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融入京津冀还是畅享新北京,选择这里的山西人将迎财富大爆发!

2019-08-30 19:16:18 来源: 网易房产 举报
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近百年来,巴菲特为代表的价值投资秘笈屹立不倒。优质资产,在价值低估的时候,你果断买入,就可以在睡觉的同时收割超额红利。

拿了五年茅台,你会笑傲江湖;拿了五年乐视网,你有上天台的冲动。酱香国酒,是茅台的核心竞争力,大趋势上,喝好酒的人会越来越多。无本烧钱,是乐视负债扩张的毒瘤。

房产又何尝不是如此呢。房产,是中国人的金融牌照,是唯一能够承接货币流动性的工具,也是稳固阶层的手段。房产还是中国家庭财富的终极配置,无论是谁,只要赚了钱,都会买房。

鹤岗房价白菜价的新闻刷屏网络后,让我们再一次认识到选对城市的重要性,人口的持续增长和城市发展的强劲动能才是具有升值潜力好房子所必备的因素。

山西加强协作与京津冀联动发展

随着2016下半年这一波房价上涨,山西人民可算是真正的见识了房价的“恐怖和魅力”,一方面忌惮房价井喷,从此和财富跃升无缘;另一方面又害怕再次踏空楼市。

2018年以前在山西买房的,哪怕是闭着眼睛瞎买,房价都至少都上涨了50%,有的甚至翻了一倍多。

坦白讲,这不是你的水平、眼光有多高,更和天分无关,只是碰巧遇到了楼市的崛起,加上货币环境宽松,城改棚改货币化安置助力,许多人获得了这份“礼物”!

随着楼市调控政策的深入实施,山西房价开始趋稳,但因为房价之前的大幅拉升,整体依然处于高位,这让手里有些闲钱的小伙伴犯了难。

不客气的说,买房躺赢的日子已经过去了,楼市进入下半场,风险会越来越大,如果继续闷头买买买,肯定会折戟楼市!

作为人们印象中的“煤炭大省”,这些年,山西在转型发展的道路上愈发强劲。小编从山西的这条转型发展之路上发现了楼市的新增长点。

前些天,国家发改委正式出台了《关于支持山西省与京津冀地区加强协作实现联动发展的意见》,旨在把山西建设成为京津冀向中西部地区辐射的战略支撑带,推动山西省与京津冀深度融合,形成协同联动发展、互惠互利的共赢新格局。

其中,《意见》共分八部分十九条,对山西省融入“京津冀”地区做了一系列规划,内容涉及到山西11市的生态环境、资源利用、基础建设和教育等方方面面,给山西创造了历史性的新机遇!

可是不知各位小伙伴想过没有,不管是山西与京津冀的协作联动,还是早已跃升为国家战略的京津冀协同发展,都是在借势首都北京的带动效应实现联动发展。

当前,北京的“大城市病”日益严重,再也装不下更多的资源了,资源开始向周边城市溢出,北京周边城市也因此变得熠熠闪光。

按照《关于支持山西省与京津冀地区加强协作实现联动发展的意见》内容,山西仅仅承接北京这极其有限的溢出资源,就能实现转型发展,那么距离北京更近的其他环京区域呢?其所承接的北京溢出资源和所享受的利好必然更加可观!

说了这么多,先让小编给各位小伙伴列举一下北京相比山西乃至全国所有其他城市的优势究竟有哪些吧!这些都是小编查询国内权威资料得出的哦!

北京是世界排名第四的全球一线城市

北京作为我们的首都,是中国的政治中心、文化中心、经济中心,每一个中国人都无数次在电视上看到、书本上读到北京的内容。

很多家长,都以孩子能在北京上学、工作为荣,很多学生,很小就默默的下决心考到北京。

前些天,全球最权威的世界城市研究机构——GaWC发布了《世界城市名册2018》,北京在世界一线城市中跻身四强,成为中国大陆排名第一的城市。

要知道,GaWC是一个以欧美学者组成的专业学术机构,发布的这份榜单被认为是全球最权威的世界城市排名。

这份榜单的核心就是——“城市的核心竞争力和影响力”。北京超越了巴黎、东京等老牌世界一线城市的排位,成功位居世界一线城市四强!

北京的国际范毋庸置疑!但让我们感受最深的还是北京作为我国大陆地区排名第一城市的巨大优势!

北京拥有全国最棒的商业环境。仅仅西北的中关村,就拥有全国一半的独角兽企业,是全球仅次于硅谷的独角兽最密集区域。

北京拥有全国最多的金融机构和国企总部。仅仅西二环的金融街,就聚集了中国人民银行和中国银保监会、中国证监会等金融监管部门及众多国内外大型金融机构和国企总部,是全国资金、技术、知识密集度最高、税收增长最快的地区之一。

北京是全国最大的教育基地。北京拥有8所985大学,26所211大学,59所二本及以上院校,大学数量全国排名第一。仅从世界一流大学建设高校,以及世界一流学科建设高校数量看,北京是第二名上海的2.5倍。

中国科学院、中国工程院院士一半以上分布在北京科研院所、高等院校;北京地区每年开展科技课题3万多项,取得科技成果1万多项,获国家级奖约占全国的30%左右。

北京拥有全国最顶尖的医疗资源。根据医学权威杂志《柳叶刀》,对中国“医疗可及性和质量(Healthcare Access and Quality,简称HAQ)”指数的分析,中国的医疗资源分布很不均衡,HAQ最高值与最低值相差了43.5:北京的HAQ指数是最高的,有91.5,而最低的西藏只有48.0。

从医学媒体《群医荟》的统计来看,北京的三甲医院有30家,平均每65万人就有一家三甲医院。而山西,要大约每111万人,才有一家三甲医院,而且顶尖医疗资源是绝对不能和北京相提并论的。

北京是梦想中的机遇之城

根据官方发布的数据显示,北京人口表面上看是下降了。需要注意的是,北京是缘于,而不是鹤岗式的吸引不到人

这也是政府人为出来的结果,并不是市场自由选择的结果。换句话说,这并不是北京这个城市没有吸引力,不要人的北京反而更能反映这座城市的兴旺发达与无与伦比的吸引力。

北京是一个遍地黄金的城市,是一个机遇之城,它是公平的、包容的。在这里你可以自豪地说一句——“在北京!英雄真的可以不问出处”。

根据国家统计局发布的数据显示,2018年全国居民人均可支配收入28228元,北京人均可支配收入达到62361元,已相当于匈牙利、波兰等等发达国家的平均水平。

北京的繁华绝无仅有,它是一个不论几点,街上都会有人在行动的地方。

在山西,你谈理想会遭到嘲笑;在北京,你可以高谈阔论地讨论理想!

在身边的很多小城市,没关系难办事;在北京,办事只说公平和规矩!

北京回报率高,只要你肯拼,踏实肯干,善于思考学习和行动,这个城市就会给你回报。

北京的好太多了,教育、医疗、交通服务水平全国顶尖,人才、技术、艺术、创意的源泉独步国内。

北京市属行政事业单位正式搬迁副中心

2015年4月30日,中央政治局会议指出,推动京津冀协同发展是一个重大国家战略,战略的核心是有序疏解北京非首都功能。而建设北京城市副中心对于首都可持续发展具有战略意义,是关系首都发展的千年大计。

如今,北京城市副中心行政办公区已正式投用!从地铁6号线郝家府站C口出站,拔地而起的高大建筑映入眼帘。

清风路、清盛路、达济街,道路簇新,绿植含春。这里,现在已经成为数万北京公务员每日通勤的必经之路。

从去年年底北京市扶贫支援办、北京市直机关工委、北京市保密局、共青团北京市委等市级机关陆续迁入,到1月11日北京市委、市人大、市政府、市政协四套班子正式在城市副中心挂牌办公,北京市级机关东迁达到新高潮。

“都与城”“舍与得”,北京近年来自觉融入国家战略大棋盘,以最先进的理念、最高的标准、最好的质量推进城市副中心建设。

数年间,副中心6平方公里的行政办公区工地上,一个又一个纪录被刷新:“所有的建筑都是绿色二星级以上”“机器人全程监控工序”“92天完成30多万平方米的主体结构封顶”……积极推进公共设施的建设和完善,建设停车设施、文化设施、体育设施、会议中心……

经过高标准的规划建设,北京市级部门用两个月时间完成了一次平稳、低调的搬迁,不扰交通、不劳一民,首批35个市级部门、165家单位主体有序完成搬迁,建功新时代重大战略决策。

北京市政府的搬迁,意味着北京疏解非首都功能的大门迈出实质一步,并且与香河为代表的北三县区域都将和北京市的整体规划相衔接。

协同发展重大国家战略利好香河

从今年起,京津冀协同发展将向中期目标迈进。作为推进京津冀协同发展和疏解北京非首都功能的重要一环,高层非常重视北京城市副中心与廊坊北三县统一发展。

北京将建设高水平城市副中心与编制城市总体规划、有序疏解非首都功能等共同确立为新时期首都建设的战略路径。

随着副中心的高质量发展,按照世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位的要求,与北三县的统一规划做好衔接,一体推进。

特别是作为京津冀协同发展的核心地带、桥头堡,地处北三县核心区位的香河更是广受关注,是京津冀协同发展的示范区

相信小伙伴们都关注了北京市委、市政府、市人大、市政协等四套班子机关正式迁入城市副中心的消息!但你们知道北京城市副中心行政办公区离香河到底有多近吗?

要知道,以香河为代表的北三县区域很小,驱车通勤只需不足半小时车程。我们如果从北三县和北京的交界地带友谊大桥出发,驾车到北京城市副中心行政办公区只需20多分钟,区区12公里距离。

北京市政府的各大机关动迁预计直接带动40人口东迁,而间接带动的与之相配套的人口数量将更加可观。而2035年,北京城市副中心的常住人口要限制在130万人内。

130万的人口数据还要包含副中心的80万原住人口,也就是说副中心实际能够增加的人口将相当有限。

大量新增高端人口只能落户香河,这显然相当于对香河的楼市注入了催化剂,必然会对楼市有着一定的利好作用。

香河与京同城将成发展高地

要知道,购置优质的房产除了享受升值红利外,也是在获取最顶尖、最优质的配套资源!

在京津冀协同发展国家战略的推动下,以香河为代表的环京区域将被国家优先发展,直接受益。从中央到地方一再强调的“四统一”政策将确保香河与北京稳定协同发展。

当前,香河传统家具产业已建立庞大产业集群,文化、机器人等新兴产业也已逐步形成规模。就在今年228日,北京还在北三县举办项目推介洽谈会,安排52个京字头优质项目签约落户,投资香河等地金额达330亿元。

通武廊轻轨、环首都城际、京唐高铁、京滨城际等多条带动作用强的轨道交通线路都将香河作为换乘枢纽,更进一步为产业兴旺的香河插上交通的翅膀,让这里与京津的往来更加便捷。

香河将真正实现“15分钟进京逛皇城,半小时下卫出海”,进一步构建“现代高端产业聚集区、功能完善首都卫星城、和谐幸福宜居新家园”。

根据现有的规划,到2022年时,北京都市圈的大架构将基本建成。届时,毗邻北京市政府等行政机关的香河未来将拥有全国最优质的教育、医疗、文化、交通、政治、经贸、就业等等数十个行业的最顶尖的资源。

不管在交通、产业、教育医疗等方面都将全面北京化的香河,在那时必将实现价值发现,人口涌入,城市规模、档次都会上一个新台阶,区域价值也会随之激增!

转自公众号:环京视角

万鑫 本文来源:网易房产 责任编辑:万鑫_C2439

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