通州成“副中心”的两年后 其商务核心区加了多少码？

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自通州成为“副中心”以来，各项功能建设日新月异，尤其高端商务功能的主要承载地——五河交汇处的运河核心区硬件紧跟其后，建筑拔地而起。在那两年之后的运河核心区，其商务价值更加匹整个区域的定位，四大方面不断加码。

交通建设：逐渐落成的七横三纵的轨道交通网线与五横两纵高速公路、快速路网络成为交通升华点。其七横三纵的轨道交通网线即七横的平谷线、京唐线、市郊铁路、M6线（通州-燕郊）、八通线、M7线和R1线（上岸-宋庄），三纵的M17线（北京西站-焦化厂）、S6线（北京首都机场-良乡火车站）、城际铁路联络线；五横两纵高速公路、快速路网络即潞苑北大街、广渠东延等，两纵通道指的是六环路和密涿高速公路。

配套建设：副中迁移中各项配套迅速跟上，如逐步完成的文化中心二期、运河博物馆、美术馆等一批功能性文化设施，推进“通州味”文化圈建设；2019年预计建成，提供1万人直接就业大型的主题乐园北京环球影城；于2017年1月全面开工，预计2021年将落成的人民医院今年入驻，安贞医院年底开工建设儿研所、妇产医院已经确立落户通州；人民大学通州校区、首师大附中通州校区等一批高校资源助理通州人才引入。

核心建筑体：商业建筑引入尤为重要，否则就是空谈商务发展。目前板块内建筑皆以商务办公、商务公寓及商业配套为主体功能。就产品定位而言，复地中心称自身是“金融蜂 巢”，新光大中心明确为金融商务综合体，远洋新光汇集高端百货品，其余几个项目则不太明晰。

从目前销售状态来说，世界侨商中心、绿地中央城已无房源，复地中心和新光大中心推广节点最为明确。其中复地中心现已推出6#地块c栋写字楼产品（公共区域精装修），可整层定制；新光大中心年底推出96-180平米毛坯准现房。

政治依托：说起商务核心区最强大的依靠，不得不提政治在其中的核心作用。而通州确立副中心的地位之后，北京市委、市政府、人大、政协“四套班子”届时陆续搬迁，政府新办公楼日新月异，通州商务核心区必定受益，从最新曝出的视频中可见一斑。

通州商务核心区“四码”皆重，而通州成为更健全的“副中心”与其商务核心区的价值发挥密不可分。