<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

深圳首套房贷利率上浮10% 买房要多花几十万利息

0
分享至

(原标题:深圳首套房贷利率普遍上浮10% 比去年买房多花几十万利息)

深圳新闻网讯 北京首套房贷利率于近日普遍上浮10%引发关注。但据深圳商报记者调查发现,事实上,在北京之前,深圳本地银行早已悄然将首套房贷利率较基准上浮10%,甚至还有上浮15%、20%者。首套房贷利率较基准上浮10%已成各地房贷市场主流,同时这意味着,虽然深圳房价连跌19个月,但刚需购房者的购房成本实际还是上涨不少。

比去年买房要多花几十万利息

记者在调查中发现,早在春节前,深圳本地包括四大国有银行在内的多家银行均已将首套房贷调至较基准上浮10%。目前,据融360截至5月8日的最新数据显示,目前深圳所有本地银行首套房贷利率都至少上涨10%以上,春节前较基准上浮5%的银行都悄然不见。

融360的数据显示,其中,春节前首套房贷利率曾一度最低的花旗银行、渣打银行,如今也较基准上浮10%;招商银行、光大银行较基准上浮15%;利率最高的为东亚银行、大兴银行,较基准上浮20%。而其他银行均较基准上浮10%,上浮10%已成为深圳房贷市场的绝对主流。

“举个例子,假如贷款100万元,期限30年,按照去年初的利率8.5折优惠算,每个月要还4872.68元,总利息大约75.4万元;按照利率上浮10%,每个月要还5609.07元,总利息大约101.9万,现在同比去年买房要多花几十万元利息,月供也要多出好几百,贷款额度高的,总利息和月供就更高了。”融360房贷分析师张琪在接受记者采访时对此粗略算了一笔账。

专家建议“以租代购”

深圳市房地产中介协会研究总监徐枫在接受记者采访时,对刚需购房者提出了“以租代购”的建议,“收入水平低于深圳平均水平的购房者,可以考虑租赁市场和保障房市场。无论任何收入水平的购房者,均可以考虑租赁市场。因为我们认为,未来深圳房贷政策将不会放松,会一直维持现状。”

“即便目前利率上浮幅度有所收紧,但是未来整体依然是平稳上涨的趋势。当前深圳人口不断涌入,楼市供需矛盾将长期存在。在限价政策的作用下,开发商对于散售的意愿正在降低,整售意愿增强,个人购房者的买房竞争将进一步加大。”融360房贷分析师张琪也建议,刚需购房者买房前,首先要充分了解银行房贷政策,做好资金预算,量入为出。(记者谢惠茜)

相关推荐
热点推荐
开启日天模式!库里半场9中6砍下18分 三分6中4

开启日天模式!库里半场9中6砍下18分 三分6中4

直播吧
2024-07-18 01:24:22
浙江省的高温文案,热到开始发疯

浙江省的高温文案,热到开始发疯

4A广告网
2024-07-17 14:15:50
河南太难了!抗旱又抗洪,现场照片流出,有地里积水高达一米多…

河南太难了!抗旱又抗洪,现场照片流出,有地里积水高达一米多…

火山诗话
2024-07-17 16:11:20
你知道有钱人的世界是怎么样的吗?网友:有钱人玩得真6,心塞了

你知道有钱人的世界是怎么样的吗?网友:有钱人玩得真6,心塞了

有趣的火烈鸟
2024-07-17 16:54:15
谷歌开出230亿美元收购天价

谷歌开出230亿美元收购天价

环球时报国际
2024-07-17 06:34:21
他国禁区!北部湾沉船真相大白,专家:不是普通船,会快速清理掉

他国禁区!北部湾沉船真相大白,专家:不是普通船,会快速清理掉

青栀伊人
2024-07-17 19:00:41
晚清时期,官员下朝时的真实照片,像极了现代人下班

晚清时期,官员下朝时的真实照片,像极了现代人下班

视点历史
2024-07-16 00:05:02
胡慧中一家四口现身,胖女儿及老公都将近200斤,98岁婆婆好精神

胡慧中一家四口现身,胖女儿及老公都将近200斤,98岁婆婆好精神

开开森森
2024-07-17 22:21:30
北部湾又有新发现,解放军击沉的不止4艘舰船

北部湾又有新发现,解放军击沉的不止4艘舰船

湘评中外
2024-07-17 22:03:44
曝小米SU7订车客户等车情绪已达极限 逃单全面加速

曝小米SU7订车客户等车情绪已达极限 逃单全面加速

手机中国
2024-07-17 11:18:04
难得一见的率真女优「上野树里」:日本人最爱她的这些作品

难得一见的率真女优「上野树里」:日本人最爱她的这些作品

孤独的独角兽影视
2024-06-13 09:30:03
一人结婚全国随礼?印度首富之子花43亿办婚礼,还让全国电费涨价

一人结婚全国随礼?印度首富之子花43亿办婚礼,还让全国电费涨价

东篱畔
2024-07-18 02:40:02
足协杯-孔帕尼奥绝平+加时点球破门 津门虎4-3亚泰8强将战海港

足协杯-孔帕尼奥绝平+加时点球破门 津门虎4-3亚泰8强将战海港

直播吧
2024-07-17 22:12:31
巴黎奥运开幕在即,中国队男旗手基本确定是马龙,女旗手或是她

巴黎奥运开幕在即,中国队男旗手基本确定是马龙,女旗手或是她

十点街球体育
2024-07-17 14:14:45
年中盘点| 2024年上半年新人(下篇)

年中盘点| 2024年上半年新人(下篇)

孤独的独角兽影视
2024-06-14 10:15:02
美军想不通:福建号海试70天后,就开始弹射舰载机,怎么做到的?

美军想不通:福建号海试70天后,就开始弹射舰载机,怎么做到的?

日风的故事屋
2024-07-17 19:34:09
知名导演炮轰《抓娃娃》:雄霸中国电影市场,是文化的悲哀!

知名导演炮轰《抓娃娃》:雄霸中国电影市场,是文化的悲哀!

电和影
2024-07-17 15:41:21
疯传!疑似女生四肢截断被人牵着到处走?小众XP惊呆全网!

疯传!疑似女生四肢截断被人牵着到处走?小众XP惊呆全网!

魔都囡
2024-07-16 17:05:56
收到中国慰问电第2天,特朗普终于有了新身份,对华党纲呼之欲出

收到中国慰问电第2天,特朗普终于有了新身份,对华党纲呼之欲出

前沿天地
2024-07-17 14:46:11
俄外汇100%以人民币结算后,耶伦表态慌了:必须确保美元霸主地位

俄外汇100%以人民币结算后,耶伦表态慌了:必须确保美元霸主地位

袁周院长
2024-07-17 16:01:18
2024-07-18 03:24:49

北京房产

北京26个央企老旧小区纳入改造名单

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

5个大人4个小孩在阿勒泰入住两个标间被拒 民宿回应

头条要闻

5个大人4个小孩在阿勒泰入住两个标间被拒 民宿回应

财经要闻

甘犁建议对月入不足5千实行负所得税补贴

体育要闻

没有他,就没有科比-布莱恩特

娱乐要闻

科比父亲离世,瓦妮莎拒绝其安葬科比墓地

科技要闻

外媒:Uber根本不用怕马斯克的无人车

汽车要闻

智己城市NOA挑战北京旅游季 无接管通过旅游团

态度原创

本地
健康
教育
艺术
公开课

本地新闻

这届老外为啥都来中国当旅行牛蛙?

人类为何至今无法攻克渐冻症?

教育要闻

温州日报作文版作文选登:张焯皓《金桂香十里》

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

公开课

连中三元是哪三元?

无障碍浏览 进入关怀版