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全国房价到处涨涨涨在北京百万内还能买到房吗?

2016-09-19 18:46:26　来源: 网易房产

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【北京全市楼盘大全】【首付、房贷怎么算？戳这里】

最近爆火的杭州在限购出来的前一晚，成交5105套，让人不仅想起了去年北京通州的场景。似乎一时之间风声鹤唳，不仅是一线城市，那些以前风平浪静，为去库存头痛的二线、三线城市也火了起来。

最触目的数字就是在近期调查的70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有64个，持平的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为5.6%。我们可以确认，下半年的楼市在躁动。

在躁动的楼市里，一直跑在其他城市前面的北京百万内还能买到房吗？

有，但极少。小编苦觅几处百万内楼盘，给大家撸一撸这里面的门道。

中弘·由山由谷

总价计算：48万/套起

楼盘位置：北京市平谷区夏各庄新城

项目详情：中弘·由山由谷（资料、团购、论坛）之前作为平谷以洋房形式建成的自住型商品就体现了它的优势（现对外销售70年产权洋房），虽然位置是不可避免的问题，但是其本身的配套不断完善。

在2015年5月10日，蓝煕高端社区医疗机构落户到该项目。据悉，地块里面规划的有酒店、商业、三甲医院，包括三级教育体系配套：7所幼儿园，2所小学，1所中学，现在建成一期里面有一所幼儿园，目前也正在跟红黄蓝、蓝天幼儿园等洽谈。

就交通而言，目前项目门口有公交车，乘坐公交车去平谷县城大约20分钟，自驾大约10分钟。值得一提的是区域内有规划中的平谷轻轨22号线将于2021年开通。

很多投资客是奔着项目的旅游资源而来，15分钟车程覆盖 “三山一湖” 也成为该项目的卖点。项目本身的绿化情况也不错，容积率：0.8-1.2，绿化率：30.51%-40.99%。2016年5月15日，CCRC养老社区项目落地由山由谷，并将预计在2017年10月投入试运营。

最新动态：中弘·由山由谷主力户型为30-60平，另有70平、80平公寓在售，均价16000元/平。项目现仅剩下两处别墅在售，户型为145平，总价280万/套起。

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<h2>中弘·由山由谷效果图</h2>
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<h2>中弘·由山由谷效果图</h2>
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<h2>中弘·由山由谷效果图</h2>
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<h2>中弘·由山由谷效果图</h2>
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<h2>中弘·由山由谷效果图</h2>
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<h2>中弘平谷区夏各庄镇地块交通图</h2>
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<h2>中弘·由山由谷三室两厅二卫约110平</h2>
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<h2>中弘·由山由谷三室两厅一卫约90平</h2>
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<h2>中弘·由山由谷四室两厅二卫约140平</h2>
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江南府邸

总价计算：50万/套起

楼盘位置：房山闫村镇(燕房线闫村北站)

项目详情：江南府邸（资料、相册、论坛）65%的高绿化率以及0.5的超低容积率，打造绿色有氧的生态居所。随着2016年底开通的地铁燕房线，该区已成为房山区城市发展的新轴点，吸引了众多品牌开发商的进驻，逐渐完善的生活配套体系和便捷的交通网络。

最新动态：江南府邸已于2016年6月20日开盘，一期总建筑面积约2万平米。项目以徽派田园风格低密度板式产品。本次开盘为1号楼和2号楼，户型以66.17平米一居、85平米两居，价格50万元/套起，50年产权。

全国房价到处涨涨涨在北京百万内还能买到房吗?

金桥国际酒店公寓

总价计算：57.6万/套起

楼盘位置：房山区昊天北大街48号

项目详情：项目坐落于北京房山区长阳中央休闲购物区（CSD）核心区域，五星级酒店装修标准，五星级全方位管家式服务，倾力打造区域内唯一的花园式酒店公寓，完善的硬件配套满足商务、旅游、会议、宴会、休闲交际等多重需求。

最新动态：金桥国际酒店公寓（资料、团购、论坛）在售户型为48-50平米精装公寓，价格12000元/平米起，均价13500元/平米，项目为现房，即买即住。

全国房价到处涨涨涨在北京百万内还能买到房吗?

龙湖长城源著

总价计算：80-90万/套

楼盘位置：密云司马台长城古北水镇旁龙湖长城源著（资料、团购、论坛）体验馆

项目详情：龙湖长城源著就在古北水镇风景区内，是水镇内第一个可售物业。有着千年历史的古北水镇，古朴、典雅、风景如画，鳞次栉比的房屋，青石板的老街，悠长的胡同，让人身心放松，宛若置于民国时期。长城源著可享水镇旅游度假资源及国际化配套。

最新动态：龙湖长城源著龙9月底将推出龙首地块二组团叠院产品，首付20万起。项目在售少量产品洋房26#，总价80-90万/套；叠院36#、43#，63-83㎡，总价150万-200万/套。洋房和叠院产品均无电梯设计。精装标准参考样板间，物业费洋房3.9元/平/月、叠院5.9元/平/月。

购房客户享有价值30万8年期古北水镇景区出入权益注：仅支持商业贷款。

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<h2>龙湖长城源著：依山别墅100万起</h2>
<p>龙湖长城源著位于燕山余脉，背靠司马台长城，私藏“全球不容错过的25处风景之首”、“长城之最”。坐拥古北水镇国际度假区，尽享北国乌镇的江南温婉与古镇时光。苍劲雄阔与婉约曼妙两种不可兼得的生活美学，在此旷世邂逅。</p>
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<h2>龙湖长城源著鸟瞰图</h2>
<p>项目西靠青山，东临水镇，北望长城，一期总占地57325平米，是中国别墅专家龙湖地产打造的中国度假地产限量版珍藏品。</p>
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<h2>龙湖长城源著叠院产品效果图</h2>
<p>项目自南向北自东向西地势逐渐升高，南北高差27米，东西高差9米，3米一个台地，东侧两排为叠院。</p>
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<h2>龙湖长城源著夜景效果图</h2>
<p>长城源著地处群山怀抱之中，坐拥天然湖水，PM2.5常年30~50，负阳离子含量市区40倍，饮用水浑浊度是国家标准的三十分之一，植被覆盖率高达64%，是北京之郊的一处天然氧吧。</p>
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<h2>龙湖长城源著白天-效果图</h2>
<p>项目坐拥古北水镇，尽享北国江南的温婉风景和古镇安静的度假风光。将长城的魅力和和古镇的动人尽收眼底。</p>
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<h2>龙湖长城源著区位地图</h2>
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<h2>龙湖长城源著叠院产品A户型</h2>
<p>龙湖长城源著叠院产品A户型108平米两室两厅两厨两卫。</p>
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<h2>龙湖长城源著叠院产品B户型</h2>
<p>龙湖长城源著叠院产品B户型79平米两室一厅一厨两卫。</p>
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<h2>龙湖长城源著叠院产品C户型</h2>
<p>龙湖长城源著叠院产品C户型80平米两室一厅一厨两卫。</p>
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<h2>龙湖长城源著叠院产品D户型</h2>
<p>龙湖长城源著叠院产品D户型52平米一室一厅一厨一卫。</p>
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<h2>龙湖长城源著叠院产品E户型</h2>
<p>龙湖长城源著叠院产品E户型53平米一室一厅一厨一卫。</p>
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<h2>龙湖长城源著洋房产品A户型</h2>
<p>龙湖长城源著洋房产品A户型41平米一室一厨一卫。</p>
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<h2>龙湖长城源著洋房产品E户型</h2>
<p>龙湖长城源著洋房产品E户型30平米一室一厨一卫。</p>
<i title="img">http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2014-08-11/600x450_A3C75REL4EBT0007.jpg</i>
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<a href="#p=A3C75RGE4EBT0007" hidefocus="true"><img data-id="149452" src="http://img6.cache.netease.com/photo/0007/2014-08-11/s_A3C75RGE4EBT0007.jpg" alt="龙湖长城源著洋房产品B户型" /></a>
<h2>龙湖长城源著洋房产品B户型</h2>
<p>龙湖长城源著洋房产品B户型80平米两室一厅一厨一卫。</p>
<i title="img">http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2014-08-11/600x450_A3C75RGE4EBT0007.jpg</i>
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