年销70亿！亦庄金茂府高速超车上演头文字“king”

亦庄金茂府2017年销售业绩曝光，全年热销70亿，成为年度普宅销冠，五年单盘累计签约130亿，夺得北京市五年单盘签约总量桂冠，成为地产界“秋名山之神”。在楼市水逆期，亦庄金茂府高速超车甚是显眼。

2017年的楼市毫不夸张的被称之为“水逆之年”。在经历过2016年的楼市大起之后，2017年第一季度迎来政策的迎头痛击，上演全国最严政策调控，北京尤甚。在一系列令房企措手不及的动作之后，政府高频次追加新的条款以及金融手段，成功遏制了楼市上涨。

斩获70亿 勇得年度普宅销冠

面对如此巨大的市场变故，房企们不得不重新制定战略，打破年初节点延后开盘时间。在不少房企还在慢慢消化新政时，亦庄金茂府迅速进行客户整合并于4月迎来了2017年的首次开盘，以首开即罄的成绩为疲软的楼市注入了一针强心剂。又在随后的6月、9月、11月连续三次开盘，四次开盘共斩获年度70亿的销售额，网签43.9亿的好成绩，一举拿下了2017年北京地区住宅销售排行榜的（住宅+别墅）的季军，TOP10并不是亦庄金茂府第一次登上，从2014年开始，已经连续4年登得榜单，并且名次也越来越靠前。

政策挤压下的楼市并不悲天悯人，在挤干了水分的地产战场中驰骋，反而更能凸显了项目的价值，这也是亦庄金茂府能在2017楼市脱颖而出的原因。

府系占位 赢得2018主动权

在统计近4年成交TOP10时，笔者发现，有些项目昙花一现早已不见踪影，而有些项目排名逐渐下跌，更有甚者已跌出榜单之外，而亦庄金茂府凭借着产品优势、区域优势、品牌优势、业内及客户的良好口碑依旧活跃在榜单之上。熟悉亦庄金茂府的人都知道，今年4月亦庄金茂府项目不计成本，坚持进行了产品优化，以“北京第四座金茂府”全新品牌占位进军高端改善市场。而此次项目产品的升级转型，更让大家看到金茂对于市场精准的判断。

据统计，2017年北京供应了71宗土地，其中出租房面积91万平米，共有产权面积在300万平米，所有土地中接近一半都是共有产权与出租房，剩下的则是“限价房、竞地价”地块。此外，还要加上20多万套转为共有产权房的自住房项目。

而2017年北京土地供应中的改善比例也仅有万套左右。这也就是说，2018年无疑是刚需供给大年，高端改善型供应量正在受到前所未有的挤压，市场中仅存的高端改善型项目将成为楼市稀罕物，亦庄金茂府提前变换车道赢得了2018年市场主动权。

产品先行 布局高端改善市场

再好的市场判断也不如产品领先，经得住时间的考验。

以产品见长的亦庄金茂府，秉承中国金茂“府系”产品打造的一贯特色，优化升级了新风系统、地源热泵系统等经过多年研发并通过实践检验的8大科技系统，营造恒温、恒湿、恒氧的生活环境，力求从水、阳光、空气、湿度、温度、声音等各个感知体系中，为居者营造更加舒适、健康的绿色居住环境。

亦庄金茂府在全民关注的居住健康上，表现的尤为出色，项目除了内部拥有较好的科技生活配置之外，外部更临近南海子公园。有如此绿肺在旁，也令亦庄金茂府的空气含氧量上更高一筹。另外，在户型上，亦庄金茂府更着重打造功能性强大的全家庭居住理想的130-190㎡精装科技四居，在空间的布局及功能空间细节处理上更符合高端改善客户的需求。

5年深耕 见证亦庄变身教育特区

好汤需靠小火慢熬，其实完善的配套也一样。

在亦庄深耕近5年的亦庄金茂府既是亦庄崛起的见证者也是受益者。2017年10月，亦庄迎来了空前的教育利好，十二年制人大附中正式落址南城亦庄，名校教育资源与区域发展互为推动力，亦庄宜居化、国际化的区域发展，吸引了很多优质教育资源不断倾斜；而名校教育资源，又进一步提升了亦庄的教育水平，营造出良好的区域运营环境和宜居、宜业的生活环境。与学校一路之隔的亦庄金茂府，以宜居的氛围再次受到高频关注……

2017再好的成绩也会在2018开始之时清零，但拥有众多优势的亦庄金茂府，已经开始为2018年再夺头文字“king”蓄力起跑……