中原地产首席分析师张大伟称，刚需收入家庭能够接受的两个价格上限分别是：单价每平方米3万元，总价200万元。但在2015年以来这一波房价上涨的过程中，新建住宅市场的刚需正在被挤出北京，六环内单价200万以内的普通住宅越来越少，刚需人群购房不得不将目光更多投向六环以外。 ...
2016-08-15 18:33:21
据报道，北京城镇居民靠一人工作赚钱全额付款买90平米的房子需要攒钱65年，如果夫妻两人共同承担则工作近7年的收入就可付20%的首付款购买首套房。 ...
2016-08-15 17:46:05
朝阳、海淀曾经是北京住宅的主力供应区，目前两个区域的楼盘都已全面高端化。朝阳区住宅多为老项目后期尾房在售，自住房多已售罄，纯新盘多为高端住宅和别墅；海淀区域内分布多个学区房，但价格多数已经突破6万+、8万+，区域整体高端化，刚需能买的仅剩一个自住房项目。朝阳：价格 ...
2016-08-14 22:02:06
北京新建住宅的全面豪宅化、高端化让刚需客越来越难以企及，北京周边楼市就成了他们购买新房的主要目标区域。毕竟，单价3万元以内，总价300万元以内，在北京，越来越难了。但随着燕郊房价2万+、香河和固安房价突破万元，刚需能够买得起的盘就只有这些了！ ...
2016-08-14 19:37:41
近日，北京市环科院网站公布了地铁7号线东延的环评报告书全本。报告书中首次确认7号线东延除环球主题公园站外，增加一座换乘站——万盛南街西口站，有望换乘万盛南街西口站。据了解，7号线东延已于去年年底开工，按计划将于2019年9月开通，服务环球主题公园。 ...
2016-08-14 18:13:00
“自住房才是真刚需”，随着房价的不算攀升，这句话逐渐被验证着。行政副中心的东迁，地价一次次被刷新，供需紧张，这些都使得刚需人群急于找到出口。因此，在北京以内的远郊地区，成了人们被挖掘出来的最后“洼地”。平地一声雷 延庆也出了个“地王”6月2日延庆地王的诞生，也是 ...
2016-08-11 18:46:02
曾几何时，房山楼市通过价格洼地的印象，吸引刚需购房者的眼球。但伴随北京地价高企，以及整体楼市的高端化趋势，房山房价也在逐年攀升。 ...
2016-08-11 17:46:22
面粉贵过面包已经成为北京拍地时司空见惯的现象，而这些昂贵的地价，最终还是置业者在未来的日子买单。说起高价地，其中表现最为抢眼的要数南城丰台区。曾经的洼地如今的宝地，短短几年时间，丰台已经摇身一变成了“豪宅”的集中营。与此同时，刚需产品成了“稀罕物”！ ...
2016-08-11 10:29:01
“通州限购”无疑是让大兴楼市“封印解除”的关键
大兴其实一直具有房价上涨的潜质，毕竟“城南计划”和“京津冀一体化”一直在有条不紊的进行着，交通和配套发展也并不差。然而，之前这里并没有得到人们热切的关注，被开发商看好的未来房价潜力似乎被什么“封印”着，除了如金 ...
2016-08-10 19:22:12
