改善市场平稳 旭辉御锦入市受热捧

2014年第一季度北京的房地产市场在度过了一个并不乐观的时期后，在4月的最后一个周末迎来了一个小高潮，北京市共有21个项目集中入市，入市量创单周纪录。平价快跑的策略一直延续到第二个季度。

而刚刚过去的五一小长假仅有旭辉御锦一个项目入市，据了解，5月2日开盘的项目旭辉御锦当天吸引了近300名客户。此次开盘的1、12#共60套叠拼别墅，分上叠（160㎡）、中叠（200㎡）、下叠（260㎡）三种户型，当日成交金额超1亿，去化近八成。

相对刚需市场的疲软，改善市场较为平稳。从一季度的成交情况看，高端别墅市场一直比较平稳，尤其是近城市别墅产品。统计显示，一季度北京五、六环周边的别墅产品成交占比高达63%，相比去年同期提高了23个百分点。而旭辉御锦的热销也正是由于此，该项目位于六环的温榆河墅区，性价比高，二期加推后又迎来了三期的开盘热销，倍受青睐。

据了解，旭辉御锦是京城首家智能化云别墅小区，项目所规定的智能化系统的设计规范和功能要求，不仅涵盖了智能科技中的可视对讲、家庭住户报警、周界防范、闭路电视监控、停车场等系统，更是对智能化系统关键点与重要标志，系统集成进行了专门的重点技术开发，充分体现“以人为本、按需集成”的设计理念。