为美好而来，大运河智慧中心，用细节设计创造美好生活

房地产产品品质的好坏、配套设施的齐全、功能的完善乃至诸多“细枝末节”的问题，对日后的客户使用体验，物业管理和服务工作都将带来持续的、长远的影响。

因此，在大运河智慧中心项目规划、设计和施工的全过程中，十分重视细节的考虑和实施。

 大运河智慧中心充分考虑停车场规模和停车位的数量。随着汽车保有量的迅速发展，私家车的普及，必须充分考虑停车场的规模和车位数量。大运河智慧中心在规划设计时，停车位与住户数量之比至少达到0.8，按“户均一车位”考虑，并预留若干年后“扩建”停车场位的用地条件。

  目前在武汉地区，夏季用电量较大。随着家用空调日益普及，常常会碰到因单元用电设计容量过小而动则“跳闸”的问题。因此，大运河智慧中心住宅设计不硬套有关技术标准和设计规范，这些东西有些已经过时或“落伍”，而按“厅、房各一部空调，厅为柜机”来考虑。

大运河智慧中心的智能化系统预留“管线”，各种家用电器、设备的信息化控制和智能化管理是时代发展的大趋势，比如电脑宽频网络安装到户，水、电、燃气的电脑集中抄表等。所有这些，如果开发商不能一步到位全部安装、配置的话，业主、住户可能一时也难以都接受，将预留“管线”一次设计、安装到位，这样可以大大减少日后需要安装时重新布线、施工的难度和费用支出。

经常看到楼道安装的各种管线，都是后期二次改造加装对楼体的损害。如有些楼道同时有电信、联通、移动等通讯管线；更有甚者，楼道的供暖管线、电力管线，单元门禁管线密布其间，使楼体美观迅速降低，也对建筑造成了不同程度的损害，而这些都是大运河智慧中心在前期设计和施工中考虑周到的，尽量避免这些不必要的麻烦。

空调室外主机，以下简称“室外机”置放位置与安装方式。过去，室外机多采用空调架直接固定在房屋外墙上。现在许多房屋、特别是高层楼宇，在设计和施工中对室外机采取“内藏＋百页窗封闭”的方式以达到安全、美观的效果，但却往往忽视了室外机的制冷效率及散热问题。大运河智慧中心采取一种“折衷”的办法解决这一问题：在外墙外面设计、建造钢筋水泥预制平台，两端封闭，外侧安装“百页窗”高度适中，空调上方呈“敞开式”，这样既可保持房屋外观统一和美观，室外机工作时产生的热量也能顺利散发出去。

大运河智慧中心，在设计方面的细节一定处理仔细，让业主住的安心，住的放心。

大运河智慧中心，聚众力合，走进宜居新时代，为美好而来。

大运河智慧中心位于永明北路6号，售楼处坐标京哈高速香河出口南行，五一路与新华大街交口。依托北京东部的区位优势、立体式交通、集群式的产业、丰富的生活配套、丰沛的生态资源，围绕 44 万㎡商业综合体，以智慧城市和智慧社区为底版，构筑都市居住、购物、休闲、创业服务为一体的都市综合体。预计主推33-88平产品。

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