地产财报局|雅居乐：归母净利同比增5.4% 多元业务营收占比10.1%

3月23日午间，雅居乐集团（03383.hk）发布了2019年全年业绩公告。

公告显示，2019年雅居乐实现营业收入602.39亿元，同比增长7.3%；实现毛利183.58亿元，同比减少25.6%；实现净利润92.33亿元，同比增长10.5%；实现归属股东净利润75.12亿元，同比增长5.4%；在手现金及现金等值项目为人民币335.51亿元，年内的实际借贷利率为7.10%，同比2018年的6.49%增加了0.61个百分点。

销售方面，2019年内，雅居乐连同其合营公司及联营公司以及由本集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目之预售金额合计为人民币1179.7亿元，较去年增加14.9%。

利润方面，年内雅居乐集团整体毛利率及净利润率分别为30.5%及15.3%，较去年分别下降13.4个百分点及增加0.4个百分点。

多元业务方面，物业管理服务、酒店营运及环保收入分别为35.77亿元、8.02亿元和15.1亿元，分别较去年增加67.7%、11.1%及146.1%。加上投资物业租金收入，集团多元化业务收入在集团整体营收中的占比为10.1%。

土储方面，2019年里，雅居乐集团透过招标、拍卖、挂牌、勾地及股权收购等方式增添42幅新地块，新地块的预计总建筑面积达1090万平方米，新地块的总土地金额为人民币472亿元，对应楼面地价约为每平方米人民币4334元。于2019年12月31日，雅居乐共于75个城市，拥有权益预计总建筑面积为3970万平方米的土地储备，其中北海、昆明、崑山、溧阳、清远、石家庄、渭南、襄阳、宜兴及柬埔寨金边为新开拓市场。此外，雅居乐在粤港澳大湾区的土地储备约为834万平方米，占集团总土地储备的21%。