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金隅汇星苑12个户型全解读 两居占8成 三居抢手

2014-06-24 17:40:17 来源: 网易房产 网易号 举报
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核心提示:金隅汇星苑共8栋楼,1882套房源,其中一居302套、58-66平米,两居1430套、80-88平米,三居150套、只有89平米一种户型。小编预计三居最抢手,两居最多,占了所有房源的80%,排号靠后的“幸运者”也别郁闷,一居虽然户型不够好,但是总价低,购房成本不高。

金隅汇星苑一共12种户型,从自住角度考虑,89平米的三居是最值得买的,这是唯一的三居户型,和两居的面积最多差10平米,功能性却更强。因为金隅汇星苑在朝阳北路沿线,均价只有22000元,升值潜力也是申购人很看重的,小编综合自住、投资的需求,将这12种户型做个排序:

首先考虑C-1户型,即89平米三居,房源最少,实用性最强。

第二考虑B-3户型,约80平米两居,两居中户型最好,南北通透,价格也最低。

第三考虑B-1、B-2户型,约81-83平米两居,全南向两居,浪费面积较少。

第四考虑B-6户型,约88平米两居+书房,南北通透两居,书房还可做储物间,但因为没窗户不适合做卧室。

第五考虑B-4户型,约84平米两居,这虽然是两居中最差的户型,但比一居功能性要好。

第六考虑B-5户型,约88平米两居+储物间,东西朝向,对于三口之间,储物间功能很实用。

第七考虑A-2户型,约59平米一居,虽然户型设计不如A-3 A-4户型好,但是面积差了6、7平米,总价就差了15万左右,既然都选一居了,还是选低总价的吧。

第八考虑A-1户型,约58平米一居,比A-2户型差就插在,A-2户型三面采光,A-1只是西向采光。

第九考虑A-3、A-4户型,65-66平米一居,也都是朝西向的户型,设计只比A-1、A-2好一点,但是总价高。

金隅汇星苑12个户型全解读 两居占8成 三居抢手

C-1户型 约89平米三居

1、总的来说,这是个很不错的户型,经济实用、五脏俱全。

2、南北通透,采光好;全明户型,通风条件好,特别是这么紧凑的户型,卫生间都有窗户,非常难得。

3、餐厅和客厅处于同一空间,有相对单独的就餐区,活动区域也会显得宽敞些。

4、客厅、餐厅、厨房位置分布的比较好,L型的厨房是目前很流行的设计。

缺点:

1、从窗户的位置可以看出,该户型是西边的把边户型,边户型的好处是视野开阔,缺点是会有西晒,如果保温层做的不好,冬天室内会比中间户型冷些。

2、客厅朝北,比较遗憾。

Ying 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011
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