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多个二三线城市售租比超一线 社科院预警房价追高风险

本报记者 定军 北京报道导读2018年1月房价与租金比值最高的是厦门,达到了惊人的1100。这意味着,当房价与租金分别保持不变时,将需要91.7年才能通过租金回本。如果将未来租金折算为当前价值,则租金回本期还将更长。随着二三线城市的房价上升,不少曾经的“价值洼地”城市房价已 ...
2018-05-15 08:57:03

“天价租赁房”出租率超八成 长租房或成市场主流

新京报制图/高俊夫10年180万的租赁案例只是企业的一次探索,其成功与否暂且不论,它至少传递了一个信息——长租公寓会是未来住房租赁领域重要一环。上月中旬万科公布了其全自持项目的预租方案,其中90平米的精装修小三居月租金预计达1.5万-1.8万元,并要求租客一次付清10年房租至 ...
2018-05-15 08:53:26

年内楼市调控逾120次 住建部盯紧“冒头”城市

最近一段时间,住房和城乡建设部针对房地产市场调控动作频频。先有“五一”小长假前,住建部约谈西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责人。随后在5月9日,住建部就房地产市场调控继续约谈成都、太原两市政府负责人,并强调“房子是用来 ...
2018-05-15 08:31:37

资金成本提升倒逼投机资金加速撤离楼市

根据融360最新数据显示,2018年4月份全国首套房贷款平均利率为5.56%,相当于基准利率1.135倍,环比3月份上升0.91%,同比去年4月份首套房贷款平均利率4.52%,上升23.01%。值得关注的是,在全国35个城市533家银行中,有76家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比14.26%,有26家银 ...
2018-05-15 08:29:49

各地严查中介违规 专家称惩处力度还可加大

4月份,北京市区两级住建部门联合执法、连续曝光违法违规房地产中介机构。5月份,北京继续加大对违法违规中介机构的联合查处力度,并再次曝光西城区10家违规中介。北京市住建委有关负责人称,将进一步加大对房地产经纪机构违规炒作“学区房”、发布不实房源信息行为的查处力度,对 ...
2018-05-15 08:27:00

楼市调控将以稳为主 一二线城市或率先探底

从城市层级来看,由于房地产紧缩调控政策不放松,一线和热点二线城市会率先探底,三四线城市市场的调整,预计将于2018年下半年出现。5月14日,由中国社会科学院城市发展与环境研究所和社会科学文献出版社联合发布的《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.15(2018)》给出了上述预 ...
2018-05-15 08:25:29

全岛限购的海南省,现在要送房子引进百万人才

5月14日,海南省政府官网发布了《百万人才进海南行动计划(2018—2025年)》(以下简称人才计划),诚邀国内外优秀人才加盟海南自贸区(港)建设。人才计划显示,海南争取到2020年吸引各类人才20万人左右,争取到2025年,实现“百万人才进海南”目标。为将人才引进落到实处,海南推出 ...
2018-05-15 08:14:56

4月新增贷款再破万亿大关 房贷体量继续缩减

居民按揭贷款回落但仍不低进入二季度,银行体系信贷投放的节奏并未放缓,4月再度突破1万亿元大关。中国人民银行近日公布数据显示,4月新增人民币贷款1.18万亿元,同比多增797亿元,并刷新了历史同期新增贷款的最高纪录。另外,备受关注的M2,同比增长8.3%,增速较上月末小幅回升。 ...
2018-05-15 08:10:09

132家房企存货逾4.5万亿 万科等10家占比近六成

高周转正成为房企扩大规模,保证安全的大杀器。A股房企2017年年报披露已收官,《证券日报》记者根据Wind资讯统计数据发现,按照申银万国行业分类,剔除可对比性数据不全的上市房企,132家上市房企存货总计超过4.5万亿元,比去年同期增加了9268亿元,同比增长26%。同时,这意味着平 ...
2018-05-15 08:08:49

深圳首套房贷利率上浮10% 买房要多花几十万利息

深圳新闻网讯 北京首套房贷利率于近日普遍上浮10%引发关注。但据深圳商报记者调查发现,事实上,在北京之前,深圳本地银行早已悄然将首套房贷利率较基准上浮10%,甚至还有上浮15%、20%者。首套房贷利率较基准上浮10%已成各地房贷市场主流,同时这意味着,虽然深圳房价连跌19个月, ...
2018-05-14 09:37:10

4月新增贷款再破万亿大关 房贷体量继续缩减

居民按揭贷款回落但仍不低进入二季度,银行体系信贷投放的节奏并未放缓,4月再度突破1万亿元大关。中国人民银行近日公布数据显示,4月新增人民币贷款1.18万亿元,同比多增797亿元,并刷新了历史同期新增贷款的最高纪录。另外,备受关注的M2,同比增长8.3%,增速较上月末小幅回升。 ...
2018-05-14 09:22:06

“抢人大战”第一回合见分晓 多地户籍人口井喷

从“送户口”到“送补贴”、“免费住”……各大城市“抢人大战”持续升级。从今年一季度的数据来看,引才政策已经初步显现其效果,人口流动带来的影响随之浮现。与此同时,如何实现从“抢人”到留人的问题也随之而来。专家指出,一时“抢人”不难,城市要长久留住人则需要夯实产业 ...
2018-05-14 08:53:20

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