北京
6月9日，龙湖集团公布2025年5月未经审核营运数据公告。
公告显示，2025年1-5月，龙湖集团实现总合同销售金额285.5亿元，合同销售面积209.5万平方米。同期，龙湖集团实现经营性收入110.2亿元（不含税），同比增长2.5%，其中运营业务收入约59.1亿元（不含税），服务业务收入约51.1亿元（不含税）。
5月，龙湖集团地产开发业务销售额达64.7亿元，较4月份环比上涨26.1%，大幅跑赢行业同期均值，根据克而瑞数据显示，5月份TOP100房企成交与4月基本持平，环比增幅仅3.5%。
过去一个月，“好房子”落地节奏明显提速。5月1日，《住宅项目规范》正式实施，为“好房子”树立了全新标准；5月22日，住建部发布通知，开展“好房子”建设惠民实用技术产品征集工作，又从科技维度进一步强化“好房子”建设的预期。在亿翰智库看来，新建项目在房屋质量、配套设施、社区服务、智慧化水平等方面与二手房形成的鲜明对比，可能加速市场分化。
龙湖抓住了这波“好房子”的市场窗口，其御湖境、云河颂、观萃等新产品线均在在月内数据不俗，带动月度整体销售数据的回暖。在月初，五一假期结合促销政策，苏州吴中御湖境、苏州高铁新城未来御湖境等项目延续热销，假期期间龙湖集团单日认购金额环比4月周末提升超30%；而在月末的端午假期中，重庆龙湖御湖境、北京中关村观萃、泉州龙湖御湖境、长沙云河颂等住宅项目，凭借过硬产品力与兑现能力，成交表现跻身销售前列。端午期间，龙湖全国日均销售额环比5月周末日均销售额提升26%。
5月，龙湖欢抢季正式启动。其中，原创营销 IP“天街欢抢节”于6月2日端午档收官，4天累计营业额达19.6亿元（去车），日均同比提升49.7%，客流峰值超600万，创同期新高。同期，龙湖品牌活动“珑运会”持续举办，吸引超7万客户参与，通过线上线下多维互动增强用户粘性，进一步夯实品牌长期口碑。
面对错综复杂的市场格局，地产开发加经营性业务的业务组合，正成为房企抵御周期波动、筑牢可持续发展根基的核心引擎。业内人士指出，龙湖协同开发、运营、服务三大业务板块，既以产品力响应市场核心诉求，又以IP化运营激活第二增长曲线，为行业提供了 “稳预期、强韧性” 的发展样本。
本文来源：网易房产北京
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