热销解码 48亿佳绩惊世，泰禾·西府大院全球恒产的时代魅力

在精准调控的政策下，上半年北京楼市整体表现平平，这是否意味着市场难见现象级热销案例？首发亮相的泰禾·西府大院给出了答案，6个月48亿销售业绩堪比大多数房企单项目一年的成交金额，一枝独秀领跑2000万+顶豪市场，成为2019年上半年北京楼市乃至全球恒产中的热销范本。

冰冻三尺非一日之寒，滴水石穿非一日之功。四年造一院的泰禾·西府大院，亮相以来势如破竹，在沉寂的市场里凭借自身的实力领跑大市，在众多高端改善产品中脱颖而出，成为市场的“抢手货”，追本溯源离不开项目本身所具备的热销基因。

稀有恒产的向心定律

从纽约曼哈顿到巴黎拉德方斯，从香港中环到上海浦东，在国际化城市当中，资源向心高度集中，赋予了城市资源核心远高于城市其它区域的价值，而这，也恰恰构成了全球恒产的价值核心，镌刻着无数城市精英的人居梦想。

基址于北京内城西三环的泰禾·西府大院，无论从地段法则，还是资源基因都贴合了全球塔尖恒产的标准，稀有恒产释放的向心力也成为项目吸引高净值人群的独家武器。作为北京内城为数不多的高端改善住宅，泰禾·西府大院具有诸多难以复制的利好与资源。

泰禾·西府大院效果图

从资源占有稀缺性来说，20分钟可直抵首都第二机场的丽泽航站楼，301、302、海空军总医院等中国顶级医疗资源，京城首个环城绿化景观走廊等大国顶奢配套，注定了泰禾·西府大院的绝对优势，全顶端配套资源绝对占有，让泰禾·西府大院足堪比肩世界一线都会的高端恒产，成为寸土寸金的北京城中极为耀眼和璀璨的明珠。

不仅如此，项目还处于金融街、丽泽金融商务区两大中国金融中心的加持之下，其中，丽泽商务区重磅利好更是接连而至，这里不仅将被全力打造为“具有全球影响力的金融发展新区”，丽泽城市航站楼也将择址三路居附近，建成后登机口就在丽泽金融商务区的家门口。丽泽商务区的飞速发展将带来产业聚集和人才、资金聚集，板块塔尖居住项目未来的价值空间亦被催生，而鼎立其间的泰禾·西府大院便是当中的代表作。

业内专家分析指出：“北京是一座向心力非常强的城市，向心力的具体体现便是对资源的占有。而泰禾·西府大院拥有着比肩全球塔尖恒产的资源和地段，即便市场整体表现平平也能异军突围，取得如此好的销售业绩，恰恰展示无论任何时代，高密度资源始终是高净值人群置业的重要标准。”

“大院系”的战略格局

一个热销传奇的铸就，地段以及资源的稀缺性固然重要，但是有没有硬核的内功才是根本。从这个维度来看，作为泰禾“大院系”开山鼻祖的泰禾·西府大院，无论是在市场产品竞争力方面，还是在泰禾战略布局地位，均无出其右者。

就北京市场而言，当下无疑是限竞房的天下，但是泰禾始终精准落位“为城市创造作品，为时代奉献精品”战略。其中，“大院系”产品是在“院子系”的基础上不断迭代升级演化，渐渐开发出的另一顶豪产品线，自泰禾·西府大院重磅推出，便被业内外一致评价为：“代表了大平层中最高的产品力水平，象征着北京城市顶豪的最高标准。”

在产品锻造层面，泰禾·西府大院更是竭尽心力，如建筑顶部全部采用重檐庑殿顶，挑檐不惜成本采用全铜材质，外立面全部采用全进口石材，甚至连分割墙体的材料都是铜质墙裙……真材实料武装到每一个细节，俯拾皆藏品，为城市高净值人群奉献最具品质的生活体验。

更值得一提的是，在上半年泰禾“大院系”两个项目斩获百亿业绩，其中，泰禾·西府大院贡献48亿业绩，产品的大获全胜印证了“大院系”产品战略的正确性。在未来大院系将成为整个泰禾集团另一个媲美“院子系”的强大IP，从北京走向全国为更多高净值人群带来高阶生活品质。

四年造一院，半年红一城。泰禾·西府大院的热销，是“大院系”产品的阶段性胜利，我们不仅等待着下半场泰禾·西府大院再创佳绩，更期待未来更多“大院系”产品遍地开花，遍地红。

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·本文发送日期2019年6月28日；

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