被低估的昌平沙河楼市均价6万 一个盘领一个区
- 泰禾·昌平拾景园 在售 住宅 别墅
- 电话: 4001-666-163 转 14168
- 楼盘价格: 1070-1400 万元/套
- 地 址:昌平新城地铁南邵站查看地图
- 开发商:北京泰禾嘉兴房地产开发有限公司
- 开盘时间:2017-10
- 楼盘详情 | 楼盘图库(50张) | 参加团购(771人)
一提到昌平沙河,想必很多人脑子里第一闪现的词是“小产权”,又或者是偏僻,总之不是大众首要考虑置业的地方,但是只有数据才能让人看清事实。
在过去2017年的数据统计中显示,昌平新房成交金额排行榜中的均价显示,沙河均价一骑绝尘,是整个区域首个突破6万+的板块。
2017年昌平板块新房成交金额排行榜
而在去年的昌平新房成交金额TOP10统计显示,位列第一的依旧是沙河项目。沙河总成交金额为48.13亿,其中仅北科建泰禾·丽春湖院子就成交了47.28亿元,占总成交额的98%。
2017年昌平新房成交金额TOP10
沙河没有别的新房了吗?是的。沙河目前在售的新盘只有北科建泰禾·丽春湖院子,目前推588-888㎡(使用面积)奢阔户型,总价3000万/套起,仅呈35席。
而在2018年1月17日土拍中,中海以54.5亿的价格摘得沙河镇丽春湖LCH-010等地块。商品住房销售均价不超过59610元/平方米,且最高销售单价不得超过62591元/平方米;LCH-012地块中建设的商品住房销售均价不超过54553元/平方米,且最高销售单价不得超过57281元/平方米;不配建保障性住房。
沙河是有野心的,不然也不会吸引大牌项目争相夺地。政府把沙河镇的旧城改造、新城建设、高教园区、中科院产业区“两城两区”建设作为当前和今后一个时期的工作重心,并且目前“两城两区”建设已经开始实施。
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