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北京地下室都卖到3万+了 住宅卖4万还嫌贵吗?

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北京地下室单价达到3万、5万,相比而言,住宅卖到4万还会觉得贵吗?

提起地下室,说的最多的就是群租的北漂,租金低是许多北漂选择的主要原因。然而,与租金相反,很多挂牌出售的地下室单价能达到3万、5万,个别好位置的地下室甚至超过了10万。买个地下室都3万了,4万的住宅你还会觉得贵吗?看看当前4万左右的住宅还有哪些能买?

远洋新仕界:38000元/平起

项目卖点:距地铁房山线良乡大学城站仅200米,紧邻京港澳高速、京良路,快速畅达全城;项目紧邻北理工附属学校,红黄蓝幼儿园、北京十二中房山校区等优质教育资源,享九年一站式教育。

产品:75平两居;90平、105平三居;128平四居

电话:4008-163-163 转 13900

动态:远洋新仕界资料相册论坛)项目位于地铁房山线良乡大学城站东200米。项目首期已于9月3日开盘,开盘当日售罄,住宅价格38000元/平米起,住宅产品户型为75平两居、90平三居、105平三居和128平四居。

房山邻铁远洋·新仕界预计2016年下半年开盘


万年广阳郡九号:45000元/平

项目卖点:距房山线良乡大学城北站200米,公共交通便捷;周边自然生态环境优越,万亩滨河森林公园、五大公园围绕;主打法式精装3居,在区域内较为稀缺。

产品:139-228平三、四居

电话:4008-163-163 转 14131

动态:万年广阳郡九号资料团购论坛)位于地铁房山线良乡大学城北站西200米。项目一期7月24日已开盘,共有5栋13层、5栋7-8层现代法式风格住宅,共计404户。主力产品为139-228平米的三、四居,均价45000元/平,目前有25万抵33万优惠,精装修,70年产权。

邻铁万年长安府预计2015年内入市


北京风景:均价40000元/平

项目卖点:距昌平线南邵站400米,距八达岭高速5分钟车程,出行便捷;项目为南邵区域目前唯一在售的住宅,房源稀缺,且周边新拿地块楼面价超3万,未来售价将突破6万,项目未来仍有较大升值空间;现房销售,即买即住。

产品:117平三居;150平、170平四居

电话:4008-163-163 转 10029

动态:北京风景资料团购论坛)位于昌平区京藏(原八达岭高速)30出口向东,南环大桥东侧400米。项目在售户型为117平米三居,150平、170平米四居楼王,均价40000元/平,总价480万/套起。毛坯现房,物业费2.59元/平/月,70年产权。

注:贷款支持组合贷。可组合贷银行为工行。


金隅糖+:37000-38000元/平

项目卖点:距房山线良乡大学城北站500米,适合刚需公共交通出行;主打小户型三居,紧凑实用性强;项目开发6栋独立商业,未来商业配套完备;毗邻小清河万亩滨河公园,生态宜居。

产品:92平、104平三居

电话:4008-163-163 转 14120

动态:金隅·糖+位于地铁房山线良乡大学城北站北侧500米(东环路与文昌东路交汇处) 。项目8月24日加推2号楼,2号楼共11层,2个单元,1梯两户,户型面积为92平和104平三居,单价37000-38000元/平米。

项目商业已开盘。项目6栋独立商业-金隅糖街,为地上三层,户型面积为50-155平米,总价150万/套起,均价27000-55000元/平米,全部商铺可做餐饮,40年产权,2017年12月31日入住。

金隅·糖+邻铁商铺20-150平最低价150万/套


京洲世家:38000元/平

项目卖点:项目位于通州梨园老城区,区域发展成熟,区域配套完备;主打2-3居刚需户型,房源在区域内较为稀缺;通州作为副中心,区域内房源未来具备较大的升值空间。

产品:92平两居、138平三居

电话:4008-163-163 转 10466

动态:京洲世家资料团购论坛)位于通州区通州梨园镇大稿村南侧。项目仅剩少量138平米三居在售,1梯2户,户户通透,均价38000元/平。精装准现房,70年产权。

另,项目预计将于下半年加推92平米两居,具体开盘时间及均价待定。注:项目支持组合贷款。


五矿·铭品:38000元/平

项目卖点:距房山线良乡大学城站800米,公共出行便捷;紧邻小清河万亩滨河公园,临近长阳体育公园,长阳公园等,生态宜居;项目主打大户型三居,适合改善型阶层购买。

产品:131平、137平两居;136-166平三居

电话:4008-163-163 转 13897

动态:五矿·铭品资料团购论坛)位于北京市房山线良乡大学城站向东约800米路南。项目加推2号楼,为7层电梯洋房,4个单元,户型面积为:131平和137平两居,136-166平三居户型,均价38000元/平米,160平跃层均价50000元/平。2号楼预计将于2018年入住。

五矿·铭品120-160平三居待售 预计10月开盘


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