housing
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7.1【看房团】北京周边 二至三居待售优质盘
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一图一说 中国一线城市调控史北京篇
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新盘评测 领秀慧谷：双轨交汇 社区成熟
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房源解码 第3周京二手房成交量环比回升
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2 新光大中心 通州 待定
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3 北京金茂府 丰台 待定
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4 V7荷塘月色 房山 380万/套起
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5 龙湖·景粼原著 孙河 价格待定
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6 龙湖西宸原著 丰台 2500万/套
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7 丽春湖院子 昌平 价格待定
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8 万年广阳郡9号 房山 45000元/平
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2 亦庄·金茂府 大兴 待定
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3 龙湖长城源著 密云 75万/套
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4 首开龙湖天琅 大兴 待定
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5 首开·华润城 丰台 待定
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6 北京壹号院 朝阳 17万/平
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7 华润八号院 顺义 1600万/套起
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8 金隅金玉府 海淀 待定
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2 珠江京津国际城 天津 待定
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3 观唐云鼎 密云 800万起
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4 大湖·公园别院 固安 待定
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5 紫辰院 丰台 120000元/平
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6 永定河孔雀城英国宫 固安 待定
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7 恒大华府 朝阳 120000元/平
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8 华远·裘马四季 门头沟 65000元/平米
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![]( "实地·海棠雅著")
京津新城待定 天津京津新城
位于天津市宝坻区京津新城板块，而京津新城是国务院批准新建的十一个新城之一，属于环渤海经济商圈中心位置。
实地·海棠雅著
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![]( "通州万国城MOMA")
通州住宅待定 通州通州住宅
通州万国城MOMA位于通州核心区，果园环岛东侧；距离北京市政府新址一河之隔。由5栋住宅1栋办公产品围合而成的综合性社区；住宅户型为115-180㎡舒适三至四居室，精装修交房。
通州万国城MOMA
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![]( "东亚五环国际")
大兴商铺42000元/平起 大兴大兴商铺
大兴96平起沿街商铺
东亚五环国际
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![]( "北科建泰禾·丽春湖院子")
京北住宅2100万起 昌平京北住宅
丽春湖院子是唯一以江南为主题的院落别墅；项目也是京西北唯一在售纯墅项目，近五年来唯一无任何配建政策房的纯住宅用地。
北科建泰禾·丽春湖院子
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![]( "合景映月臺·逸墅")
海淀叠墅2200万元/套 海淀海淀叠墅
海淀北五环180-290㎡英伦叠墅
合景映月臺·逸墅
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![]( "泰禾·昌平拾景园")
在售住宅待定 昌平在售住宅
主推高层住宅、新中式叠墅产品，高层户型面积为90-140平（建筑面积），新中式叠墅户型面积为210-480平（使用面积），价格待定。
泰禾·昌平拾景园
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![]( "万年广阳郡九号")
房山住宅48000/㎡ 房山房山住宅
项目采用恒洁、恒温、恒湿、恒氧、恒静的五恒科技系统，以“万美会”健康社区主题俱乐部为服务主体，成就健康社区。
万年广阳郡九号
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![]( "使馆壹号院")
高端住宅150000/㎡ 东城高端住宅
稀缺地段精装豪宅
使馆壹号院
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![]( "鸿坤·原乡小镇")
欧式小镇待定 天津欧式小镇
位于京津唐金三角腹地，京津新城核心区域，宝白路与龙江大道交叉口，京沈、津蓟、京津三大高速1小时快速连通京津唐。
鸿坤·原乡小镇
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![]( "北京壹号庄园")
独栋别墅4500万/套起 昌平独栋别墅
项目主打独栋别墅，户型面积为670-1500平独栋，共计99栋，总价4500万元/套起，地上2层，地下1层设计，70年产权.
北京壹号庄园
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![]( "兴创荣墅")
中式别墅1200万/套 大兴中式别墅
位于大兴采育镇采凤路与采辛路交口东侧，是全新的中式别墅项目，以1.05的容积率打造纯粹高端别墅社区。
兴创荣墅
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![]( "森林新都孔雀城")
永清住宅18500/㎡ 永清永清住宅
位于北京新机场·北京亦庄永清高新区。
森林新都孔雀城
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![]( "天恒水岸壹号")
50000元/平 房山位于西五环·地铁大学城西站南约800米，周边拥有两横三纵一轨道的迅捷交通路网
天恒水岸壹号
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![]( "北京城建·琨廷")
29500元/平米 房山法式自然主义园林，300米风情商业街，5000平米墅级主题会所
北京城建·琨廷
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![]( "首开香溪郡")
待定 通州首开香溪郡是首开地产倾情打造的墅质花园洋房产品，园区采用托斯卡纳建筑风格，4-8层低密电梯洋房
首开香溪郡
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![]( "大学里·峰尚")
22000元/平 廊坊大学里·峰尚位于廊坊经济技术开发区的核心区，世界500强入驻的国家重点开发区，临近新机场，辐射廊坊带动区域崛起
大学里·峰尚
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![]( "万科翡翠公园")
待定 昌平万科高端作品翡翠系北京首个项目，打造万科高端改善代表作。项目毗邻未来科技城，致力于从建筑、社区规划等方面全力打造极富波士顿人文气息的低密度宜居生活城。
万科翡翠公园
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![]( "华远·裘马四季")
65000元/平 门头沟主打3-4居精装房。三横两轻轨立体交通路网。三横：阜石路，莲石路和长安街西沿线，直抵北京中心城区。两轻轨1号线和S1号支线。
华远·裘马四季
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![]( "领秀·雁栖翡翠花园")
价格待定 怀柔领秀雁栖翡翠花园坐落于雁栖小镇，东临雁栖河，西临京密引水渠，地处两河交汇之上。项目紧临APEC会址，区位优势明显，交通便捷，国宾专线30分钟直达五环。
领秀·雁栖翡翠花园
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![]( "八达岭孔雀城")
待定 北京周边未来多条轨道通过
八达岭孔雀城
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![]( "荷塘月色·郦墅")
380万元/套起 房山140-220㎡法式别墅，坐拥北京最大湿地氧吧，比邻万亿基金小镇，京西南别墅样板
荷塘月色·郦墅
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![]( "永定河孔雀城英国宫")
待定 固安推出新品唐顿庄园 南北双通透户型，配备业主班车，13万平城市公园，内部规划唐顿商街
永定河孔雀城英国宫
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![]( "首开香溪郡")
待定 通州低密纯质花园洋房 四大公园环绕周边，一梯两户，全尺度墅质生活空间
首开香溪郡
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![]( "亦庄·金茂悦")
待定 大兴亦庄绿色宜居住宅，24小时全置换式独立新风系统
亦庄·金茂悦
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![]( "合景映月臺·逸墅")
2300万/套起 海淀合景映月台·逸墅依托三山五园的环境资源优势，打造出人文气质浓郁的城市英伦叠墅产品。
合景映月臺·逸墅
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![]( "紫辰院")
78000元/平 丰台与金融街商圈、公主坟商圈、中关村商圈、总部基地四大商圈无缝连接。
紫辰院
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![]( "永定河孔雀城英国宫")
待定 固安新品唐顿庄园，南北双通透户型，配备业主班车，内部规划唐顿商街。
永定河孔雀城英国宫
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![]( "八斗")
价格待定 朝阳五环内，小区配套完善，紧邻5号线和15号线
八斗
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![]( "首开国风美唐")
待定 昌平90-127平三居，四大公园为邻，三大商圈环合，配套完善，交通便利
首开国风美唐
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![]( "戴河林语")
28500元/平 大兴58-90平花园洋房，北美休闲式建筑风格。
戴河林语
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![]( "冠城大通百旺府")
待定 海淀周边环境优美，公共配套设施齐全，临近集中商业带。
冠城大通百旺府
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![]( "上林溪")
均价待定 海淀交通便利，配套完善
上林溪
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![]( "领秀·翡翠山")
50000元/平米 丰台紧邻14号地铁线及T1、T2轨道线，坐拥西山及南宫生态景区，不离城市繁华之外。
领秀·翡翠山
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![]( "北京城建世华龙樾")
67000元/平米 海淀预计2017年下半年开盘，户型面积为140-320平，精装修，4-6层南北通透。
北京城建世华龙樾
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![]( "京投银泰公园悦府")
待定 昌平毗邻五大醇熟商圈，一站式的生活体验，交通便利快捷。
京投银泰公园悦府
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![]( "中建国际公馆")
36000元/平起 顺义城央唯一低密官邸，160-200㎡礼制大宅，16.6米超大面宽
中建国际公馆
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待定 丰台北京金茂府是中国金茂战略转型后在北京首个落地的项目，旨在升级金茂府系产品，锻造“府城级”金茂府。
北京金茂府
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朝阳保利首开·天誉项目由首开地产和保利地产两大品牌开发商联合开发。两大品牌始终坚持“为城市高端客户打造城市高端居住区”这样一个城市理想，基于这一理想，匠心独造，打造纯墅社区。
保利首开天誉
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6000万起 丰台鲁能集团与钓鱼台美高梅集团三大品牌合作，于北京三环城区打造的内城墅，邻三环，中轴路及榴乡路贯穿北京南北。
鲁能·钓鱼台美高梅别墅
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3200万起 朝阳泰禾·北京院子，是泰禾集团继中国院子之后，在北京市场又一院子系列别墅作品，将传统礼序的院落居住理念与传统街巷生活融合的中式院落别墅。
泰禾·北京院子
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170000元/平在美国，有One 57；在英国，有One Hyde Park；在中国，北京壹号院巅峰对话世界豪宅，为中国代言！
北京壹号院
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8800万/套起 门头沟长安壹号是北京罕有的半山法式纯独栋别墅区，地处长安街的西起点，传世建筑仅有77席。
长安壹号
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待定 大兴项目是龙湖继东坝精装平墅之后，在南城打造的第一个别墅项目。位于北京南五环瀛海，南海子公园西侧，公园环抱，自然资源丰沛。
首开龙湖天琅
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价格待定项目地处孙河板块，周边享有丰富、优良的休闲娱乐配套资源，在保持龙湖别墅专家的人本户型下，打造了高业态的全产品线。
景粼原著
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待定 门头沟项目位于西长安新城，平墅为低密度观山平墅，超大楼间距，视野开阔，日照充沛，观山望河独享优越的景观资源。
电建·金地华宸
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2900万/套起 顺义项目自建多种高端配套，斥资5000万打造约5万平鲁能泰山体育公园，惟业主专享；规划2万平高端老年会所；汇聚北师大国际部及ISB国际学校。
鲁能优山美地D区
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3500万/套起 通州通州区机场高速杨林出口，三期450-800平独栋别墅。
格拉斯小镇
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4200万/套起 昌平项目处于亚北与顺义中央别墅区交汇区。定泗路规划连通第二机场高速路、京承高速、京昌高速、立汤路。距中央商务别墅区仅10分钟车程，温榆河、老河湾两大自然水系流经项目东侧，生态宜居。
北京壹号庄园
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![]( "合生滨江帝景")
待定 通州八通线沿线（临河里、梨园、土桥等站），配套完善 位于通州运河西大街，毗邻通州新城核心区及京杭大运河。
合生滨江帝景
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![]( "天恒水岸壹号")
50000元/平 房山位于西五环·地铁大学城西站南约800米，周边拥有两横三纵一轨道的迅捷交通路网
天恒水岸壹号
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![]( "新光大中心")
待定 通州扼守双地铁（6号线&规划中的R1）出入口，在写字楼下
新光大中心
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![]( "北京城建世华龙樾")
待定 海淀项目紧邻8号线西小口站，附近有京藏、京新两条高速经过，交通非常便捷
北京城建世华龙樾
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![]( "领秀慧谷")
价格待定 昌平临近昌平线、8号线，交通便捷；社区内卫生服务站、文体活动中心、邮政所、果蔬市场、便利店等配套设施一应俱全
领秀慧谷
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![]( "京投银泰公园悦府")
待定 昌平三线立体交通 地铁13号线，地铁8号线，地铁昌平线，3条轨道交通环绕，立体交通无缝对接便捷生活
京投银泰公园悦府
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![]( "通泰·国际公馆")
70000元/平米 大兴近亦庄线经海路站 项目位于大兴区地铁亦庄线经海路站西南角50米，交通便捷
通泰·国际公馆
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![]( "五矿·铭品")
待定 房山房山线良乡大学城站 轻轨房山线实现与9号线同台换乘；房山延长线将于2016年开通，可实现与地铁10号线换乘，与规划中的16号线在丰益桥南站换乘
五矿·铭品
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![]( "首开·国风美唐")
待定 昌平双轨交汇 8号线与13号线双轨交汇霍营换乘站可直抵社区内部，同时快速连通2号线、8号线、10号线、昌平线
首开·国风美唐
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![]( "万科翡翠公园")
待定 昌平项目毗邻未来科技城，位于七星路与七北路交汇处西北角，邻近5号线天通苑北站，北五环京承高速07出口
万科翡翠公园
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![]( "华远·裘马四季")
65000元/平 门头沟项目三横两轻轨立体交通路网，两轻轨1号线和S1号支线；三横：阜石路，莲石路和长安街西沿线，直抵北京中心城区。
华远·裘马四季
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![]( "万年广阳郡九号")
48000元/平 房山万年广阳郡九号坐落于房山长阳、京西南五环门户之地。立体交通体系，地铁、高速路网畅通全城，在繁华与静谧间自由切换。
万年广阳郡九号
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楼市快递
京津新城实地·海棠雅著预计7月推高层、联排产品
- 北京城建海梓府7月上旬开盘 83-105平起良心户型
- 恒大山水城周六将推高层、洋房 价格16000元/平
- 远洋仕家108-126平米住宅总价500万/套起
- 廊坊新空港孔雀城即将加推75平起高层、洋房
- 龙湖长城源著115㎡-153㎡独栋合院 总价430万起
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