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中国房地产经理人联盟2012年年会成功举办(八)

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     主持人:热烈祝贺中国房地产经理人联盟第八届常务理事会扩大会各项议程圆满成功,祝贺王军主席当选,谢谢你们!接下来是我们下一个环节,大家如果看到今天我们现场高朋满座,大腕云集,有很多知名企业大腕只闻其名不见其人,下面是微论坛,有请微论坛的主持人陈云峰先生。

(微论坛)

主持人:首先是中赫地投资控股有限公司张大东;首创置业仲小茗;九源国际江曼;联合绿能投资股份公司黄玺庆;隆基泰和实业有限公司闫福;住总金第潘伟;海渔广场项目总经理田增润;万通中心王莹;中化方兴北京分公司王云锋。 。

主持人:先简单自我介绍,介绍2012年收获和2013年展望。

黄玺庆:我是来自联合绿能投资股份公司王许庆。2012年要说有什么收获?我成功把我儿子送到海外读书,做了两支基金,虽然规模不是很大。2013年收获我觉得在中经联盟外边游荡两年,又回到组织怀抱,希望2013年在联盟健康、快乐平台上使自己身心变着更加健康,更加的快乐。谢谢!

仲小茗:大家好,我是郑小明,我是2000年到首创置业工作,我工作十年见证中国房地产高速成长的十年,我们公司独栋别墅从200万卖到2000万,2012年大家清楚看到,下半年房地产市场悄然回升,首创置业开盘当日清盘5亿,这还是两限情况下,在不争现实面前大家可以看到,房地产不管是刚需还是改善性刚需都大有空间,中国目前是人口红利期,还是城镇化进程中房地产大有作为。

昨天我们是开2012年管理工作会,我们主席认为2013年是房地产稳健的一年,我们不希望暴涨暴跌的模式,希望见到健康稳定增长的楼市。

楼艳青:我是来自融创中国北京分公司楼总,2012年做西山一号院,12年卖6个亿,整个市场上半年有点焦灼,2013年自己感觉稳中有升,比较好的楼盘会比较好卖,2013年楼市一定比2012年更好。

大家下午好!我是来自河北省农家当地企业,我2012年做专业经理人转变职业经理人,容积泰和有限公司,我们企业目标2020年进入世界500强,目前做的项目白国际箱包国际城,未来是60万平米的商业综合体,在河北当地是比较大的房地产企业。向各位同仁学习,共同进步,在此新春来临之即,预祝大家新年快乐、身体安康、家庭幸福。

潘伟:我是来自北京住总集团金第有限公司潘伟,2012年我们境内境外做八九个项目,比较欣慰和我们万科的合作,今年开盘效果非常好,四个小时卖了6个亿,这个项目在今年七八月份信心大增,自己开发怀柔项目梦想春。对于2013年稳健增长。

田增润:我是来自海航置业集团的,我之前2011年在湖南发展一年多时间,负责海航在湖南地区的发展,从2012年回到北京,算是比较大的收获。2013年第一个收获加入中经联盟,希望在2013年在工作和生活上都取得比较好的发展,谢谢大家!

杨波:大家好,我来自天洋控股的杨波,我是中经联盟一名新兵,我也希望我能为中经联盟增加正能量,我觉得2013年是平稳有政府,而且我觉得将来房地产一定和产业有机结合,这样才能持续发展。祝大家新年快乐,万事如意。

主持人:谢谢场上九位嘉宾,不管新朋友、还是老朋友在中经联盟都是好朋友,请各位落座。中铁建庄初最、石成荣、邓辉、胡广元、安家刘文斌、法制晚报评论员蒋举、河北航空集团张光燕、泰禾集团沈力男、山海树李雪生。

中经联盟是一个家,先自我介绍一下,给2012年做一个总结,最后给2013年做一个展望。

互增正能量 建美丽中国-中经联盟2012年会(直播)

蒋举:我是法制晚报的蒋举,参加中经联盟,从一开始活动都参加,但是我跟各位心态不一样,我是看热闹,一个媒体人在房地产老总圈子混迹是想找新闻,其实找的新闻是非常极端,好的时候希望售楼处被大家推倒桌子、掀翻沙盘,不好的时候开发商资金链断裂、老板不给大家发工资。2012年曾经发生过,几乎发生这样的事情,在年初有某著名的地区赚了钱老总弄了一些资金,后来回不来。到2012年底大家排队熬夜买房子,这都是我们当时自己亲身经历,派年轻记者关注过,2013年我希望大家平稳一点,如果出现排队买房子打破脑袋的事,政府就要调控,一调控又得出现资金断裂,这样给我们媒体造成更多的新闻点,我作为购房人来讲想买房子有房子,想卖房子能够赚点钱,谢谢大家!

裴晓红:我是陈小红,非常感谢陈总带我走进中经联盟非常好的平台,现在在中经联盟商业地产委员会,几年跟中经联盟一起活动,跟新老朋友交流,最大体会交了朋友、专业提高、更多增进友谊、增强健康、增多快乐,所以感谢中经联盟。

商业地产在以往做了很多活动、也走进很多项目,作为一个从业人员,在2012年感觉到一份欣喜、也收获应得的辛勤耕耘的收获。展望2013年应该给我们带来更好的机遇、更好的收获,同时也希望中经联盟在2013年更好的发展,祝大家新年快乐,合家欢乐。

胡广元:我是住总金第集团胡广源,三年用自己亲身感受见证联盟的发展壮大,以前来了很少有熟的朋友,今年见老很多老朋友,可见联盟号召力越来越大,希望我们互通有无,共同进步,新春愉快。

邓辉:大家好,我来自北京西城区国安控股邓辉,这个企业以前是老的宣武区开发有限公司,这个企业经过重组,我做的保障房领域,在保障房领域我们公司这几年开工率4万多平米,政府不太了解建设保障房体系怎么样情况?我不做特别复杂的描述,我简单说一下。北京市今年新开工保障房应该243个,开工以政府申报为主,有的不一定取得施工许可证,主要都获得立项。北京市政府今年为城区老百姓提供20万套保障性住房,供地来源就来源部分市场项目,思源公司介绍旧宫地区,土地价格非常昂贵,政府前期做了大量的工作,平移房地产市场,给我们供地价格大概6000块左右,其实这个市场政府为了保障房、为了民生做了很多很多工作,我想在这里表达一下,不是政府在里边没有作为,其实政府做非常多的工作。我只是政府企业里边一名职业经理人。谢谢大家!

刘文斌:各位大家好,我是安家传媒刘若兵,中经联盟通过各位轮值主席、名誉主席都是安家的很好朋友,新加入理事也是很好的朋友,前几届我都没有参加,今年真正感受到中经联盟是和谐、传播正能量组织和集体,是有大家庭的力量。中经联盟已经程度促进中国房地产健康发展真正实力,未来安家继续尽我们力量支持中经联盟工作。

2012年预料之外、预料之中,年中很多表现似乎处于预料之外,这一年又反馈或者传递到2013年应该说房地产仍然会很好,但是房地产形态一定会发生变化,企业营销模、开发模式等都会发生变化,这是所有房地产业内人士共同思考的问题。我相信随着大家不断的思考、随着行业的发展、随着经济规律和地产规律越来越发生作用,这个行业会越来越好,2013年依然值得我们期待。谢谢!

庄初最:大家下午好,我是中铁建设集团庄初最,成员越来越多、影响越来越大,成员单位行业给中国房地产业发展做出不可磨灭的贡献,对于2012年大部分企业比较难,甚至某些方面在资金方面很难,从限购和限价受到很大的影响,2013年根据专家评估,应该比2012年要好,作为我们企业2013年向标杆企业学习,多向专家学者请教,把企业规模做大、品牌做好。谢谢大家!

孙祥恕:大家好,我是建筑师,我公司是做建筑设计,主要是做商业建筑比较多一些,今天主题是“美丽中国”,房地产行业建筑设计努力带来力量不是特别大,我们也尽量用建筑设计跟这个平台一起建好美丽中国努力。

石生荣:各位新老朋友,我是叫石真荣,大家下午好,我是08年加入中经联盟,跟中经联盟走了几年有几个感受,无论从工作上、专业能力提高上、还是自己生活方面得到很多联盟内兄弟姐妹大力支持和帮助,所以感谢大家,加入这个家庭感到特别亲切。2012年春天在路上,感觉希望春天在路上,到现在看到2012年数据来讲,几家欢乐几家愁,有的盲目涨价,有的盲目降价,排几名销售额都增长,二手房也增长,2013年也可以有这个词,“春天在路上”但是换一个感觉,一个从思源经济报告可以嗅到一些味道,可能春天已经在路上,正像09年那么暴涨真的再来一次,这个行业可能受到比较大的影响。

张光燕:大家好,我是河北航空地产的张飞雁,我们现在企业主要在河北,目前在河北石家庄蓉城一个项目,另外在河北廊坊、石家庄做一些项目前期。企业事情就不多说了,关于2012年状况很多朋友做了很好的总结,我觉得到2013年从整个国家发展和联盟的发展,整体来说我觉得就是新发展、新思路、新风气,我们一起去开创新未来,谢谢大家!

李雪生:我是这个人力资源李飞森,目前在河北、福建、上海、海南开发项目,中经联盟是人才宝库平台,我是第一次加入中经联盟团队跟随陈云峰秘书长到现在,整个发展每次年会都参加的,在座的各位我们是人力资源专业委员会就是人才的交流平台,希望人力资源专业委员会能够给大家做出更多的贡献,各位有识之士想跳槽找人力资源专业委员会。

陈云峰:这次保定、河北几个开发商陆续进来,大家都有发展的欲望,包括保障房邓总也讲到,保障房方兴未艾,甚至给国企做一些解释,为建设美丽中国出力。这个论坛基本结束了,我们最后大家后一句口号“我们都是正能量”。谢谢大家!

主持人:感谢陈云峰秘书长,下面进行晚宴颁奖和抽奖环节。商业地产逐渐兴起,去年国家开展住宅市场的调控,商业地产兴起,全国各个城市商业地产火爆,而今天我们共同见证商业文化和中国社区商业两本杂志,在联盟成员共同关注下正式启动,首先有请沈芩女士。

沈芩:尊敬的各位领导、各位朋友下午好!非常开心每年这个时候跟大家见面,今天我在这里谨代表北京城建三集团,共同见证《商业文化》、《中国社区商业》杂志发布仪式,在世上每一个人都是珍珠,而只有文化串起珍珠的力量,已经文化对于每个人都是越来越重要。我国文化产业发展进入新的阶段,各地财政对文化持续投入增长、直接融资规模不断扩大,文化产业在今后十到二十年仍将持续重要的发展期,成为市场竞争的制高点。

我们联盟这样的圈子有圈子文化,我们有很多诗人的、有建筑规划委员会、有学术专业委员会等,就在前天为准备今天大会的时候,我们召开扩大会议,在会上张主席提出拥有文化信仰,受到主席团成员一致赞同。城建三集团今年投资战略加入文化战略,引进一个《商业文化》,中国商业文化研究会主办,涉及的内容包括产业政策、品牌商家、上市企业等内容,将商业和文化传媒结合一起。

沈芩:另一本和地产解结合更加紧密,就是《中国社区商业》,受国资委主管,由中国社区商业工作委员会主办,我们在座大多数都是开发商,我们希望制定典范、表扬典范,将社区商业办的更好。城建三弘扬文化、树立商业规范,大则利国利民、小则文化熏陶出一份力,走向更广泛的商业领域。

为了赶这个会我们是在一个月左右时间赶出来,我希望还有很多可圈可点的地方,希望联盟成员多提宝贵意见,如果你有思想希望把思想写到我们杂志里边,让我们一起将文化进行到底,谢谢!

主持人:下面让我们共同见证《商业文化》和《中国社区商业》杂志正式启动仪式,有请启动商务部市场秩序司副司长温再兴先生,中经联盟第八届轮值主席王军先生、北京城建三投资集团董事长陈肖然先生、北京城建三投资集团常务总经理沈芩女士、《商业文化》杂志副社长莫月上台。

(杂志启动仪式)

主持人:感谢各位嘉宾,在此恭喜《商业文化》、《中国社区商业》两本杂志顺利启航,希望两本杂志成为联盟成员专业分享的平台。中经联盟的成长是完全公益性的,我们每场活动都免费向会员开放,中经联盟离不开赞助企业的无私奉献,接下来举行中经联盟与部分企业战略签约仪式,有请部分签约代表。

(签约仪式)

主持人:祝愿各位企业与中经联盟合作顺利。房地产健康发展和诸多信赖合作企业密不可分,经过联盟的代表公开投票,我们选择以下企业成为中国开发企业最值得信赖合作伙伴,有请获奖企业上台领奖。

(最值得信赖合作伙伴颁奖)

主持人:天易幕墙和金蝶软件在我们联盟刚刚成立的时候,给予我们巨大的支持,包括今天两个俱乐部都给了我们默默无闻的支持,我们活动搞的丰富多彩,请两位来宾简单说两句。

金蝶:我代表金蝶,首先感谢各位领导对我们金蝶的支持,对房地产业对金蝶支持表示感谢,谢谢大家!金蝶和中经联盟合作将近五年了,中经联盟刚刚成立的时候金蝶已经开始合作,在高尔夫带到行业里边领先比较高的水平,希望我们以后房地产界朋友多多参加金蝶高尔夫比赛,谢谢大家!

天易:谢谢中经联盟对天易鼓舞和支持。

主持人:接下来颁发无私奉献奖项,今天大会筹备和联盟日常工作全部由秘书处完成,牺牲个人时间,无私为联盟奉献,完成联盟一个又一个工作,我想中经联盟今天取得巨大成就,出来领导在前边的功劳,另外一份功劳由小蜜蜂们,因此我提议在座所有人为我们秘书处无私奉献鼓掌表示感谢,谢谢大家!我们从秘书处成员特别挑选十位成员,将为他们颁发中国房地产经理人联盟秘书处十大小蜜蜂。

(十大小蜜蜂颁奖)

主持人:非常感谢你们,希望你们再接再励,2013年还等着你们。今天我们活动颁奖已结束,下面我们欣赏一段表演。

(表演)

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