抢收计划见效：恒大9月销售额831亿元，刷新单月历史记录

10月3日，中国恒大（03333.HK）披露了9月份的合约销售数据，以831.1亿元刷新了公司单月合约销售金额的历史记录。

根据公告，恒大9月份的合约销售额较8月份增长约73.8%，较2018年同期增长约31.9%，9月份合约销售面积约826.6万平方米，合约销售均价为10054元/平方米。

至此，中国恒大前9个月的合约销售额为4531.9亿元。按照全年6000亿元的销售目标来算，恒大现已完成全年销售目标的75.5%。

此前，国际评级机构惠誉预计中国恒大2019年合同销售额将与2018年的5510亿元(2019年上半年为2810亿元)持平，不能达到其6000亿元的销售目标。惠誉认为，恒大的商业模式暗示其营运现金流应该会随着增长放缓而上升。

值得一提的是，从8月20日起，恒大启动了“全员营销”的抢收计划。按照恒大的方案，从8月20日至10月8日是“全员营销”的执行时间，在此期间内，恒大对所有在售项目金九银十住宅（含公寓及写字楼），均可享受9折优惠（受备案价影响的项目无此优惠）；所有项目（含在售项目及10月8日前新开盘项目），可享受9.5折优惠。

据澎湃新闻（不完全统计，此次恒大的“全员营销”涵盖了其在全国27个地区的493个项目，除了住宅和商铺项目之外，恒大旅游集团也有12个项目在“全员营销”的名单内。从各区域公司的项目分布来看，四川公司的项目数最多，达到33个。紧随其后是重庆公司和中原公司（即河南省），项目数均为30个。根据中国恒大2019年半年报数据显示，在披露的30个销售区域中，广东省的销售金额占比最高，约291.99亿元，占比10.362%。排名第二的是江苏省，上半年合约销售191.64亿元，占比6.8%。第三名为四川省，合约销售额176.23亿元，占比6.253%。

截至3日收盘，中国恒大报16.7港元/股，跌幅1.07%。