网易首页 > 网易北京房产 > 新房 > 楼讯宝典 > 正文

购买改善型住房该考虑哪些?不是只要"大"就行

0
分享至
不同于刚性需求,改善型需求更注重居住质量。很多的改善型购房者都对于目前的居住条件感到不满意,因此选择购买新的房产来满足居住需求。因此,在选择住房时,不是只要买大户型就可以了,还需考虑学区、地段、交通前景、配套与开发商物业等因素。

一、以学区为重点考虑

步入中年,孩子上学的问题也成为家长们的头等大事。当你决定买教育地产时,首先要确认楼盘与心仪学校是否对口,不要偏听开发商的承诺,最好去学校查证。此外,招生政策可能每年会有微调,最好在孩子入学前一两年做准备,多花时间了解学校及周边楼盘,了解教育部近年来招生政策。

推荐项目:冠城大通百旺府-----65000元/平

位置:海淀区北青路北航天城西(永丰产业基地东),近邻尚未开通的地铁16号线

电话:4008-163-163 转 10091

对口学校:清华附中分校

最新动态:项目预计10月加推新房源,户型为精装3-4居,预计均价约65000元/平,楼栋信息待定。产品为5-7层电梯花园洋房,一梯两户,全南北通透户型,主力户型为137平三居、200平四居,精装修,精装标准待定,预计2018年6月交房。


二、成熟社区品牌房企优先

尽量选择周边配套已成熟的社区,这样生活大环境就有保证,不用担心规划何时落地的问题了, 另外尽量选择实力强、信誉好的品牌开发商,这样房屋的品质、物业管理等也更有保证。

推荐项目:天恒金融街公园懿府-----65000元/平

位置:南四环公益西桥南行3500米

电话:4008-163-163 转 14029

推荐理由:公园懿府为天恒集团携手金融街控股共同开发建设之钜作;踞守四环中轴的区域环境造就了无可匹敌的配套优势,完美拥享槐新万达、宜家、荟聚大型购物中心,更有一线教育机构、权威医疗资源环伺左右,同时位居12座公园群核心,千万平米绿色资源汇聚,尊享城市绿氧生活。

最新动态:项目二期新品正在火热排卡中,新增88㎡、115㎡、129㎡精装三居,均价65000元/㎡。排卡即享12万抵15万电商优惠。物业费3.92元/平方米·月,精装修,精装标准5000元/平 ,2018年1月1日入住。


三、宜居环境提升居住档次

重新置业的改善族,都有着提升居住档次的强烈愿望,因此,对于周边自然、人文环境有着更高的标准和要求,比如对绿化水平、物业服务水平、居住人群档次等都比较关注,周边有公园、江景等居住定会更惬意,临近大学等人文气息浓厚的地方,居住有鸿儒,往来无白丁,能提升居住档次。

推荐项目:万年广阳郡九号-----45000元/平

位置:地铁房山线良乡大学城北站西200米

电话:4008-163-163 转 14131

推荐理由:近邻良乡大学城,文化氛围浓厚;项目周边自然生态环境优越,万亩滨河森林公园、五大公园围绕。

最新动态:项目一期7月24日已开盘,共有5栋13层、5栋7-8层现代法式风格住宅,共计404户。主力产品为139-228平米的三、四居,均价45000元/平,目前有25万抵33万优惠,精装修,70年产权。

邻铁万年长安府预计2015年内入市



相关推荐
热点推荐
0-1!莱万欧冠被打回原形!跌至小组第三,巴萨出线前景堪忧

0-1!莱万欧冠被打回原形!跌至小组第三,巴萨出线前景堪忧

体育世界
2022-10-05 05:04:08
体内有疾,腿部先知?提醒:腿部出现4种迹象,建议早去医院检查

体内有疾,腿部先知?提醒:腿部出现4种迹象,建议早去医院检查

39健康网
2022-10-02 19:40:52
泽伦斯基签新法:与“另一个俄罗斯总统对话” 否则俄乌绝不谈判

泽伦斯基签新法:与“另一个俄罗斯总统对话” 否则俄乌绝不谈判

武器知识
2022-10-04 23:46:06
央视CCTV5直播中国女排对阵波多黎各 姑娘们冲16强赛首战胜利

央视CCTV5直播中国女排对阵波多黎各 姑娘们冲16强赛首战胜利

罗克
2022-10-04 16:11:15
全国妇联书记处书记 党组成员 杜芮:力促女性高校毕业生高质量就业

全国妇联书记处书记 党组成员 杜芮:力促女性高校毕业生高质量就业

巾帼秀辽宁
2022-10-03 14:10:49
黄晓明回老家参加表弟婚礼,担任主婚人挺拔帅气,新娘高颜值吸睛

黄晓明回老家参加表弟婚礼,担任主婚人挺拔帅气,新娘高颜值吸睛

盖饭娱乐官方号
2022-10-04 09:13:02
3笔签约正式达成!威少加盟步行者、篮网黄蜂2换1的交易方案

3笔签约正式达成!威少加盟步行者、篮网黄蜂2换1的交易方案

江哥K球
2022-10-04 08:12:48
1天损失10万亿美元! 美国经济, 会在俄切断海底电缆时崩溃吗!

1天损失10万亿美元! 美国经济, 会在俄切断海底电缆时崩溃吗!

高二姐的菜
2022-08-11 11:51:53
误会杜峰了,原来中国女篮教练郑薇也带了5后卫

误会杜峰了,原来中国女篮教练郑薇也带了5后卫

篮坛粉碎机
2022-10-05 03:40:52
6架俄军轰炸机抵近北约边界,拜登开始虚张声势,基辛格急踩刹车

6架俄军轰炸机抵近北约边界,拜登开始虚张声势,基辛格急踩刹车

路路观察
2022-10-04 10:01:12
青梅竹马夫妻火了,因生日聚会被订下“娃娃亲”,如今幸福美满

青梅竹马夫妻火了,因生日聚会被订下“娃娃亲”,如今幸福美满

舒和贝塔
2022-09-30 10:35:43
​1939年,一个小学生在路上向日军军官敬礼,随后军官竟死了

​1939年,一个小学生在路上向日军军官敬礼,随后军官竟死了

拾光历史
2022-10-04 17:49:43
李亚鹏高调炫富,他喝到了世界上最贵的咖啡,一杯咖啡120多万

李亚鹏高调炫富,他喝到了世界上最贵的咖啡,一杯咖啡120多万

老狼追星
2022-10-05 08:54:41
首支被淘汰的四大赛区战队诞生:不配进入世界赛,刷新最耻辱队史

首支被淘汰的四大赛区战队诞生:不配进入世界赛,刷新最耻辱队史

姚某人说联盟
2022-10-05 07:48:37
印度外长对华喊话后,中印边境传来最新风声!国防部释放重要信号

印度外长对华喊话后,中印边境传来最新风声!国防部释放重要信号

烽火崛起
2022-10-04 22:51:28
德国经济民生面临灾难,朔尔茨政府为“三斗米而折腰”

德国经济民生面临灾难,朔尔茨政府为“三斗米而折腰”

火星方阵
2022-10-05 08:13:45
90年代,日本母亲通过可视电话与闺女聊天,引起全球无数人的羡慕

90年代,日本母亲通过可视电话与闺女聊天,引起全球无数人的羡慕

小洪的小猫咪
2022-10-04 16:43:29
杨振宁和翁帆父母合影,一家四口,其乐融融

杨振宁和翁帆父母合影,一家四口,其乐融融

老狼追星
2022-09-30 14:50:39
上海钉子户张新国:扬言要6套房加1亿,坚守14年,最终败给现实

上海钉子户张新国:扬言要6套房加1亿,坚守14年,最终败给现实

鬼谷子思维
2022-09-21 18:04:25
来瓜了!又一对父女恋高调官宣?

来瓜了!又一对父女恋高调官宣?

娱三三三
2022-09-23 14:10:03
2022-10-05 11:18:44

北京房产

深圳开发商降价走量:86折再现楼市

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

海天味业再发声明否认"双标":国内外酱油内控标准一致

头条要闻

海天味业再发声明否认"双标":国内外酱油内控标准一致

财经要闻

体育要闻

心疼!80岁弗爵3天2次目睹老东家输球

娱乐要闻

偶遇陈思诚与新欢约会,两人穿情侣鞋

科技要闻

意外反转!马斯克同意继续收购推特,不还价

汽车要闻

奔驰全新GLC海外下线 国产7座版年内推出

态度原创

时尚
家居
教育
数码
军事航空

香奈儿2023春夏大秀 台上优雅台下八卦

家居要闻

特效设计师装103平美式复古宅 五颜六色还大气

教育要闻

防范以"家庭教育指导师"名义开展校外培训

数码要闻

苹果 iPadOS 16.1 开发者预览版 / 公测版 Beta 5 发布

军事要闻

国产直升机调运地面装备空中突击

进入关怀模式