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金隅汇星苑12个户型全解读 两居占8成 三居抢手(二)

2014-06-24 17:40:17 来源: 网易房产 网易号 举报
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核心提示:金隅汇星苑共8栋楼,1882套房源,其中一居302套、58-66平米,两居1430套、80-88平米,三居150套、只有89平米一种户型。小编预计三居最抢手,两居最多,占了所有房源的80%,排号靠后的“幸运者”也别郁闷,一居虽然户型不够好,但是总价低,购房成本不高。

金隅汇星苑12个户型全解读 两居占8成 三居抢手

B-1户型 约83平米两居

优点:

1、户型比较方正,没有大过道这种浪费面积。

2、客厅连接阳台,能弥补活动区域空间不足的问题;和餐厅位置、厨房位置很合理,特别是独立的餐厅,很难得。

缺点:

1、全南向两居,貌似采光会非常好,但是大家注意缩进去的小卧室,它会被旁边的楼体挡住,虽然朝南,基本会采不到阳光。所以大家都爱最传统的南北通透户型是有道理的。

2、卫生间没有窗户,也就是暗卫,不利于散味、散湿。

金隅汇星苑12个户型全解读 两居占8成 三居抢手

B-2户型 约81平米两居

这相当于B-1户型的反户型,跟B-1属于轴对称户型。优缺点同上。

金隅汇星苑12个户型全解读 两居占8成 三居抢手

B-3户型 约80平米两居

优点:

1、这是项目最好的两居户型,和金融街·融汇最畅销的两居户型一样!南北通透、没有浪费面积。

2、卫生间在卧室中间,私密性比较好;卫生间门不正对大门,没有风水方面的担忧,中间的楼体自动将餐厅、卫生间隔开,很合理。

3、两居中面积最小的,跟最大的86平两居比,总价能省15万。

缺点:

1、卫生间是暗卫,散味、散湿会有影响。

2、进门就是餐桌,比较突兀。

3、一天中待时间最多的客厅,朝北,采光不好。

金隅汇星苑12个户型全解读 两居占8成 三居抢手

B-4户型 约84平米两居

缺点:

1、这个户型还是先说缺点吧,这就是传说中的“刀把”房。窄面宽、大进深,采光不好。

2、客厅为东西向摆放,跟日常生活习惯有差异。

3、厨房正对卫生间,想起来就很怪吧,一般来说厨房是财气所在,卫生间是秽气所在,两者相冲,也会有未来装修要注意风水的忌讳。

4、两个卧室紧挨着,私密性不够,次卧朝东,光照时间较短。

5、是面积第二大的户型,总价还偏高。

优点:

这个户型有个比较先进的设计——独立的洗手台,在厨房和卫生间之间,这是很多大户型的设计方式。

金隅汇星苑12个户型全解读 两居占8成 三居抢手

B-5户型 约88平米两居

东西向的两居,因为不是南北通透,这个户型在两居中可以最后选。与B-2户型有点像,相当于倒着的B-2户型。对于三口之间来说,这个设计是很实用的,没有买到3居的可以重点看看这个。其他优缺点可以参加B-2户型的解析。

金隅汇星苑12个户型全解读 两居占8成 三居抢手

B-6户型 约88平米两居

和B-5户型很像,它在B-2的基础上储物间增加至6平米左右,项目的官网中的户型图示意做成书房,也是可以的,但是做成卧室比较勉强,一是面积小,二是没有窗户。

金隅汇星苑12个户型全解读 两居占8成 三居抢手

B-6'户型 约89平米两居

与B-6户型基本一样,只是多了一平米,同样的户型还是推荐先总价低的。

Ying 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011
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