国风正茂，院归城央l 来长安街，与大咖论道北京城市中心的变革

 

北京，作为世界国际大都市，其城市化进程已进入高速发展阶段。随着新的城市总体规划出台，北京的城市中心也正在加速变革。受南城计划的影响，和丽泽金融商务区对金融街外溢的承接，推动了新兴金融产业的发展，北京向西已成为大势所趋。

 

明清时期，以紫禁城为中心的北京

故宫，旧称紫禁城，是明清两朝的皇家宫殿，是北京的政治中心。紫禁城以三大殿为中心，有大小宫殿七十多座，房屋九千余间，是现存世界上规模最大、保存最为完整的木质结构古建筑之一，也是明清时期中国最高的权利中心。

养心殿，就是当年雍正皇帝的政务处理中心，此后清代共有八位皇帝先后居住于此。养心殿成为名副其实的大清权利中心，几乎所有重大军事决策都在此处产生并昭告天下。

2005年，以金融街为中心的北京

金融街，已有700多年历史，自元代起，这里就是有名的商贸区——“金城坊”，历代金坊、银号和富商、巨贾等在此发迹生财。

 

（图片来源于网络）

700多年后，金融街作为北京第一个大规模整体定向开发的金融功能区，被誉为“中国的华尔街”。目前，金融街及周边已聚集国内外大型金融机构和企业总部达500余家，其中包括电信、银行、能源等领域的9家全球经济500强企业，成为中国金融决策监管中心、资产管理中心、金融支付结算中心、金融信息中心。

 

2009年，以CBD为中心的北京

2000年，“CBD”这一概念首次在朝阳国际商务节推出。2009年，CBD的建筑体量已超800万平方米，CBD东扩规划正式公布：东扩约3 平方公里， 南至通惠河、北到朝阳北路、西起西大望路、东抵东四环。

 

（项目效果图）

从商务环境来看，CBD东扩之后，承担了城市商务中心的作用，是北京商务最成熟的地方，是世界500强企业和跨国公司高度集中的地区。据统计，每天有100万左右白领在CBD区域上班、休闲、消费。

 

2019年，以丽泽金融商务区为中心的北京

丽泽金融商务区是北京市和丰台区重点发展的新兴金融功能区，商务区占地面积4.36平方公里，被纳入首都“一主一副三新四后台”的金融业发展规划布局，成为三个新兴金融功能区之一，并被明确为首都金融业发展新空间。据悉，目前丽泽金融商务区已入驻企业480家，其中350家金融类企业中有新兴金融业企业336家，占金融类企业总数的96%。

 

（图片来源于网络）

 

此前，丽泽商务区管委会相关负责人表示，“北京市新版城市总规明确指出‘丽泽要成为第二金融街’，同时丽泽商务区是住建部第一批智慧城市试点，是国内首批5G商用全覆盖的商务区，将成为金融主场、高净值精英汇聚地。”由此可见，全北京向西南已成大势所趋。

 

风华正茂 院归城央

作为北京新中心核心区，四环中轴区域也将涌入大量有着高端置业和生活需求的高净值人群。而随着“四环限住令”出台，进入“卖一席少一席”的稀缺时代，而各楼盘品质也良莠不齐，能匹配高净值客户的高端居住产品更是少之又少。

 

世茂国风长安 · 云棠处于北京第二金融区的辐射范围内，是世茂集团以前瞻的眼光，把握时代趋势，在“四环限住令”之前，于长安街畔，以匠心品质，为当代士族打造的国风叠院。

 

（项目效果图）

6月25日，世茂国风长安区域价值论坛暨国风长安•云棠品牌馆开放仪式将盛大举行。活动将由网易房产频道总监王颖主持，邀请北京房地产业协会秘书长陈志和合硕机构首席分析师、自媒体毅家之言出品人郭毅，世茂国风长安·云棠项目营销总监刘大路，论道百年长安街对中国交通、经济的影响，以及如何西四环在长安街轴线上的优势之处；同时，由郭毅分享北京四环区域内，近年来普通住宅与别墅的供需情况，和“四环限住令”后，该区域未来将如何发展。

世茂国风长安·云棠项目营销总监刘大路也会在活动当天，对世茂国风系“传承与再造”的核心理念进行介绍，分享三大国风系典范，以及历经三十载后，未来世茂将如何献礼中国人居。