五环外的北京楼市不存在鄙视链 学会选择才是关键

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想必考虑置业北京的购房者们，到现在不会再感叹五环之外有多远了吧？事实上，你能在北京买的上的新房基本上都在五环外。那么五环外可以考虑哪里呐？我给大家一些参考。

往北，尤其是海淀的置业者考虑昌平的比较多。

昌平回龙观新房今年有些平静，最近比较火的板块是北七家。北七家有万科、华润这些大企业入驻，户型多以110平的洋房、叠拼为主，价格多集中在6万左右。

昌平还有个地方容易被忽略，那就是沙河。沙河新房是别墅产品的天下。有数据显示，2017年沙河的北科建泰禾·丽春湖院子是整个昌平区成交总金额的TOP1，可以说是想选择昌平别墅的风向标。

往南，就不得不提房山良乡，一个交通和配套最为完善的区域板块。整个房山基本上没有小户型了，良乡新房有限并且多以改善户型为主，万年广阳郡九号是其中代表，主推166-189平户型，均价59000元/平。

往西，相对较近的城区属石景山。石景山目前唯一在售住宅只有中海寰宇天下，推85平两居—175平四居，非毛坯交房，均价61000元/平，预计2020年交房。

往东，就必须说通州了。在通州置业首先考虑的是资质问题，然后在考虑买什么样的房子。该区域新房项目大致分为三种：商务公寓、大户型住宅、老楼盘（真的很老），代表盘分别是新光大中心（优惠购、楼盘相册、最新报价）、泰禾·中国院子、合生·滨江帝景，当然还有其他的盘，可以自行搜索。

北京五环之外有人还会考虑环京，比如与大兴衔接的固安，借势大兴机场。永定河孔雀城英国宫是固安代表项目，现在卖的是38-92平不等商业产品，均价14500元/㎡，总价55万起，部分通燃气，精装修交房。