地产财报局|雅居乐:归母净利同比增5.4% 多元业务营收占比10.1%
3月23日午间,雅居乐集团(03383.hk)发布了2019年全年业绩公告。
公告显示,2019年雅居乐实现营业收入602.39亿元,同比增长7.3%;实现毛利183.58亿元,同比减少25.6%;实现净利润92.33亿元,同比增长10.5%;实现归属股东净利润75.12亿元,同比增长5.4%;在手现金及现金等值项目为人民币335.51亿元,年内的实际借贷利率为7.10%,同比2018年的6.49%增加了0.61个百分点。
销售方面,2019年内,雅居乐连同其合营公司及联营公司以及由本集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目之预售金额合计为人民币1179.7亿元,较去年增加14.9%。
利润方面,年内雅居乐集团整体毛利率及净利润率分别为30.5%及15.3%,较去年分别下降13.4个百分点及增加0.4个百分点。
多元业务方面,物业管理服务、酒店营运及环保收入分别为35.77亿元、8.02亿元和15.1亿元,分别较去年增加67.7%、11.1%及146.1%。加上投资物业租金收入,集团多元化业务收入在集团整体营收中的占比为10.1%。
土储方面,2019年里,雅居乐集团透过招标、拍卖、挂牌、勾地及股权收购等方式增添42幅新地块,新地块的预计总建筑面积达1090万平方米,新地块的总土地金额为人民币472亿元,对应楼面地价约为每平方米人民币4334元。于2019年12月31日,雅居乐共于75个城市,拥有权益预计总建筑面积为3970万平方米的土地储备,其中北海、昆明、崑山、溧阳、清远、石家庄、渭南、襄阳、宜兴及柬埔寨金边为新开拓市场。此外,雅居乐在粤港澳大湾区的土地储备约为834万平方米,占集团总土地储备的21%。
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