未开先红,源自府系基因的进化升级?
未来金茂府,十年府系大成,金茂破界升级之作
步入初夏的北京,高温预警频传,而楼市之中也有这样一个流量担当,自5月4日亮相之后,热度一直居高不下——这就是位于北五环的未来金茂府。
据悉,未来金茂府亮相仅40多天时间,累计到访12000多人,预计首开400余套洋房,意向登记竟然高达800多个,也就是购房者只有50%的抢房机会!在业内人士眼中,未来金茂府的未开先红早已有迹可循,与其说是金茂府金字招牌的作用,不如说是金茂府十年进化迭代的胜利。
*发布会现场照片
十年府系大成 金茂破界升级之作
中国金茂的“府系产品”一直都是高品质住宅的代名词,是对城市精神的诠释,对土地文脉的尊重,对生活方式的引领,倾注着中国金茂对高端生活的理解和追求。
10年42座金茂府,历经市场的波动与客户的检验,凭借品牌、择址、科技、户型、精工、园林、配套、圈层这“8大价值基因”,炼成一条明星产品线,成就一座城市优质资产的标签。
作为金茂首座洋房府——未来金茂府择址未来科学城腹地,地铁边、学校旁、公园畔,以城市物理半径,实现居者繁华生活半径,这是对金茂府核心择址观的一贯秉持;建面约120-160㎡精工科技三/四居,12大绿色科技,六大精装系统,是对“科学至上”,“以客户为导向”的匠心执守。
金茂府不缺标准化的产品,对于未来金茂府,金茂想的和做的也远非标准化这么简单。作为全国首个纯粹低密洋房府,未来金茂府一方面继承了金茂府系基因,另一方面又不断突破,实现府系产品的破界升级。
*效果图
全新定位:全国首座高改金茂府
首先,在市场定位上,未来金茂府实现了府系产品线的突破。
纵观北京市场,不乏刚需、豪宅产品,唯有中青年奋斗者缺少适合自己的房子。他们为城市、为家庭付出了至少10年的努力,就住房而言更需要有物理层面的犒赏。
基于对市场供求现状,未来金茂府在规划之初,一改过往对塔尖顶层人群的客群定位,首次将目光聚焦到了高阶新中产。
在研发过程中,深入调研访谈用户需求,梳理人居痛点与痒点,以舒适、健康、实用、方便、周到为项目的核心追求,实现人居的深化与革新,向高阶新中产定制全场景、全维度居住高级改善生活提案,打造一座属于未来十年的理想居所。
*接待中心 实景图
创新品类:十年首座洋房金茂府
其次,在项目形态与品类上再次创新。
社区1.5容积率,市场上主流的做法,是拉低排高,保证地块利润最大化。对于未来金茂府而言,本可以做出50%的别墅产品,以此来满足自己的商业考量。
但是未来科学城这个区域的价值,和高阶新中产对美好生活的愿景,值得金茂府在商业的逻辑中注入温情,做出更纯粹的产品。
于是,未来金茂府放弃了市场上较为常见的高层+别墅的“高低配”做法,清一色7-9层洋房设计,最大化公共空间绿地,最大化楼间距(普遍40-50米),给景观更多的尺度,给予人更多的交流活动空间。纯粹的社区规划,打造了金茂十年第一座纯粹以洋房形式呈现的金茂府。
*效果图
升级居感:人居体验进化焕新
/科技智慧体验升级/
科技方面,在金茂12大科技基础之上再度焕新,从“阳光、空气、水、温度、湿度、声音”六大基本生命元素出发,实现绿建三星建筑标准全维守护,智造“舒温舒湿舒氧”的健康生活。
同时,在项目中引入智能家居平台,打破应用和应用之间、品牌和品牌之间、服务和服务之间的壁垒,打造“可生长”的智能家居体验。人脸识别、AI智能交互、智慧场景营造……未来金茂府五大智慧系统的升级,为居者创造更多的便捷、乐趣,将金茂“府系”的进化推向一个全新的高度。
*科技智慧体验中心 实景图
/高定服务升级/
在服务上,除了金茂全场景管家式服务,未来金茂府更将植入2.0的升级之作——金茂U+房屋全生命周期服务,多重可选增值服务,为金茂圈层提供全维高定生活。
作为中国金茂旗下的房屋全生命周期服务创新平台,金茂U+在业主购房到入住期间,由两家高端的精装服务公司,提供软硬装设计施工及个性空间改造。水过滤除螨服务、全屋甲醛治理、精品果蔬配送、房屋定制保养等多重增值服务,带走繁琐与担心,让每一位业主有更多的时间放松自己,陪伴家人。
*样板间 实景图
秉承前瞻的眼光与思维,精耕每一区域的潜能;以创新的规划与设计,倾注于脚下的每一块土地。未来金茂府势必将金茂“府系”的进化推向一个全新的高度,赋予一个圈层骄傲的权利,
焕新一座城市的人居未来。据悉,未来金茂府首期即将盛大开盘,未来生活图景将全面铺展,敬请期待。
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