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亦庄招商·臻珑府、中国铁建·国际公馆再获预售许可

2020-08-01 10:00:54 来源: 北京买房人 网易号 举报
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 亦庄招商·臻珑府、中国铁建·国际公馆再获预售许可

亦庄招商·臻珑府、中国铁建·国际公馆再获预售许可

果然是每逢周五必下证,也不枉小易等到现在~


今日新下的两张预售许可预告,全部是亦庄的限竞房项目,都是已入市项目二次取证。


亦庄招商·臻珑府、中国铁建·国际公馆再获预售许可


其中招商臻珑府(臻林雅苑)一期E9R4地块,已于6月16日开盘,此次批售的是E9R3地块的6栋楼。


亦庄招商·臻珑府、中国铁建·国际公馆再获预售许可


项目容积率2.8,绿化率30%,由18栋6-27层楼座组成,共计1634户。


东区12栋楼,1、5、6、7、8、9号楼为18层;10号楼为16层;12、15号楼为27层;13号楼为6层;14号楼为14层;11号楼1单元为6层,2、3单元为11层。


西区6栋楼,2、3、6、7号楼为18层;4号楼为14层;5号楼为27层。


亦庄招商·臻珑府、中国铁建·国际公馆再获预售许可


项目户型包括57平一居、77平两居、89平三居、139平四居等16种产品。限均价52695/平,总价280万起,首付96万起,精装修交付。


具体户型图可戳这里~招商臻珑府精装首付96万起


中国铁建·国际公(文澜苑)已于去年11月开盘,此次批售的是最后一栋楼,1#楼。


亦庄招商·臻珑府、中国铁建·国际公馆再获预售许可

国际公馆户型为80㎡两居、89㎡三居、150㎡四居,一梯两户,精装交付。

其中80平两居为东西向,餐客双厅一体,卫浴干湿分离,是刚需购房者上车优选项,特价房最低335万起。

主力户型为89平三居南北通透,南向客厅主卧面宽6.8米,客厅带阳台,主卧带飘窗,总价区间约418-420万。

亦庄招商·臻珑府、中国铁建·国际公馆再获预售许可

具体户型图可戳这里~中国铁建·国际公馆80㎡首付117万起

值得一提的是,下周一(8月3日),亦庄河西区将迎来近3年来首宗不限价商品房用地出让,起始总价64亿,起始楼面价约32767元/平。

将出让地块具体位置如下,目前已有6家房企或联合体报名,线上3次报价~

亦庄招商·臻珑府、中国铁建·国际公馆再获预售许可

亦庄河西区,是限竞房最为扎堆的片区之一。大量同质化产品的集中供应,也导致了部分项目去化堪忧。

而这宗不限价商品房地块的入市,不仅能调节片区内新房供应结构,也将抬高区域新房价格天花板,或许能顺便给限竞房们解套~

qiyanjin 本文来源:北京买房人 责任编辑:祁延瑾_NO5127

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