新光大中心创新写字楼样本 荣获两个重量级奖项

伴随企业实际使用需求的不断提升，以往只具备单一办公价值的物业已很难满足日益国际化的商务需求，而综合体写字楼发展模式的出现，能为客户提供全方位、多业态的综合服务能力，是城市转型并积极对接世界发展潮流的必然。

城市综合体的发展热潮，带来了写字楼全新的发展模式。可见，综合体写字楼已成为一股新的商务力量。

不久前，新光大中心以多种业态、满足复合型功能的多重需求和极具人性化的理念打造最契合现代人工作的办公方式，荣获中国写字楼网颁布的“时代地标综合体”大奖和房讯网颁布的“2017年度区域地标写字楼奖”，全城瞩目。

 

两大重量级的奖项表明新光大中心作为城市地标楼宇项目，在自身一流的硬件配置基础上，更不断创新，带给市场和客户更加卓越超前的体验。

写字楼综合体业态全面满足一站式需求

随着经济快速发展，市场对商务写字楼的功能要求越来越高，与之前办公楼的概念相比，已经有了本质性的改变。

纵观国际写字楼高端项目，大都是集商场、餐饮、娱乐、办公于一体的综合性物业项目，写字楼很少以单体建筑的形式出现，而往往与商业、住宅等优化组合，即以城市综合体形态，共同存在于一个有机系统之中。

综合体最大的好处是提供一站式需求，满足了城市人群在工作之外，对休闲、餐饮、娱乐的全方位需求，提升整体的商务能力。高端写字楼借助商业综合体的形态，租赁将会更加容易。此外，综合体写字楼的复合型功能使得此类写字楼更具抗跌力和升值力。

可见，综合体配套为写字楼带来的价值，不仅包括商业、公寓及住宅为商务带来的便利性，还使得写字楼更具投资价值。

 

创新写字楼样本开启商务办公新高度

新光大中心地处北京城市副中心运河商务核心区，是继北京CBD之后，政府规划的又一处高端产业商务功能区。总建面约75万平米，内含40万平米国际甲级写字楼群、16万平米云端河景商务公寓以及10万平米码头商业，比肩世界顶级综合体的体量，主塔楼高达300米，是新北京毫无疑问的摩天地标。

在交通上，新光大中心坐拥高效便捷的立体交通。地铁6号线、18号线与地下北环环隧及地面交通进行组合，使得地铁与写字楼、商业、居住无缝接驳。通过6号线、18号线的北关换乘站站厅后，可利用垂直交通步入大堂。地下环隧覆盖，轻松接驳八方，开启北京TOD立体交通时代。

在外部环境上，新光大中心坐拥千年运河波澜壮阔，可远观运河宽阔、秀美之景。在水资源稀缺的北京城市核心区，临水办公可谓极为罕见，新光大众心中能够做到这一点，可谓着实不易。同时，项目毗邻运河公园和西海子公园，可形成一个近500万平米的天然氧吧。当身处繁忙的工作，推开窗便可见到绿意盎然，当天、地、人、自然相互融合，在繁华中尽享一份幽静。不仅可以为新光大中心写字楼入驻人员带来一份舒适，更可以调节心情助益匪浅，提升员工办公效率、激发创造力。

在设计上，新光大中心便将环保与智能、人性化与高端商务贯穿始终，成为北京写字楼界的典范项目，建成之后还将获得LEED金级及WELL铂金双认证。

作为企业的门面，新光大中心采用三面大堂设计，层高11米，面积约1600平米，气质宏伟，凸显国际甲级写字楼高端品质。与此同时，还可依据业主方使用需求，灵活拆分成3个大堂，3个大堂分别拥有独立出入口和电梯系统。其中三栋写字楼均采用无角柱设计，令用户得到一个没有建筑结构遮挡的全采光和环视观景空间，释放广阔空间尺度，呈现出真正高端的国际化商务形象。

在项目打造上，新光大中心采用光纤网络智能化系统，保障入驻企业稳定对接全球经济；节能智能化系统，为高效办公提供充分能源保障；VAV中央空调系统和多层效过滤净化新风系统让每一寸空气都清新。

作为区域内唯一地标级写字楼群，新光大中心凭借自身金融股东优势、核心区位优势、便捷交通优势及领先产品优势，依托于通州运河商务区发展规划，引领区域发展……全力打造北京的新中心！