北京地下室都卖到3万+了 住宅卖4万还嫌贵吗？

提起地下室，说的最多的就是群租的北漂，租金低是许多北漂选择的主要原因。然而，与租金相反，很多挂牌出售的地下室单价能达到3万、5万，个别好位置的地下室甚至超过了10万。买个地下室都3万了，4万的住宅你还会觉得贵吗？看看当前4万左右的住宅还有哪些能买？

远洋新仕界：38000元/平起

项目卖点：距地铁房山线良乡大学城站仅200米，紧邻京港澳高速、京良路，快速畅达全城；项目紧邻北理工附属学校，红黄蓝幼儿园、北京十二中房山校区等优质教育资源，享九年一站式教育。

产品：75平两居；90平、105平三居；128平四居

电话：4008-163-163 转 13900

动态：远洋新仕界（资料、相册、论坛）项目位于地铁房山线良乡大学城站东200米。项目首期已于9月3日开盘，开盘当日售罄，住宅价格38000元/平米起，住宅产品户型为75平两居、90平三居、105平三居和128平四居。

万年广阳郡九号：45000元/平

项目卖点：距房山线良乡大学城北站200米，公共交通便捷；周边自然生态环境优越，万亩滨河森林公园、五大公园围绕；主打法式精装3居，在区域内较为稀缺。

产品：139-228平三、四居

电话：4008-163-163 转 14131

动态：万年广阳郡九号（资料、团购、论坛）位于地铁房山线良乡大学城北站西200米。项目一期7月24日已开盘，共有5栋13层、5栋7-8层现代法式风格住宅，共计404户。主力产品为139-228平米的三、四居，均价45000元/平，目前有25万抵33万优惠，精装修，70年产权。

北京风景：均价40000元/平

项目卖点：距昌平线南邵站400米，距八达岭高速5分钟车程，出行便捷；项目为南邵区域目前唯一在售的住宅，房源稀缺，且周边新拿地块楼面价超3万，未来售价将突破6万，项目未来仍有较大升值空间；现房销售，即买即住。

产品：117平三居；150平、170平四居

电话：4008-163-163 转 10029

动态：北京风景（资料、团购、论坛）位于昌平区京藏(原八达岭高速)30出口向东，南环大桥东侧400米。项目在售户型为117平米三居，150平、170平米四居楼王，均价40000元/平，总价480万/套起。毛坯现房，物业费2.59元/平/月，70年产权。

注：贷款支持组合贷。可组合贷银行为工行。