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190万人将被迁出城区 置业郊区选洼地平谷密云

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据“十三五”规划,到2020年,中心城区力争疏解15%的人口,也就是190万人将迁出中心城区,迁出城区住哪?洼地平谷密云值得关注。

根据“十三五”规划目标:到2020年,中心城区力争疏解15%的人口,目前,北京总人口2170.5万人,也就是190万人将迁出中心城区。迁出城区的人去哪?环京与郊区成为被疏解人口的接纳地。

目前郊区中价格洼地值得关注的仅剩平谷密云,十三五”期间,平谷区政府提出要做“北京行政副中心后花园”的建议,并且会加快相应配套的建设。另外,地铁平谷线的敲定,给来往市区的业主带来极大便捷。而密云近两年住宅供应充足,价格优势明显,且成交一度飙涨,未来升值空间较大。

平谷值得关注楼盘

 中弘·由山由谷:16000元/平

项目卖点:规划酒店、商业、三甲医院,包括三级教育体系配套;周边有“三山一湖”,生态宜居

产品:30-80平公寓

电话:4008-163-163 转 13873

动态:中弘·由山由谷位于北京市平谷区夏各庄新城。项目主力户型为30-60平,另有70平、80平公寓在售,均价16000元/平。项目现仅剩下两处别墅在售,户型为145平,总价280万/套起。

紫贵御园:19800元/平

项目卖点:绿化率为44%,较为宜居;距离天昊源度假村仅300米;距离马昌营镇政府仅为800米,可享完善配套

产品:117平、130平三居

电话:4008-163-163 转 13941

动态:紫贵御园位于平谷区马昌营镇关庄路口东南角,项目现仅剩117平和130平三居,均价19800-20000元/平。注:项目支持公积金、组合贷、商业贷款,商贷合作银行有建设银行、农业银行、北京银行以及农村商业银行。

福佳·蜜码空间:16000元/平

项目卖点:距规划的平谷地铁线步行十分钟即可到达;自建商业配套,生活便捷;周边一站式精英教育,北师大附中及东交民巷小学,学院资源丰富;四大公园环抱,生态宜居。

产品:71平、77平、83平、88平LOFT

电话:4008-163-163 转 14069

动态:福佳·蜜码空间位于平谷区马坊镇镇政府西邻,项目现推户型面积为71平、77平、83平、88平LOFT,层高4.5米,均价16000元/平,电商优惠:户型4万抵7万。产权50年,市政供水,集中供暖,物业费待定。2016年下半年毛坯交房。

新华联YOYO悦城:18000元/平

项目卖点:紧邻轻轨马坊站旁,直连京平高速;项目自身为30万㎡商业综合体,商业完备;周边有万亩森林公园,生态宜居

产品:48平loft

电话:4008-163-163 转 14097

动态:新华联YOYO悦城位于平谷京平高速马坊出口沿密三路向南第二个红绿灯东侧。6号楼,层高10层,一个单元3梯24户,一层为底商,户型面积48平。 挑高4.2米,50年产权,均价约18000元/平。准现房,2016年10月底交房。


密云值得关注楼盘

北京城建·上河湾:价格待定

项目卖点:位于密云核心,享成熟城市配套;周边黑龙潭多个风景区;享8万平米园林景观。

产品:110-130平三居

电话:4008-163-163 转 10633

动态:北京城建·上河湾资料团购论坛)位于密云县白街北侧。目前现有房源已售完,历史均价21000元/平。后续将加推110-130平户型,具体开盘时间待定。

注:支持公积金贷款或商业贷款,不支持组合贷,合作银行最低利率折扣9折。

密云华润橡树湾:22000元/平

项目卖点:紧邻京承高速;配备20万平米购物广场及高档写字楼;规划建设3万平米生态湿地公园

产品:375平叠拼别墅

电话:4008-163-163 转 13865

动态:密云华润橡树湾位于密云县密云镇滨河路水源路交叉口东南角。项目有叠拼别墅在售,为地上4层,地下1层,下叠为375平(1、2层及地下1层),折后均价22000-23000元/平,上叠已售完,下叠840-850万/套起。下叠送花园(约100平)。注:项目支持组合贷、公积金、商贷。

龙湖长城源著:首付20万起

项目卖点:与古北水镇一墙之隔,自然景观资源丰富;多次销冠,关注度高;小户型,低总价,度假置业首选

产品:63-83平叠院

电话:4008-163-163 转 13832

动态:龙湖长城源著位于密云司马台长城古北水镇旁龙湖长城源著体验馆。项目9月底将推出龙首地块二组团叠院产品,首付20万起。在售少量产品洋房26#,总价80-90万/套;叠院36#、43#,63-83㎡,总价150万-200万/套。洋房和叠院产品均无电梯设计。精装标准参考样板间,物业费洋房3.9元/平/月、叠院5.9元/平/月。购房客户享有价值30万8年期古北水镇景区出入权益


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