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网易首页 > 网易北京房产 > 地产锐视点

拆解恒大净利润同比增40%之谜

上半年恒大的净利率几乎是万科的两倍,比行业内以高利润闻名的中海发展只低了8%。但就在今年上半年恒大被里昂证券给予了五面红旗的负面评价(最高值),核心指标就是盈利质素较差。这些都和恒大财务报表中的数据不相吻合。 ...
2015-09-06 14:38:06

【深度】平衡木上的荣盛发展

地产行业大转型的时代搭上京津冀一体化的国家战略,以此为基进行全国化的扩张,环京走廊上拼杀的地产企业深谙此道。从廊坊起家,深耕环京走廊的荣盛发展,在六年前开始推动全国布局,2015年提速提出“6+1”(六大区+京津冀)的布局,并计划用4个旅游地产项目打通异地换房度假模式 ...
2015-09-02 16:58:28

角力野蛮人:万科保卫战一触即发

野蛮人兵临城下,万科控制权保卫战一触即发。前车之鉴犹在,正处在转型十字路口的万科,将打出怎样一手牌? ...
2015-08-27 17:25:29

上海佳兆业“死里逃生”

文/网易房产 卢常乐7月30日,佳兆业上海与杭州的项目先后被中国银行与浦发银行给予放行。佳兆业复活挑战中的关键一环逐渐显露出“融冰”迹象。这是佳兆业集团(01638.HK)近半年动荡以来罕见的利好消息。为了尽快将项目推向市场套现,佳兆业在与债权人展开谈判的同时,也已向各地 ...
2015-08-19 10:38:14

“托底侠”保利错失上置集团

文/网易房产 梁爽8月14日夜间,上置集团挂出一则“终止与保利地产之谅解备忘录”公告,宣告保利地产上市近十年以来的首次股权收购行动失败。这本是一笔划算的并购生意,如果成功实施,保利地产最低可以7.22亿港元的代价控股上置集团,将这家香港上市公司及其旗下资产一并收入囊中 ...
2015-08-19 10:36:48

招商地产:掉队者的逻辑

掉队久矣的招商地产,而今有望借母公司招商局资源重归行业第一梯队。8月3日晚,招商地产(000024.SH)发布最新公告称,招商局正在推动整合招商地产与招商局蛇口工业区控股股份有限公司(以下简称为“招商局蛇口”),目前已拟定由招商局蛇口换股吸收合并招商地产、并于深圳证券交 ...
2015-08-19 10:39:34

许家印打造"恒大系"航母 拉上马化腾和马云

许家印展示出极强的讲故事能力。在各条线卡住身位后,“恒大系”雏形已成,房地产已经不能满足恒大的野心了。 ...
2015-08-06 10:42:34

【独家】碧桂园曲线闯深圳

从今年年初起,碧桂园通过各种途径在北上广深“找地”。继上海嘉定后,碧桂园一线城市战略再下一子,进军深圳!然而,面对再度升温的一线城市土地市场,迟到的碧桂园需要投入更多。 ...
2015-07-29 20:49:12

NO.184 万科物业:如何玩"轻""盈"

万科物业单飞有非常大的压力,2015年5200万平米的增量上半年也只完成约1/8。从模式来看,万科物业是“改良派”,它并不想完全放弃传统的物业模式,但又必须做轻资产化改造,因此万科物业把互联网视为改良和盈利的工具。问题是:资本市场会喜欢这个不够传奇的故事吗? ...
2015-07-06 15:05:37

NO.183 360能让华远更安全吗?

对于华远地产,牵手360也仅仅是个开始,关于未来的畅想可以直通智慧化社区与物联网。既然互联网带来的颠覆影响是既定的,那么找到通往未来的路径就很关键。 ...
2015-07-02 11:30:22

NO.182 世联转型之战:消灭痛点

中介行业是个名利场,资本张牙舞爪、概念层出不穷,主角更是你方唱罢我登台。3月份,58同城收购安居客,链家合并上海德祐。同月,世联行收购Q房网15%的股权,链家合并深圳中联;进入4月,58同城合并赶集网,Q房网“牵手”青岛惠百家不动产。“互联网+”给了行业书写新故事的更多? ...
2015-07-01 15:33:20

NO.181 潘军:我知道他们恨我

互联网的植入是可致使基因突变的,彩生活在原来的彩之云模式上,新开了解放区和彩生活住宅两条产品线,企图以三只手来抓社区物管。呜呼,物管业养懒人的时代结束了,终结者潘军知道那群人恨自己。 ...
2015-06-19 10:25:36

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