<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新房 > 楼讯宝典 > 正文

新人置业早知道 现在买房具体需要交哪些税?

0
分享至

北京全市楼盘大全】【首付、房贷怎么算?戳这里

很多人知道买房出去房子本身的房价之外,还有其他税费要交。然而很多尤其是买房新手并不知道自己具体应该支付哪些费用,下面小编给你详细介绍,可要牢记哦。

第一,营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免。

第二,契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。

第三,印花税。印花税是一个很古老的税种,目前按每本房权证收取5元,其他暂免。

第四,个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免。

第五,基金。房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。

第六,规费。规费主要包括以下方面:

1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)。

2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元。

3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元。

第七,如果按揭,还要发生以下费用:

1、评估费,购房总价的0.2-0.5%。

2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。

3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元。

以上便是购买住宅多要交付的税费。那么,知道要交哪些税费了更主要的是要知道选择哪些优质房。小编在北京热点区各挑选一个性价比较高的项目,可供新人参考:

项目区域户型价格优势
江南山水朝阳170-270平4-6居43000元/平起邻铁精装现房
冠城大通百旺府海淀137-200平3-4居65000元/平清华附中学区房
西山甲一号丰台125-128平3居58000元/平邻铁高端宜居
北京ONE通州185平复式33000元/平邻铁学区,送家电
首开·国风美唐昌平87-95平2居49000元/平地铁上盖,学区房
亦庄·金茂悦大兴250-190平4.5居50000元/平起精装改善,科技住宅
恒华湖公馆顺义138-248平洋房29000元/平低密毛坯现房
北京城建·琨廷房山105-170平3-4居22000元/平起未来地铁上盖,发展潜力大
相关推荐
热点推荐
笑不活了,汪小菲给全场顾客免单,网友:吃剩的由光头打包

笑不活了,汪小菲给全场顾客免单,网友:吃剩的由光头打包

娱乐八卦木木子
2024-05-29 17:12:35
鸿蒙为中国自研操作系统努力!华为:为世界提供第三个移动操作系统

鸿蒙为中国自研操作系统努力!华为:为世界提供第三个移动操作系统

快科技
2024-05-27 21:04:14
日本军方官宣,已注意到中国军方的“不对劲”,绷紧神经做好警备

日本军方官宣,已注意到中国军方的“不对劲”,绷紧神经做好警备

千里持剑
2024-05-28 15:54:08
欧文谈东契奇揽责:我知道他会这么说 但责任不只在他一个人那里

欧文谈东契奇揽责:我知道他会这么说 但责任不只在他一个人那里

直播吧
2024-05-29 13:02:07
就在刚刚,中方正式下达“逐客令”,要求这国4天内必须离华!

就在刚刚,中方正式下达“逐客令”,要求这国4天内必须离华!

小乐讲故事
2023-05-17 09:52:08
根据冠军和MVP重排历史前十!库里垫底,老詹跌出前二,乔丹第一

根据冠军和MVP重排历史前十!库里垫底,老詹跌出前二,乔丹第一

老郎体育汇
2024-05-29 18:08:32
A股:果然如此。

A股:果然如此。

凸教授
2024-05-29 15:13:55
解放军刚包围台海,不到24小时,30国不许收台,中方当场反将一军

解放军刚包围台海,不到24小时,30国不许收台,中方当场反将一军

影孖看世界
2024-05-24 21:53:33
广东队消息:王怀玉成为主帅,威姆斯有望留队,杜锋外甥正式离队

广东队消息:王怀玉成为主帅,威姆斯有望留队,杜锋外甥正式离队

拳击时空
2024-05-29 06:11:30
中国曾三次忍辱负重“装孙子”,完美躲过美国制裁!最终迎来崛起

中国曾三次忍辱负重“装孙子”,完美躲过美国制裁!最终迎来崛起

猫眼观史
2024-05-16 18:11:46
女子推着行李箱半夜找前夫求复婚,对方给她1w生活费:以后别来了

女子推着行李箱半夜找前夫求复婚,对方给她1w生活费:以后别来了

夫妻谈资局
2024-05-29 18:39:44
西决G4结束,外媒更新夺冠概率:森林狼2.2%,绿军高达66%

西决G4结束,外媒更新夺冠概率:森林狼2.2%,绿军高达66%

篮坛扒客
2024-05-29 17:53:58
亏电油耗仅2.9L!比亚迪王传福:最先进的插混技术在中国

亏电油耗仅2.9L!比亚迪王传福:最先进的插混技术在中国

南方都市报
2024-05-29 08:38:11
具俊晔闯大祸了!台媒爆料:偷卖大S名牌包养母亲,大S气到住院

具俊晔闯大祸了!台媒爆料:偷卖大S名牌包养母亲,大S气到住院

小徐讲八卦
2024-05-27 05:46:58
5月29日赛程:美国女排迎挑战,中国女排求赢球,日本女排很不利

5月29日赛程:美国女排迎挑战,中国女排求赢球,日本女排很不利

体育插班生
2024-05-29 07:38:27
表决结果出炉!蓝白胜!傅崐萁:组特侦,查绿弊!韩国瑜发文勉励

表决结果出炉!蓝白胜!傅崐萁:组特侦,查绿弊!韩国瑜发文勉励

小鬼头体育
2024-05-29 14:24:06
小米SU7上市后仍在道路测试,北京市民投诉危害公共安全

小米SU7上市后仍在道路测试,北京市民投诉危害公共安全

金融界
2024-05-28 11:26:08
美方扶持的4位中国富豪开始露头了:在华疯狂捞金,扭头捐给美国

美方扶持的4位中国富豪开始露头了:在华疯狂捞金,扭头捐给美国

明月历史说
2024-05-09 13:38:08
伊利宣布破损奶不让带走只能赔偿后,网友起哄说要去仅退款

伊利宣布破损奶不让带走只能赔偿后,网友起哄说要去仅退款

映射生活的身影
2024-05-28 22:13:10
老板包养女大学生,他的女儿被富豪包养,知道真相后大骂女大学生

老板包养女大学生,他的女儿被富豪包养,知道真相后大骂女大学生

乔生桂
2024-05-20 10:32:04
2024-05-29 20:14:44

北京房产

北京新房竣工验收前需由业主查验

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

中方点名:在本届世卫大会涉台问题上 日本跳得尤其高

头条要闻

中方点名:在本届世卫大会涉台问题上 日本跳得尤其高

财经要闻

国务院:逐步取消各地新能源汽车购买限制

体育要闻

巴黎主席向皇马索要8000万 佛爷:1分不给

娱乐要闻

张若昀怎么剧外比剧内更惨兮兮…

科技要闻

王传福再放狠话,燃油车要成“非主流”

汽车要闻

新哈弗H6苦练内功 向燃油车绝缘智能SAY NO

态度原创

时尚
本地
游戏
亲子
军事航空

中年男人,夏天还是穿T恤最舒适有型,记住:“3穿3不穿”更减龄

本地新闻

食味印象|歙县限定!枇杷味儿的清甜初夏

《恶魔鉴定守则》Steam页面上线 支持简体中文

亲子要闻

幼儿园小朋友在表演节目时,边哭边跳动作一点不含糊,网友:她哭得很惨,我笑得很开心

军事要闻

美国一架F-35坠毁 飞行员弹射逃生被送医

无障碍浏览 进入关怀版