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全国房价到处涨涨涨 在北京百万内还能买到房吗?

2016-09-19 18:46:26 来源: 网易房产
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最近爆火的杭州在限购出来的前一晚,成交5105套,让人不仅想起了去年北京通州的场景。似乎一时之间风声鹤唳,不仅是一线城市,那些以前风平浪静,为去库存头痛的二线、三线城市也火了起来。

最触目的数字就是在近期调查的70个大中城市中,价格下降的城市有4个,上涨的城市有64个,持平的城市有2个。环比价格变动中,最高涨幅为5.6%。我们可以确认,下半年的楼市在躁动。

在躁动的楼市里,一直跑在其他城市前面的北京百万内还能买到房吗?

有,但极少。小编苦觅几处百万内楼盘,给大家撸一撸这里面的门道。

中弘·由山由谷

总价计算:48万/套起

楼盘位置:北京市平谷区夏各庄新城

项目详情:中弘·由山由谷资料团购论坛)之前作为平谷以洋房形式建成的自住型商品就体现了它的优势(现对外销售70年产权洋房),虽然位置是不可避免的问题,但是其本身的配套不断完善。

在2015年5月10日,蓝煕高端社区医疗机构落户到该项目。据悉,地块里面规划的有酒店、商业、三甲医院,包括三级教育体系配套:7所幼儿园,2所小学,1所中学,现在建成一期里面有一所幼儿园,目前也正在跟红黄蓝、蓝天幼儿园等洽谈。

就交通而言,目前项目门口有公交车,乘坐公交车去平谷县城大约20分钟,自驾大约10分钟。值得一提的是区域内有规划中的平谷轻轨22号线将于2021年开通。

很多投资客是奔着项目的旅游资源而来,15分钟车程覆盖 “三山一湖” 也成为该项目的卖点。项目本身的绿化情况也不错,容积率:0.8-1.2,绿化率:30.51%-40.99%。2016年5月15日,CCRC养老社区项目落地由山由谷,并将预计在2017年10月投入试运营。

最新动态:中弘·由山由谷主力户型为30-60平,另有70平、80平公寓在售,均价16000元/平。项目现仅剩下两处别墅在售,户型为145平,总价280万/套起。


江南府邸

总价计算:50万/套起

楼盘位置:房山闫村镇(燕房线闫村北站)

项目详情:江南府邸资料相册论坛)65%的高绿化率以及0.5的超低容积率,打造绿色有氧的生态居所。随着2016年底开通的地铁燕房线,该区已成为房山区城市发展的新轴点,吸引了众多品牌开发商的进驻,逐渐完善的生活配套体系和便捷的交通网络。

最新动态:江南府邸已于2016年6月20日开盘,一期总建筑面积约2万平米。项目以徽派田园风格低密度板式产品。本次开盘为1号楼和2号楼,户型以66.17平米一居、85平米两居,价格50万元/套起,50年产权。

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金桥国际酒店公寓

总价计算:57.6万/套起

楼盘位置:房山区昊天北大街48号

项目详情:项目坐落于北京房山区长阳中央休闲购物区(CSD)核心区域,五星级酒店装修标准,五星级全方位管家式服务,倾力打造区域内唯一的花园式酒店公寓,完善的硬件配套满足商务、旅游、会议、宴会、休闲交际等多重需求。

最新动态:金桥国际酒店公寓资料团购论坛)在售户型为48-50平米精装公寓,价格12000元/平米起,均价13500元/平米,项目为现房,即买即住。

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龙湖长城源著

总价计算:80-90万/套

楼盘位置:密云司马台长城古北水镇旁龙湖长城源著资料团购论坛)体验馆

项目详情:龙湖长城源著就在古北水镇风景区内,是水镇内第一个可售物业。有着千年历史的古北水镇,古朴、典雅、风景如画,鳞次栉比的房屋,青石板的老街,悠长的胡同,让人身心放松,宛若置于民国时期。长城源著可享水镇旅游度假资源及国际化配套。

最新动态:龙湖长城源著龙9月底将推出龙首地块二组团叠院产品,首付20万起。项目在售少量产品洋房26#,总价80-90万/套;叠院36#、43#,63-83㎡,总价150万-200万/套。洋房和叠院产品均无电梯设计。精装标准参考样板间,物业费洋房3.9元/平/月、叠院5.9元/平/月。

购房客户享有价值30万8年期古北水镇景区出入权益注:仅支持商业贷款。


天恒·乐DO

总价计算:90万/套起

楼盘位置:房山阎村,距离京石高速的阎村出口仅1500米

项目详情:

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最新动态:天恒·乐DO资料团购论坛)别墅区地铁LOFT产品在售,户型面积为55-81平,层高4.2米,16000元/平米起,总价90万元/套起,预计2017年底交房。


合生·麒麟公馆

总价计算:100万/套起

楼盘位置:通州区辛房路与景盛中街交口西南角

项目详情:合生·麒麟公馆周边配有百尚生活广场、米拉、物美、京客隆、屈臣氏、麦当劳、肯德基、青年餐厅等大型商超和餐饮。同时项目自身也配有大型商场、5星级会所在会所中有(三星米其林龙庭酒店、三层健身会所和游泳馆)和1.8万平的永辉超市,以及已经对外开放的3万平米大型高尔夫球场。

最新动态:合生·麒麟公馆将于9月中旬推出4.2米层高LOFT,面积40-85平米,预计25000元/平,总价100万/套起。50年产权。其中,项目40平米的三居户型尤为引人瞩目,将对空间的利用发挥到极致,让一套小房子也能承载起三口之家共同居住的梦想。

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祁延瑾 本文来源:网易房产 责任编辑:祁延瑾_NO5127

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