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媒体:利润1元交税1.2元 房地产行业仍是纳税大户

房地产业一度以“暴利”闻名,但其在税收、就业等方面的贡献不可忽视。近年来,随着平均利润率下降,“暴利”的说法不再,但其税收贡献仍然较大。根据Wind的数据,2017年,130家A股房企的净利润总额为2134亿元,同期“支付的各项税费”指标则达到2628亿元。净利润与纳税的比例为1: ...
2018-05-06 08:39:50

限价下“另辟蹊径”:深圳多个新建住宅由售转租

在严厉的限价政策和租购并举的趋势下,深圳楼市出现了全国少见的住宅转租、豪宅转租的现象。据21世纪经济报道记者统计,去年至今,已有至少三个项目全部或部分转做长租,其中不乏位于核心区的豪宅;另外还有一些新房传出转做租赁的消息。此外,在深圳,住宅供地已明显偏向租赁,截 ...
2018-05-05 07:42:05

华夏幸福成长课题:异地复制能否跑赢环京调控?

在销售规模连续两年破千亿、位居业界前十的房企中,华夏幸福的定位实则是产业新城运营商。但鉴于其房地产业务举足轻重的地位,公司仍然受到业界关注。房地产开发业务能带来快速而稳定的现金流,并反哺产业新城运营等其他业务,这成为华夏幸福长期以来的主要运营模式,2017年该项收 ...
2018-05-05 07:25:21

融创中国成长史:销售额43倍跃级的秘密

纵观中国房企发展历史,成功或失败路径可能相似,但融创中国的跃级路径难以复制。如果说调控为其发展创造了机遇,那么并购真正开启了规模扩张之门。自2010年上市以来,融创中国(01918.HK)是中国房企中实现“销售额跨越式增长”的典型黑马。从上市之初仅83.3亿销售额,到如今的36 ...
2018-05-05 07:23:52

房价为何不降?房地产业“利润1元 交税1.2元”

房地产业一度以“暴利”闻名,但其在税收、就业等方面的贡献不可忽视。近年来,随着平均利润率下降,“暴利”的说法不再,但其税收贡献仍然较大。根据Wind的数据,2017年,130家A股房企的净利润总额为2134亿元,同期“支付的各项税费”指标则达到2628亿元。净利润与纳税的比例为1: ...
2018-05-05 07:23:15

城市抢人应该提升公共服务水平而不是为了房子

允许落户、保障外来人员的市民权利,只是人才肯来的必要条件,城市要留下这些落户人才,还需要提供更多更优质的公共服务才行。据报道,近日,记者从南昌市人才新政新闻发布会上了解到,未来5年,该市安排100亿元人才发展经费,通过体制机制创新,聚集100名国内外顶尖人才和国家级 ...
2018-05-05 07:07:43

狂借钱! 房地产负债率不断上行达13年以来峰值

Wind数据显示,130家房地产企业一季报实现营收和净利润分别为2998.84亿元和334.57亿元,同比分别增长18.87%和39.93%。其中,87家企业实现业绩增长,龙头房企表现良好。不过,整体负债率达到79.42%,房企杠杆率已经处于历史高位。净利润率持续改善2017年房企年报显示,受益于2015年 ...
2018-05-04 10:04:25

西安楼市现"房荒" 有楼盘一开盘就上演千人"抢房"

西安出现“房荒”,与城市人口增长有极大关系。此外,去年冬季治污减霾,使得楼市施工量减少,供应不足个别企业采取全款优先、捆绑搭售、恶意炒作的营销方式,严重扰乱了西安房地产市场秩序,误导市场预期,引起恐慌性购房近日,陕西省西安市房地产市场持续走热。一时之间,“一房 ...
2018-05-04 09:19:04

城市群新格局:环沪城市与上海房价差距会缩小?

长江三角洲城市群是我国经济最具活力、开放程度最高、创新能力最强、吸纳外来人口最多的区域之一,是“一带一路”与长江经济带的重要交汇地带,在国家现代化建设和全方位开放格局中具有举足轻重的战略地位。根据国务院于2016年批复的《长江三角洲城市群发展规划》,长三角城市群涵 ...
2018-05-04 08:37:19

女子把房子过户给开豪车"小姐妹"投资 结果悲剧了

“我与蒋花(化名)是10多年的小姐妹了,为了投资,我把我妈妈的房子都过户给她办理抵押贷款了,现在却钱房两失!”近日,张倩(化名)站在富阳法院里情绪激动地跟承办法官说。她口里的蒋花不简单,不仅从她这里骗走一套房子,还从亲戚、楼下小店老板,甚至家里的保洁员身上骗钱。 ...
2018-05-04 08:29:55

4月50城土地收入同比涨逾8成 一二线仍为投资重心

■本报记者 杜雨萌今年全国两会过后,包括杭州、长春、沈阳、西安等前期房价涨幅居前的热点城市,纷纷在3月份、4月份加码调控措施。近日,《证券日报》记者综合各研究机构的统计数据发现,今年以来,全国各地发布的房地产调控政策已经多达109次,而从调控效果来看,一线城市楼市继 ...
2018-05-04 08:11:25

高周转策略下,地价难再疯涨

4月28日,广州迎来今年第二季度首次土地转让竞拍,位于增城的4宗住宅用地和海珠琶洲、天河金融城、黄埔开发区的3宗商务、商业设施用地被成功出让。其中,增城的住宅地块由于地理位置优越,且周围已建设了多个居住楼盘,因此也受到多家企业的竞相追逐,竞争不可谓不激烈。不过,与 ...
2018-05-04 07:22:00

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