“老司机”告诉你买精装各有利弊 判断三点可权衡
买精装好还是毛坯好,是很多置业新手的纠结点。当然,“老司机们”会告诉你各有利弊,最后看个人需求。
早在五年前有媒体做调查显示,虽然仅有36.76%选择购买精装房,但是却有82.35%的网友认为精装房将成为未来的主流。而事实上,五年之后精装确实成了年轻人的首选。
为什么?
首先,精装的优势有目共睹:
1.如果有实力的开发商可以保证精装修,在减少受骗的情况下,入住时装修完成,省时省力;
2.各家装修时间不一致,买毛坯要忍受邻居装修时的噪音骚扰,入住精装就免去了这个麻烦;
3.开发商统一装修,装修成本会缩减,如果你不善于找设计专修不妨一开始就买精装。
当然,精装也存在一些顾虑:
1.装修之后风格和材料既定,无法满购房者个性化要求;
2.如果遇到不靠谱的开发商,装修质量无法保障;
3.有的开发商会用精装来掩饰施工问题,开发商口碑要打听好。
针对优势和顾虑,确实是需要购房者自己权衡。当下不仅越来越多年轻人认可精装修,各层次和各区域的产品也把精装修作为自己的主打特色。
北京豪宅当然不会错过这种品牌的打造。电建·金地华宸院墅总价1300万/套起,不仅精装还加入了健康科技产品理念。项目推约185㎡户型,顶跃约180㎡,下叠约245㎡,均为3个单元,4#和7#楼为8层,48户;5#、6#楼为6层,36户。电建·金地华宸另有2#楼平墅待售,均价950万/套起,建筑面积约143㎡户型,四居三套房,2个单元,24层,96户。
北京住宅也不甘落后。万年广阳郡九号均价53000元/平,多项绿色科技体系与精装相结合,目前项目推166平和189平改善户型。万年广阳郡九号还有5#7#8#三栋楼未推出,预计均价6万+,具体开盘时间待定。
紧抱北京的河北,多区域成为置业者的青睐之地,秦皇岛也是其中之一,该区域项目富力和园不仅精装修,社区预计还将引进智能化家居系统。富力和园户型多样,项目小高层均价10000元/平米,洋房12000元/平米,别墅20000元/平米,预计推81㎡两居,88㎡、115㎡三居,138㎡、140㎡、210㎡四居。
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