探索未来人居与创新营销新趋势

未来人居，是地产迭变下对理想生活的共同向往。

创新营销，是这个信息爆炸时代下令无数从业者矢志不渝追求的新方向。

我们将站在更高维度下对未来世界发展进行深度思考，来让我们的生活更丰盈与透彻。

1月19日在和光尘樾，保利地产北京副总经理朱凯与南北地产大咖共话“未?来?始于远见”高端主题沙龙，共同探索了未来人居与创新营销趋势，掀起了地产界具有深刻意义的思想交锋!

本次活动邀约了知名的自媒体苏绪柒的创始人，他对当今的创意营销的看法是“大家都说产品设计和景观，却往往忽略了最自然的东西，而和光尘樾让我看到了新的亮点，首次引入了很少见的‘光’主题，无论是从产品创新角度还是传播角度，都极大地满足了大家对自然事物的渴望，这也是和光尘樾给北京乃至中国地产界的一抹曙光”。

另外对于2018年营销发展，他说，“具有先锋性的创新营销并不是贪多求全，也不是好高骛远，而是抓住某一事物特性，做到‘人无，我有；人有，我优’足矣。

苏绪柒

作为全身心投入看盘的资深媒体人秦漫漫，对此也发表了看法。她认为，“在看了全国403个大盘后，我还从没见过用“光”作为主题的项目。当我们研究小镇时都在讲“小镇比城市更温暖，比乡村更文明”。而就像和光尘樾一样，它以最温暖美好的艺术方式呈现出了自然最初始的状态。2018于创新营销发展趋势，我认为要跟着习大大走，坚持输出‘美好生活’的概念。如果说有期待的地方，我觉得一个是公共空间，一个是社群，让邻里间有更多交流和互动的景观性场地”。

秦漫漫

对于本次沙龙主题，保利地产北京副总经理朱凯表示：“相对于其他品牌类营销，地产营销显然没有能称得上‘始终如一’的项目。不可否认的是，大多数地产营销都缺乏长效统一的品牌管理意识。因为大家都太注重一个项目销售的短期实现，而品牌往往是一个长期的过程，更需要一个连贯性系统思维，就像是剧本编剧一样，要对整个故事的发展有一个全面的统筹观”。

他还表示到，从营销传播发展角度来讲，“消费群体年轻化必将是这个时代发展的前沿趋势。无论何时，年轻群体都是最具时尚先锋的族群。他们不仅是时尚界的风向标，潮流圈的引导者，更是前卫精神的传播者。比如现在90后在玩的‘抖音’、‘直播’，已经逐渐蔓延到80后，甚至70后。因此，我们发现，‘越是年轻的群体在消费的版图里越有能量影响上一代人’。所以，我们要越来越重视年轻群体对于我们品牌发展的无限影响力”。

那么，对于过去一年的地产营销，他发表了自己独到见解，“因为市场的限制，我们有时间去掉一些浮躁，真正考虑怎样将品牌与产品深化落地！坚持初心，将呈现出一个具有创新精神、一个能在审美上有所突破的作品，只为理解和喜欢这个作品的人”。

就像朱凯先生所说， “光，落在时间歇脚的地方，才有了时光。我们要通过’光与影’变化，感受生活的美好。如同我们讲的‘和’文化一样，是人与自然的美好关系，是儒释道的精神共识。现代美好人居不再通过建筑外壳彰显人类的价值秩序，而是以谦卑的姿态，表达了人与自然间的众生平等”。

我们去年在798第一次将一个地产品牌引入‘大罐’，在业内外引起不小的轰动。这也是一次强大品牌和优秀产品的交相辉映，以此，光就成为了北京保利的超级IP”。

对于今年他总结到，“和系作为保利高端产品系作品，我非常荣幸它能够在北京得以完美呈现。和系有‘和光’与‘和锦’，光与锦就像是事情的两面，光是出世的哲学，锦是入世的繁华。和光尘樾以光为魂，用世界未来建筑观将生活真谛娓娓道来，并赋予了对生活审美与艺术价值的感性追求，让自然与建筑，与空间、与人更好融为一体，回归到最自然与美好的生活状态”。

除此之外，他还补充到“地产要走在时尚与世界审美前沿，这也是我们坚持做‘白暮夜辰’活动的初衷——‘随光入锦，看昼夕夜白，听暮鼓晨钟’，我们将始终不负初心，不负未来”。

朱凯

北京资深媒体人殷苏峰，从北京地产发展角度分析称，“2017年，在‘五限’政策之下，北京很多项目都受到不同程度的影响，乃至市场中很少有令人震撼的营销动作出现。或许，这就是大势之下的地产‘消费升级’时代，是告别过去盲目扩张发展的阶段，这也是需要所有地产人去真正考虑消费者需求，向‘精致化’营销转型的关键时期”。

他还补充到“我们不难发现，创新型豪宅的共性，一是，与文化发生了关系。现在80、90后成为购房主体，对文化有了新的追求。二是，跨界，泰禾地产举办发布会一定会抢占太庙，这可能也会成为一个地产IP”。

他还特别强调，“在年底我们做豪宅盘点时，和光尘樾排第一，并一直广受业内外瞩目。它创造了‘光’与空间、与未来、与人生之间的最纯朴自然的关系。当北京豪宅还沉迷于地下空间亮点营造时，它已突破了现实的空间限制，成功地的完成了地产界‘消费升级’。如果说2018创新营销的趋势，我认为更多房企将从‘粗放型’走向‘精致型’竞争。不再是用大手笔做营销造势，而是从情感关怀、故事情景营造等方面去精研”。

殷苏峰

地产财富会出品人朱晓丹看到和光尘樾后有了自己深切体会，她表示，“从耳闻到目睹，实至名归，当感受270度采光洋房的阳光陪伴，幸福感油然而生。2017年，一、二线城市市场火爆不再。大家关注的都是有没有资格购买，而忽略了项目的自身品质。但是，在和光尘樾，我看到房地产市场中应该秉承最原始的初心。2018于创新营销趋势说，不必用复杂的营销手段去‘讨好’客户，而是以人为本，去除冗杂，修炼自我，‘对的人’自然而来”。

朱晓丹

正是这样一群具有创新精神的人对于世界审美的深刻理解与创造，才有了和光尘樾，才有了更多影响人类创作的罕世作品。和光尘樾将持续邀请这一群时代发声者，在光建筑中分享人生与阅历，让故事传续，让新的创造诞生。