土拍看趋势:五环内新房供应紧缺 刚需两居难寻
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截止目前,11月份共拍出了5块土地,而他们共同的特点就是位置在五环之外甚至更远。综合全年土拍情况,不难看出五环以内新房供应日益紧缺,两居刚需户型更是难上加难。
小编苦觅四环和五环之间的新房,发现两居户型的项目共5个,在售的仅有2个。
江南府位于位于朝阳区红坊路6号,项目1、3号楼在售,户型为82-109平米的2-3居,82平米低楼层两居房源总价约620万/套,均价75000元/平方米,总价区间620-820万/套,1、3号楼为27层,2个单元,2梯4户。精装修,70年产权,物业费3.99元/平米*月,2018年12月31日前交房。江南府后续还会有80-160平方米房源推出。
国韵村位于大兴东南四环榴乡桥南1000米,项目目前在售86平两居,138平三居,174平四居,均价75000元/平米。精装现房,产权70年。
华瞰·墨园位于海淀田村39号院,距离西四环1.2公里。项目产品为89平两居、118平、130平、142平三居高端品质住宅,仅43套,预计2017年底开盘,2019年底入住,均价待定。
塞纳维拉·永定翠位于五棵松桥西南永定路15号院(北太平路与枣林路交汇西北角),塞纳维拉·永定翠预计2018年上半年开盘,共规划3栋住宅,1栋配套商业建筑,户型为预计2018年上半年开盘50平一居,88平两居,110平三居,均价待定。
丽都壹号位于朝阳将台路与驼房营路交叉口(卡布奇诺路南)。丽都壹号4号楼预计2017年下半年开盘,4号楼为19层,3个单元,1、3单元为2梯5户,2单元为2梯3户,户型面积为60-90平和184平,价格待定。 物业费为3.3元/平米*月,产权70年,现房入住。
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