下行期抄底低价盘 房山区最低价 2万内2-3居推荐（全文）

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随着近两年北京房价的疯涨，房山区域楼市洼地已不再，已开始“奔三”而去。在当前楼市的下行期，房山区域的房价也随着北京楼市的下行房价开始止涨，但区域房价并没有随着楼市的下行而大幅下降，目前区域内均价2万内的房子仍属稀缺，楼市下行期抄底区域的低价盘仍是不错的选择。

区域内2万/平内的房子并不多见，基本上分布在阎村、窦店、城关镇等区域，这些区域相比长阳来说地理位置欠佳，但随着周边地铁的开通、配套等的完善，升值潜力不容小觑。对于目前买房预算不多的购房者来说，先买这些地段的低价房来过渡也不失为一个不错的选择。

楼盘名称	地址	价格	电话
中国铁建·原香漫谷	房山-城关镇	13000元/平起	4008-163-163 转 10075
北京城建·珑瓖筑	房山-窦店	16000元/平	4008-163-163 转 10829
中冶·蓝城	房山-城关镇	13000元/平起	4008-163-163 转 10074
东亚·朗悦居	房山-阎村	17000元/平	4008-163-163 转 10778
世界名园	房山-窦店	预计14000元/平	4008-163-163 转 10050
天恒乐活城D5	房山-阎村	18500元/平	4008-163-163 转 10082
万科幸福汇	房山-窦店	130万元/套起	4008-163-163 转 10063
水墨林溪	房山-窦店	16000元/平	4008-163-163 转 10052

中国铁建·原香漫谷

推荐理由：近邻燕房线

区位：房山城关镇

价格：13000元/平起

电话：4008-163-163 转 10075

最新动态：中国铁建·原香漫谷位于房山城关，项目6月14日加推，户型面积为86平米两居，88-128平米三居，151-180平米顶层跃层，起价13000元/平米，毛坯交房，预计2015年11月入住。网易电商优惠1万抵1.5万。

中国铁建·原香漫谷（资料、团购、论坛）

中国铁建·原香漫谷是中国铁建继原香小镇之后开发的北京市房山区域第二个精品项目，是近35万平方米的优质住宅区。项目紧邻六环路、京石高速、京周路、在建的京石二高速。并且项目邻近预计2015年底开通的地铁燕房线，是六环内为数不多的临铁高性价比刚需名盘。

北京城建·珑瓖筑

推荐理由：近邻地铁、户型设计合理

区位：京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里处

价格：16000元/平

电话：4008-163-163 转 10829

最新动态：北京城建·珑瓖筑项目已于4月29日开盘，户型为95-98平两居，110平、140平三居、170平4居，所有户型全线采用南北通透、厨卫全明格局，一梯两户的舒适规划。均价为16000元/平米，目前有1万抵1万5优惠，毛坯交房，70年产权，预计2015年10月交房。

北京城建·珑瓖筑（资料、团购、论坛）

北京城建·珑瓖筑位于京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里处，紧邻地铁房山线延长线（在建）的星城站。占据繁华的交通网路（公交房山于庄站下车即可到达本项目），917路、952路、993路、835快、835、等多条公交线路围合构成了密集的便捷通路。

中冶·蓝城

推荐理由：近邻地铁燕房线

区位：房山区城关镇饶乐府

价格：13000元/平起

电话：4008-163-163 转 10074

最新动态：中冶·蓝城位项目目前在售户型为99-119平3居，均价13000元/平起。70年产权，2014年年底毛坯交房。

中冶·蓝城（资料、团购、论坛）

中冶·蓝城位于房山区城关镇饶乐府，总建筑面积约17万平米，南侧紧邻京周路，直抵六环路、京石高速及在建京石二高速，距城铁燕房线饶乐府站100余米，并与地铁9号线无缝衔接。区域周边教育、购物、休闲、医疗等市政配套齐全。

东亚·朗悦居

推荐理由：两居户型紧凑实用，总价较低

区位：房山区阎村镇京周路与大窦路交汇东北角

价格：均价17000元/平

电话：4008-163-163 转 10778

最新动态：东亚·朗悦居项目在售户型为73平米2居和83平米3居，均价17000元/平，目前二居房源充足，三居仅剩小部分房源在售。毛坯交房，预计2015年年底入住，70年产权。

东亚·朗悦居（资料、团购、论坛）

东亚·朗悦居位于北京房山区阎村镇，京周路与大窦路交汇东北角。项目主推70-80平小户型，总价低，适合刚需族购买。项目临近京港澳高速、301国道，有830路、836快、房15路、房28路等多条公交线路经过项目，未来规划的燕房线星城站下车也可达。

世界名园

推荐理由：近邻京石高速

区位：房山窦店镇京石高速窦店镇出口望田路8号

价格：预计14000元/平

电话：4008-163-163 转 10050

最新动态：世界名园项目6月将推出92-95平2居，现已开始排号，预计均价14000元/平，毛坯交房，70年产权，2015年上半年入住。

世界名园（资料、团购、论坛）

世界名园位于房山窦店古镇，总面积规划为320万平，绿化率45%以上，是一个集生态、景观、人文关怀于一体的国际文化生态社区。紧邻京石高速公路、107国道，轻轨房山线。一期住宅以六层欧式电梯板楼为主，兼少量板式小高层，整体设计均由国家级设计师赵冠谦、奚瑞林等执手规划，社区户型多样，主打面积为60—136平米，户型较为齐全，可选择性大；项目二期将以独栋、联排别墅为主；三期则以传统的百家四合院为主。

天恒乐活城D5

推荐理由：近邻京港澳高速，首付较低

区位：京港澳高速阎村出口向西1500米

价格：均价18500元/平

电话：4008-163-163 转 10082

最新动态：天恒乐活城D5已于5月31日开盘，推出整个小区的收官产品，户型为81平方米两居、88-128平方米的三居，均价18500元/平米，现房入住。目前有5000元抵2万的优惠。

以81平米两居为例，总价约150万，最低首付30%约为50万；91平米三居总价约为168万，最低首付30%约为50万。

此次推出420套房源，为4-6层电梯洋房。A1-A3号楼为9层4个单元，A4号楼为6层6个单元，户型为81平米两居、88平米三居；A6-A8号楼为6层3个单元，户型为91、98、128平米三居；B1-B3号楼为4层1个单元，户型为125平米三居、139平米四居。

天恒乐活城D5(资料、团购、论坛)

天恒乐活城D5位于北京市房山区中部阎村中心镇，距良乡卫星城2公里，距离京石高速的阎村出口仅1500米，开车或乘坐公交出行都很便利，从海淀中关村开车到项目仅需40分钟，紧临项目旁设有917、952等多路公交车站，从六里桥坐公交车30-40分钟即可到达。

万科幸福汇

区位：房山区京石高速路窦店出口镇政府北侧200米处

价格：130万元/套起

电话：4008-163-163 转 10063

最新动态：万科幸福汇位于房山区京石高速路窦店出口镇政府北侧200米处。项目最后一期楼王产品正在发售，均为约95平南北通透装修小三居，总价130万元/套起，2016年4月入住。网易独家优惠1万抵1.5万，购房成功即有机会赢取香港迪士尼旅游大礼。

作为万科深耕京西的幸福社区典范，万科幸福汇自入市以来，就以其区位、交通、环境等多重魅力，受到了京城购房者的广泛关注。项目位于窦店镇主路大窦路西侧，紧邻城铁房山线延长线——燕房线，将长阳、窦店、燕山等核心区域与市中心区衔接；更有多条高速公路及公交线路环伺，京港澳高速、京开高速近在咫尺，便捷通达城市中心及多方成熟经济区域，方便住户日常上班通勤和外出访友，满足幸福出行所需。项目周边商业、学校、医院、金融等生活设施资源齐备，满足业主日常生活所需。更有国际著名餐饮品牌——麦当劳已经入驻，丰富居者所享，提升社区居住品质。

报名6月21日看房团请点击：http://bj.house.163.com/kanfang/

预约免费看房直通车请点击：http://bj.house.163.com/zhitong/

看房团及直通车报名预约电话：4008-163-163转1

万科幸福汇

水墨林溪（优惠购、楼盘相册、最新报价）

区位：房山区窦店镇(窦大路西侧)

价格：17000元/平

电话：4008-163-163 转 10052

最新动态：水墨林溪项目目前在售房源户型面积为96平二居，均价17000元/平，仅剩2套，位于顶层。130平三居，均价16000元/平，2-4层及7-10层。165-300平复式，总价230万/套起。毛坯现房，70年产权，项目目前所剩房源不多，现购房可享2居2万抵4万优惠，3居3万抵6万优惠。

水墨林溪（资料、团购、论坛)

水墨林溪位于北京西南重点镇和全国重点小城镇——窦店镇，占地55万平米，建筑面积63万平米。为龙形水系连贯三个主题分区，龙形道路的交通体系和各分区主题景观紧密结合。项目绿化率为48%，绿化较高，且远离市区，空气清新，居住舒适度较高。东临京石高速，南靠规划中的六环高速出口，北与京周快速路相接，交通极为便捷。