远郊区就能随意买买买？ 你可知密云有房上3万！

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人们逐渐意识到，如果买到自己可以承受的价位的楼盘就得把目标开始瞄向远郊区。或许手里有个百八十万就可以在远郊区随意买买买，当一把“土豪”的瘾。事实证明这真的只是错觉，殊不知，密云房价已非昨日，有楼盘均价甚至不如3万档。。

密云最畅销之一的项目—首创·禧悦府，把自己的宣传卖点定为“小三中学区房”。已知项目共5栋法式建筑，753套房源。项目一期1、2号楼在售，均为15层，3-4个单元，2梯3、4户。首创·禧悦府一期1、2号楼户型面积为94平、97平三居，均价31000-33000元/平米。物业费3.98元/平米*月，2019年10月30日毛坯交房。

首创·禧悦府区位图

从区位图上来看，首创·禧悦府虽然身在远郊，但周边配套确实一应俱全。并且项目社区规划占地约5.6万平方米，规划总建筑面积约12万平方米，包含高端住宅、商业、幼儿园等多种业态分布。

另一个我们要提到项目北京城建·上河湾，与首创·禧悦府，位于上述楼盘的北上方，因此配套方面两者相近。

北京城建·上河湾已于去年12月份低调开盘，目前处于待售阶段，预计会在本月推新。据悉，本次推南区10-13号楼，均为4个单元，共7层，1梯2户。户型面积为98平、118平和132平，预计单价25000-30000元/平米，毛坯现房交房。

密云本区域的新房源并不充裕，并且由于环境所致多以别墅为主。在市内外溢效果的影响下，刚需人群退而求其次，把目标锁向了远郊区。密云作为代表区域之一，已经有了整体“奔3”的兆头，或许不久的将来，就会有人提到“买不起的远郊”这句话了。