这是金科2018年的新年献词：邻居，你好！@所有人

“我们祝福你，祝福你的期许和梦想，在温暖的大陆栖息生长。”——这是《南方周末》发布的2018年新年献词第一句。

在北京、在重庆、在合肥、在苏州、在全国，所有生长房子的地方，同样生长梦想，“远亲不如近邻，对邻居，说你好！金科2018，为你，美好如初！”——1月9日，这是金科集团发布的2018年新年献词，对象是@所有人。

这是2018年，中国楼市的新年第一声问候。

全国千块广告牌惊现温馨话语

1月9日，重庆各大商圈、高速公路的户外广告牌上，都出现了“邻居，你好！”或者“远亲不如近邻”的白底红字。

（重庆的“邻居，你好！”户外广告牌）

同一天，北京的京信大厦和西单、苏州的长江路、武汉的光谷广场、南京的沪宁高速、天津、长沙、济南、青岛、南宁、昆明、新疆、无锡……“邻居，你好”！“远亲不如近邻”开始在全国重要城市刷屏，更在全国各地朋友圈里以九宫格形式霸屏

（北京、成都、武汉、长沙的“邻居，你好”！）

刷屏了户外的广告、刷屏了朋友圈，金科集团的一句“邻居，你好”！更刷屏到了全国的购房者、居住者的心里，吃瓜群众们开始研究起这个新鲜的瓜——wuli金科又要搞什么事情？

据悉，从1月9日起，金科集团在全国投入1000块户外广告牌，将金科的一句新年献词，以问候的形式，送入金科所在的52个城市的千家万户。（备注：此处未计入2017年12月后新进入城市）

刚刚过去的2017年，金科在“2017年中国典型房企销售业绩TOP200”里，以749.6亿的成绩排名27位。它在土地市场上积极进取，有魄力、有远见，硬实力让市场惊叹；

刚刚展开的2018年，金科的一句“邻居，你好！”，作为中国楼市的2018年开篇，有情怀、有温馨，软实力让居住者点赞。

如果说2017年是整个中国楼市的高端年，那么以金科“邻居，你好”为序，2018年成为整个中国楼市的服务年！

或成2018中国现象级超级话语

古人说，凡有井水处，皆有柳郎词。

指柳永这个宋词第一流量担当，写出了无数100000+的作品，又叫好，又叫座，什么“今宵酒醒何处，杨柳岸晓风残月”，纷纷被改编成流行歌曲，粉丝们为他疯狂打电话，不对，打水桶。

如今，凡有金科房处，皆有邻里情。

目前，金科已在全国52座城市布局140余个项目，金科地产落足到哪里，金科的“邻居，你好！”理念就生根到哪里，这句话的阅读传唱量级，就远远不是10万+，而是1000万+，甚至传达到看见这句话的每一个人，很多人的心里，都有一个“金科房”的向往。

仔细琢磨“邻居，你好！”，低调、朴实、温情、细腻，一声对同一个单元，同一个小区的居住者、工作者的问候，就像数九寒天的一杯姜茶，一张热手帕，或者妈妈的温暖怀抱。

也许只是保洁阿姨将落叶摆成了笑脸、也许只是保安大哥掺扶年会醉酒的你回家、也许只是隔壁王婆婆给你送来的新做腊肉、也许是物业为家贴上了新春的窗花。

这一场场的“邻居，你好”情景小片段，你看了，会心一笑，忙一会儿，又浮上心间，莫名的有些感动。

金科试图用这温暖的词汇和动作，唤醒每一个购房者，有关邻里关系的那些情愫。

我们认为，“邻居，你好！”这句话，和当年的“贾君鹏，妈妈叫你回家吃饭”一样，有可能成为现象级的超级话语，成为中国购房者们的谈资之一。

金科式问候：2018中国地产首单经典案例

金科对自己居住文化理念的精准节点传播，甚至可以作为2018年，中国楼市的经典文化案例来解剖——

有精心挑选的爆发点：春节前，阖家团员的喜庆时光，更容易被温情感动，恰好，2018年也是金科20周年。

也有持之以恒的沉淀：金科并不是2018年才开始做邻里文化。

早在2008年，金科便在全国率先倡导“中国邻里文化”的居住主张，如今，金科“邻里文化”已由最初的社区发展到城市，从重庆走向了全国。

对于金科，业界习惯称之为“中国唯一的邻里温情社区”。

除了六大邻里万人活动，金科物业还率先在节日节点适时举行各类社区文化活动，为金科好邻居搭建交流的平台。

“20”社区便民日是金科在全国率先倡导的，即在每月20日开展以“爱您”为主题的便民服务活动。 包括免费家电检查、信报箱维修、儿童娱乐设施维护等以及安全“体检”活动。

这意味着，金科的邻里文化并不是一时兴起，硬拗主题去“吸粉吸流量”，更不是拿修图软件把“金科的居住文化”变成不自然的“塑料花居住文化”，然后上传、等赞，它是先一头扎下去，认真做好基本的十年细腻功夫。

其实，研究“金科邻里十年”，如果要展开，那是一本厚部头的大书。

“邻居，你好！”的金科逻辑

“邻居，你好！”背后是金科的“金科式居住文化”全国生根开花，再深读一层是什么？可以从三方面看：

1、这是对“金科房”的最大价值附加，在品牌、产品、地段、价格差不多的情况下，购房者的购房决策犹豫时，一句简单的“邻居，你好！”甚至可以左右购房者的购房喜好天平。

对于金科，这是“千斤拨千斤”，以10年坚持的邻里文化，换业界、购房者的认可。

以金科的发源地重庆为例。

2017年，重庆约卖出17.2万套房，代表17.2万个家庭居住梦想的起航，从房子下定的那一刻起，那是挚爱，那是牵挂，那是美好，那是家。

按照金科在重庆的市场占比，至少有近1万套房，是金科制造。对于这1万个重庆家庭，选择金科，就是选择一种邻里关系融洽的居住方式。

2、邻里文化可以充分降低新市场不适应的风险，增强住户之间的黏性，最快最短时间缩短与新市场之间的距离。

2017年，金科在全国拿地的势头并不小，数据显示，截止目前，金科2017年获取新项目79个，同比增幅216%。首次进入深圳（代建）、杭州、南昌、福州、沈阳、贵阳、佛山、常州、张家口、常熟、嘉兴、雅安、南充、泸州、淄博等新城市。

1年，新进入的城市是15个，楼盘未动，理念先行，对于进入的城市，一句“邻居，你好！”，能让金科&新城市的购房者之间，迅速找到认同感。

在邻里关系缺失的当下，这句话给购房者的逻辑是：扎心了➙寻找了➙找到了➙暖心了。那么，2018年，全国又有多少购房者，会在这句话的激励下，变成金科的业主？

3、“邻居，你好”！符合金科的转型战略。从2017年开始，金科就致力从“地产开发商”转型升级为“美好生活服务商”，以“地产+服务”连接用户，打造优质生活方式，从人居需求出发。

而邻里关系，是人居需求中重要的一环。

如今，“邻里文化”已然成为金科畅行全国的一个标签、一个符号。在为金科好邻居带来福利与幸福的同时，也因其浩大的声势与无限的温情影响着无数人。

而邻里关系，是人居需求中重要的一环。

如今，“邻里文化”已然成为金科畅行全国的一个标签、一个符号。在为金科好邻居带来福利与幸福的同时，也因其浩大的声势与无限的温情影响着无数人。

新年献词背后

实现美好居住的追求与梦想

从前不回头，往后不将就。

“房子，你好”！这是购房者的新年愿望：不仅是居者有其所，更是居者有其乐，漫漫购房路，吾将上下而求索。

从70年代的筒子楼、80年代的福利房，从1998年后的住房商品化，到2017年的高端住宅元年，房子朝着越来越专业的方向发展，但，不能越来越冰冷。

无论如何变，人们对于“好房子”、“美好居住”的追求与梦想从未变。

2018年《南方周末》新年献词说，始终有两种力量，在我们一生中激荡。一种推着我们向外走，一种拉着我们向内收。一种力量去远方，一种力量回原乡。

那么2018年的楼市，始终有种执着的力量，让我们的购房梦想不再无处安放，让我们的居家生活，更贴心温暖，让你走进小区遇见陌生人，嘴角的微笑发自肺腑的真诚。

好的居住产品，更追求精神属性，这是“排他性”的文化归依，我们需要在熟悉、亲切的房子里释放情感和眷恋，在纷杂的环境中回归我们最本源的生活状态与梦想——邻里和睦、家庭美满、父慈子孝。

2018年，金科们，全国的开发商们，那些楼盘们，修走心的房，做暖心的服务，打造温馨的居住文化，以及，定义“邻居，你好”的邻里生活之美。

特约记者：颜琅