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金融双核辐射 城市中心国风正茂

2019-06-28 13:37:59 来源: 网易房产 举报
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北京“第二金融区”——丽泽商务区正在崛起,北京西南区域将全面升级

从金融城到金丝雀码头,从华尔街到中城,世界大都市金融中心的高速发展,必然会带来第二金融区及其辐射的城市新中心的发展。恰如伦敦和纽约,北京金融街的饱和也催生了丽泽金融商务区的崛起,其所在区域对于城市的意义正在发生变化。



(金丝雀码头,图片来源于网络)

从金融城到金丝雀码头  重新划定伦敦金融中心天际线

如果说金融城代表着伦敦的过去,展现了伦敦古典厚重的一面,那么金丝雀码头就是伦敦金融业的未来,展现了伦敦年轻活力的一面。

 

作为伦敦第二金融中心,金丝雀码头汇聚了50%以上的英国百强公司、100多个欧洲500强企业,坐拥4万亿美元的全球资产管理。包括大名鼎鼎的银行总部、支部、商业巨头和一流媒体,包括:汇丰银行、花旗银行、巴莱克银行、英格兰银行、渣打银行等,以及每日电讯、独立报、路透社和镜报等,仅员工就有8万之众。

 

过去20年里,金丝雀码头所在的东伦敦第二区,是全伦敦房价表现最好的地方,平均上涨600%。作为泰晤士河口城市更新计划的两架马车之一,金丝雀码头对于东伦敦的房价的贡献功不可没。



(曼哈顿中城,图片来源于网络)

从华尔街到中城 纽约世界金融中心大变革

华尔街作为曾经整个美国经济具有影响力的金融市场和金融机构,美国摩根财阀、洛克菲勒石油大王和杜邦财团等开设的银行、保险、航运、铁路等公司的经理处集中于此,著名的纽约证券交易所也在这里。20世纪的华尔街,一度集中了几十家大银行、保险公司、交易所,还有上百家大公司总部和几十万就业人口。与华尔街相隔不远的世贸中心曾容纳了来自28个国家的430个公司的近5万人。

 

然而,早在2001年,华尔街就由于挤满了旧建筑和历史文化街区,不再符合金融机构扩张业务的需求。贝尔斯登、摩根大通、花旗和摩根士丹利都将总部迁移到曼哈顿的中城,另有包括高盛集团、康泰纳仕出版集团、摩根士丹利、纽约每日新闻等超过800家技术、媒体、广告和信息公司,在这里从雄心勃勃的初创企业转变为全球巨头。中城,由此变成了寸土寸金的住宅区和商业区。



(丽泽金融商务区,图片来源于网络)

从金融街到丽泽金融商务区  引领北京新发展

诚如伦敦第二区金丝雀码头之于伦敦金融城、曼哈顿中城之于纽约华尔街,世界各大金融中心迅速发展的过程中,都伴随着第二金融中心区域的快速崛起。

 

北京作为国际化大都市,在快速的城市发展进程中,随着金融街的逐渐饱和,丽泽金融商务正在与金融街一体化发展,主动承接金融街外溢配套辐射。在市、区两级领导的关心支持下,把丽泽金融商务区建设成为第二金融街驶入快车道。

 

截至目前,丽泽入驻企业497家,其中金融类企业358家,占比72%,吸引了中国证券投资基金业协会、中国证券金融股份有限公司、银行业信贷资产登记流转中心有限公司、中国人民银行数字货币研究所等,新兴金融产业集聚凸显。



国风长安?云棠项目效果图)

双金融中心加持 礼遇未来国风

金融街自古以来就是城市金融中心,历史发展到今天,金融街周围的配套资源已经相当成熟,但开发较早的金融街和内城稀缺的土地供应,也导致金融街周边的客群急需进行高端住宅改善。此外,伴随着丽泽金融商务区的落位,对区域的辐射也愈发凸显,未来将有更多精英人才、资本、产业聚集于此,一个全新的北京新中心强势崛起,而高端居住配套的需求势必也将被催生。

 

国风长安?云棠以其得天独厚的地理优势,位于金融街和丽泽金融区双中心辐射区内。以其优质的产品力,焕新金融街的居住需求,也为丽泽第二金融区带来与之匹配的高端产品。

 

国风长安?云棠是世茂国风系在北京的首个国风叠院产品,以醇王府规制为造园理念,传承北京千年院落文化,融合坊巷格局,以极具北京文化特色的府园产品,满足了所在区域客户的高端改善需求,深入诠释了当代都市人的生活理想。

亚立峰 本文来源:网易房产 责任编辑:亚立峰_NBJS8140

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