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为美好而来,北京地铁S4线通至固安,固安再次开挂!

2019-06-12 11:28:15 来源: 网易房产 举报
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近日,廊坊市公布了最新的《廊坊城市总体规划(2016——2030年)》,固安房价网梳理了这份《规划》有关固安的“十大亮点”,并在轨道交通方面着重提了一下“北京s4固安段”,对于固安的小伙伴们来说,“轨道交通北京s4固安段”才是这份《规划》最让人兴奋的地方。北京地铁终于要通到固安了!

地铁S4线4点分析

再回顾一下这份《规划》的原文:

规划原文摘选

8)市域轨道交通规划。规划在大秦、京秦、京山、京九以及京沪、津保高铁等6条干线铁路的基础上,落实国家铁路网规划,新建京九高铁(京霸城际)、京秦高铁、津石铁路、廊涿城际、固保城际;新建北京市郊铁路平谷线三河段、北京s4固安段、北京城际铁路联络线廊坊中心城区段;预留市域市郊铁路、京津廊市郊铁路通道。

中国的精英大部分都会在zf里面,对于文件的措辞官方是很讲究、很有深意的,这对于有体制背影的人来说是不成文的“生存法则”。作为投资者,我们从这段文字中应该读出哪些信息呢?

S4线是地铁还是城际?

文中北京s4线是和平谷线、北京城际铁路联络线等地铁分为一类的,而将京霸城际、京秦高铁、津石铁路、廊涿城际、固保城际等城际铁路分在另外一类里。也就是说北京s4线是和京霸城际不同的地铁,至少是和平谷线同类型的轻轨。

S4线属于北京地铁规划吗?

之前很多媒体断定固安在2020年不会开建地铁,原因是北京地铁规划在2020年前没有此项规划。那么S4线属于北京地铁规划的一部分吗?答案应该是的,文中明确写到“北京S4固安段”,应该是类似S6线的北京地铁规划线路,可以直接接入北京地铁网络。

S4线会在何时建设?

廊坊市的这份《规划》在文件开头处就已经标注了两个时间段,近期到2020年,这个时间节点正是京津冀一体化近期目标的时间节点,也是“十三五”收官的时间节点,更是接近实现“百年目标”的时间节点。远期则到2030年。之前有朋友疑惑,为什么那么多基建工程的建成时间都要赶在2020年左右,就是因为这种“自上而下”的规划,规划的背后其实是更深入的国情。我们看比s4更高级别的京霸、廊涿的计划建成时间,再看一下与s4同级别的平谷线,就大概能猜出s4线建成的时间要求了。

另外,与S4线并列的平谷线和北京城际铁路联络线已经确定今年开建,那么北京S4线应该也不会等太久。至少可以确定,它是在环京地区仅次于燕郊开建的北京地铁线路。S4线具体线路走向

规划中没有提及,北京S4线的具体走向。但有很多人,将它和地铁4号线南延联系在了一切。这种联想虽然没有依据,但是也有它的“道理”,北京应该不会再为S4线单独建设一条地铁,从天宫院南延是最节省成本的办法之一。

地铁对于环京地区的意义

平谷线在去年确定经过燕郊后,被很多媒体称之为燕郊年度最大“利好”。这么说是有道理的,北京地铁外延对于环京地区的发展意义重大。固安房价网小编今天来详细给大家分析一下,地铁、城际、高速等交通对于区域的影响力吧。

地铁已经成为环京地区的最大“痛点”

京华时报去年专程暗访固安,报道了一篇《都市候鸟的“双城生活”:每天6小时往返北京固安》,引起不少北漂的共鸣,北漂们去北京上班太过辛苦了。整个环北京地区短期内都无法解决北漂本地就业问题,双城生活将会成为北漂新移民的主旋律。

而公交车或自驾综合通勤成本太高,每天5-6小时的往返通勤时间成本,让这些新移民心力交瘁。地铁已经成为环京地区的最大“痛点”。

高速公路带来的“红利”有限虽然“进京证的办理一年最多只能有12次”的新闻后来被辟谣了,但是北京控制外埠车辆进京的力度的确会越来越大的,北漂通过自驾通勤的“麻烦”会越来越多。进京证就像一个立在北漂车主头顶上的“达摩克利斯之剑”,你不知道哪天它会真的落了下来。

 

 

 

 

 

 

 

亚立峰 本文来源:网易房产 责任编辑:亚立峰_NBJS8140

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