京昆高速媒体试驾活动华银天鹅湖交通价值受关注

2014年12月27日，北京青年报、新京报、北京晚报、京华时报、参考消息、人民网、新华网、网易等京城主流媒体齐聚京昆高速，近三十余辆车进行了“新高速 新价值”媒体团试驾活动。这是自12月25日京昆高速开通后首次组织的大型试驾活动。试驾行程从西六环大苑村至张坊站，实地体验了新高速顺畅的良好路况。

试驾活动结束后，媒体团齐聚华银·天鹅湖，共话京昆高速的战略意义。京昆高速的开通不仅意味着从北京到中国西南方向的动脉贯通，还使与北京一河之隔的保定涞水县与固安、香河等区域站在了同一起跑线上，真正进入大北京经济圈及生活圈范畴内。业内人士认为，这条高速的贯通，意义如同京开之于固安、京哈之于燕郊，它将改变北京西南的产业价值洼地的局面，带动京西南区域旅游、养老等产业升级。

涞水融入大北京经济圈

长期以来，京昆高速只通到廊涿高速，并未与北京直接贯通。随着此次北京-涞水段高速的全线，京昆高速将彻底告别断头路的历史。京昆高速京涞段设计标准为双向六车道高速公路，设计时速120公里，2011年开工，沿着房山长沟、韩村河、周口店、石楼、青龙湖一带进京。京昆高速开通后，西六环至市界用时仅30分钟，真正加速“京津冀一体化”战略的落地，其价值更加凸显。

2014年2月，国家主席习近平在北京座谈会上就推进京津冀一体化发展提出七点要求，明确要抓紧编制首都经济圈一体化的相关规划，明确三地功能定位、产业分工、城市布局、设施配套、综合交通体系等重大问题。“重大国家战略”的提法首次在区域经济发展规划领域出现，这将从国家层面极大提速三地一体化进程。

要加快建设环首都经济圈，疏解首都的城市压力，首都产业将向周边县市转移是必然的解决方式。而北京西南区域有着北京最佳的生态环境和广阔的土地储备，包括世界地质公园、十渡、野三坡、云居寺、张坊古战道、清西陵等数十处自然风景区和历史古迹，是自然资源最丰富的‘生态走廊’。

随着京昆高速的开通，以北京西南地区涞水县为代表的，长期以来因为交通问题而被压抑的巨大的需求即将释放，发展瓶颈即将破解，再加之得天独厚的自然生态条件，将使这里成为承担首都产业转移，如养老需求的首选之地。

新高速带来京西新价值

一个区域的发展潜力最关键的决定要素之一就是看该区域是否有高速延伸至此。燕郊、香河、固安等居住板块的崛起莫不与高速公路息息相关。

高速的开通带来了人流聚合力，形成以交通沿线为轴，直接串联起该区域内商业、住宅、产业等最具价值的城市组成元素。高速的通达会大大促进区域的发展及房价的大幅度提升。

北京各重要居住板块的崛起莫不与高速公路息息相关。京沪高速开通后，廊坊便成了楼市新宠，房价也开始跳涨。京通快速与京哈高速联络线通车之后，燕郊的房价也是成倍上涨，由3000元迅速冲破万元大关。近年来，固安房价的突飞猛涨也是由于京开高速拉近了该区域与北京的时间距离。京通快速的开通直接沟通了CBD与通州的联系，大大缩短通州至城区的路程，房价从3000元左右增长至近三万元，十年涨了十倍。通州将近120万的总人口基本已经达到了中等城市水平，比国内一些地级市水平还要高。

京昆高速开通后，京西南涞水等地40分钟即可直达北京城区。届时，京西南只有一条高速进京的历史即宣告终结。由京昆高速、京港高速共同构建起的双高速交通体系，让涞水等地与城区再无距离障碍，涞水区域将与固安、香河等板块站在同一起跑线，一个全新的居住、产业的板块即将升起。

北京政策优惠共享

公共服务水平的差异，直接影响着人口流向，关系到政府产业对接、要素对流、功能转移政策的实际效果，因而是协同发展的关键点、破局点。京津冀一体化进程提速，河北省已经把“环首都经济圈”的规划递交给国务院，并与北京政府达成5项协议，在交通、通讯等方面开通绿色通道。河北将在交通、产业、通讯、政策等方面实现与北京的充分对接，如医保、就学、养老等问题肯定会逐步实现同城无障碍对接。

据了解，华银·天鹅湖国际生态医养健康城作为同城一体化的首批试点项目之一，已成为首都经济圈内养老产业转移的示范区，试驾活动结束后媒体记者也全面参观了该项目的建设情况。

华银·天鹅湖国际生态医养健康城占据京西南核心区域，秉承打造首都经济圈样板示范项目的原则，依托2000亩大湖、50000亩原生山林的山水资源，构筑了以生态人居、休闲养生、旅游度假、商务会议、医养产业等“全产业链”运营模式，承接首都养老产业、高端人才居住、科技研发、商务会议等转移职能。目前该项目经过7年运营，建成面积100万余平米，在建面积超过200万余平米，规划床位27000多个，数十商户已进驻开业，成熟度相当高。

京昆高速开通后，从华银•天鹅湖国际生态医养健康城40分钟即可直达三环，该项目的养老、旅游及产业价值将会无限释放。除了交通，还有通讯、医疗、养老等也在逐步实现同城无障碍对接，其中010的电话也即将打破地域限制已处于可申报安装阶段。