北京金茂府缘何入选“哈佛中国行”研究课题？

近期，哈佛大学设计学院建筑副教授Mariana Ibanez带领的研究团队在北京金茂府举办了“城市理想 千步繁华——哈佛中国行暨北京金茂府调研成果发布会”，会上发布了此次中国行研究成果，同时授牌北京金茂府成为ChinaGSD哈佛中国行城市设计研究基地。长达2个多月的沟通及耗费60小时深度调整形成的完整研究成果，成为哈佛大学的学术研究范本。

作为世界第五大城市——北京，城市规划理念的前沿实践阵地，其城市化进程必将成为世界的瞩目焦点，其一举一动也必将引起城市规划研究者的目光。此次北京金茂府之行，哈佛团队从国际化的视野和高度论证了“千步街区”的社会意义。

从地产开发商城市运营商，中国金茂战略转型之作

2015年中国金茂战略转变，由传统意义上的地产开发商向城市运营商转变，致力于以绿金理念实践中国城市运营。在“销售+持有、服务+金融”的“双轮两翼”战略基础之上，提出“两个驱动，两个升级”城市运营模式，以资本与规划为驱动，实现城市升级与产业升级，形成产-城-融一体化城市运营模式，释放城市未来生命力。

中国金茂基于对城市潜能的远见，及城市运营项目规划落地实践经验，为城市进行整体性、系统性、前瞻性、科学性的规划。Mariana Ibanez副教授在课题发布的演讲中指出，中国北京金茂府打造“一平方公里的城市理想”的千步多维街区，代表了中国前沿的城市规划理念实践。正如法国里昂街区、芝加哥壮丽大道、伦敦巴比肯中心等世界先进街区一样，将不同的城市功能融合在同一空间，实现了在步行一千步范围内居住、休闲、娱乐等多方面生活需求的完美切换。

金茂千步街区，中国城市规划的前瞻意义

作为中国金茂转型城市运营商后首个落地项目，北京金茂府基于城市运营战略，融入到城市建设当中，在打造之初就以“理想城市”为基本理念，在规划上注重人与街区、街区与城市、人与城市之间共融共生的生态关系，从运营城市向以人性化出发运营生活，从国际化的视野和高度还原了北京金茂府对城市设计的理想。

北京金茂府在一平方公里范围内，参照国际BLOCK街区标准，在7块土地整合墅区、医疗、养老、学校、商业（会所）、城市公园、地铁、街坊空间8个维度理想生活必备要素，在步行范围内实现90%优质生活所需，打造千步多维都市生态圈。这一健康、绿色、可持续发展的城市生活机能体及城市修复、更新的崭新样本，改变了城市旧有界面，承担着促进城市功能更新，推动区域发展，实现与城市复合共生的使命。

千步之内，建筑面积约230-340㎡独院别墅、171-225㎡科技大宅容纳一家人的幸福生活，社区的商业街满足日常购物需求，基本医疗和养老可以高效解决，可以在街坊空间休闲小憩，可以在公园怡然散步，可乘地铁绿色出行……既有国际都市繁华，又充盈温馨和静谧，顺畅通行的街道和便捷舒适的生活环境，千步多维都市生态圈，为城市精英人群提供整合多维生活配套的综合解决方案，抒写中国理想城市样本。