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楼市回暖又怎样?北京信贷市场就是不放款

此前部分银行上调首套房贷款利率上浮10%后,目前四大行均将实行这一标准,这是北京商报记者从多家银行处得到的消息。行业人士表示,进入年中银行依旧未有放松信贷政策的迹象,从调控的趋势看,预计信贷的收紧趋势延续周期内,房地产降温也将持续,2018年房贷利率有可能 ...
2018-05-10 07:21:00

北京新房“复元”背后 非限竞房积极入市

进入5月,北京新房市场也在逐渐恢复元气。各大楼盘售楼处客户来访数量显著上升,北京商报记者多处走访发现,除了正在排队取证的大批量限房价项目外,其他商品房也正在积极调整准备入市,其中有些项目降低身段迎合购房人对总价的需求,而另有一些项目则看准了稳定的高端 ...
2018-05-10 07:21:00

北京二手房网签暴增22% 官媒:低位复苏 不是反弹

进入传统的“红五月”,北京楼市较之去年和年初的低沉活跃了不少:二手房成交量持续上扬、新项目频频亮相招揽客户、限房价项目销售新政征求意见、一大波供应即将到来……不过,与复苏迹象伴随的依然是信贷收紧、土地成交低迷与开发商对于市场的愈发谨慎。楼市上半年进入“收官季” ...
2018-05-10 07:20:00

房价下跌前兆?土地市场呈明显降温态势

近日,中国指数研究院发布的全国300个城市土地市场情况显示,4月份,全国土地供应量环比下滑,同比增逾三成,各线城市供应量环比均降。与此同时,各线城市土地成交溢价率同比均有所下降,宅地溢价率同比下降25个百分点。“如果土地供应量持续增加,同时成交溢价率有所下降,那么, ...
2018-05-10 07:19:39

年内调控政策超115次 全年楼市成交或震荡下行

“五一”假期过后,房地产调控政策仍在不断涌现。如北京发布《关于加强限房价项目销售管理的通知》并公开征求意见,提出对部分限价房转为共有产权放;哈尔滨实施房地产差别化调控政策,对主城6区提出3年内新购商品住房限售等。据不完全统计,今年以来,全国各地发布的楼市调控政策 ...
2018-05-10 07:19:02

超级风口?下一个超万亿元市场将是住房租赁REITs

近期,中国证监会、住建部联合印发《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》,明确要求重点支持住房租赁企业发行以其持有的不动产物业作为底层资产的权益类资产证券化产品,试点发行REITs。9日,中国证券投资基金业协会副秘书长陈春艳在“国际经验中国借鉴——2018房地产资产 ...
2018-05-10 07:18:32

北京集体土地租赁房贷款试点 首批四家银行方案已定

北京市住建委今日(5月9日)表示,为做好集体建设用地建设租赁房的金融支持工作,加大对租赁房项目的信贷支持力度,第一批4家银行已确定具体融资方案,将向符合银行评级条件的农村集体经济组织、与国企合作的联营公司提供长期、足额贷款。此前,多部委先后印发《关于在人口净流入的 ...
2018-05-09 18:01:08

海南促进建筑业健康发展,装配式建筑获支持

海南省人民政府办公厅日前发布关于促进建筑业持续健康发展的实施意见提出,有条件的地区要以政府投资项目和省、市重点项目为切入点,在城市棚户区改造、美丽乡村建设和农村危房改造,以及城市道路桥梁、地下综合管廊、轨道交通等市政基础设施工程中,广泛进行装配式建造项目试点。 ...
2018-05-09 11:28:50

业余炒房团投1.2亿赚2亿 找房产中介合作刷房价

暴利之下,资本趋之若鹜。很多城市,炒房团翻云覆雨,通过一系列手法,将房价炒高,然后迅速卷钱而走。但房子是怎么爆炒的呢?记者记录了漳州这个活生生的例子,看了让人触目惊心。几人凑了2亿元去炒房来到漳州前,魏广华(化名)是一家鞋厂老板,因近些年“实体难做”,他的几个 ...
2018-05-09 09:22:42

富力、金辉排序倒退 房企A股IPO仍未松闸

包括富力、首创等在内的不少房企近几年通过不同方式掀起回归A股的潮流。不少房企的IPO审查进入“反馈阶段”,也让市场认为冰冻七年之久的房企内地IPO将开闸,不过现实却并没那么乐观。5月8日,证监会官网公布的最新IPO排队信息显示,富力地产、金辉集团、首创置业等房地产企业排序 ...
2018-05-09 09:11:18

传统方式融不到钱,房企纷纷转向资产证券化

2017年10月,华润置地经过40多轮的鏖战,拿下东莞大朗的一宗住宅+商服用地。半年过去,如今此宗地尚未开工。华润置地正为此寻求资金,希望以增资方式引入1~4个投资方来完成宗地的开发。目前,华润置地正在北京产权交易所挂牌转让此项目的项目公司20%~80%股权。同期,更多中小房 ...
2018-05-09 08:44:01

中小房企突击上市,抢夺房地产最后门票

房地产经历了一轮又一轮洗牌后,中小房企越来越感觉到危机。无论是融资还是拿地,这个时代的话语权越来越集中到规模房企。对于中小房企而言,如何突围成为摆在这些房企面前的问题。第一财经记者注意到,包括弘阳地产集团(下称“弘阳”)、大发地产(下称“大发”)均在近期提交招 ...
2018-05-09 08:39:40

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