保利首开丽湾家园2月2日-3日二次选房 房源101套

网易房产讯 保利首开·丽湾家园自住型商品住房（建筑物核准名称：东坝名居）将于2015年2月2日—2015年2月3日，在保利首开丽湾家园接待中心（北京市朝阳区东坝中街11号院首开常青藤四期底商44-8）进行申购家庭二次集中选房活动。本次选房活动将由北京市方正公证处全程公证。（选房地址位置图详见附件一《保利首开丽湾家园选房地址及行车路线提示》）

为方便申购家庭能够顺利选房，请申购家庭仔细阅读本公告内容，并认真按照公告要求进行准备，避免由于自身原因影响正常选房。

一、保利首开丽湾家园位于朝阳区东坝乡东坝南区，项目共有房源578套，销售均价为22000元/建筑平方米。截止到2015年1月21日，“保利首开丽湾家园自住型商品房”项目认购未签约房源共1套，已签约房源共476套，未售房源共101套（两居85套、一居16套）。（详见附件二：剩余可售房源明细表；附件三：保利首开丽湾家园剩余房源户型图）

如本次房源提前售罄，我司将及时通过电话和短信息，公告通知后续选房家庭。

二、选房家庭应服从选房场地工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。

三、当天有权参加选房活动的客户必须满足以下两点要求，方可进行本次选房活动：

1. 所有参与2014年11月28日本项目摇号的客户（已签约客户及认购未签约客户除外）；

2. 在2015年2月2日-2015年2月3日携带本人身份证件到保利首开丽湾家园接待中心进行现场签到确认购房资格的客户。

备注：本次选房按照保利首开丽湾家园2014年11月28日摇号的顺序进行（按优先和非优先摇号顺序选房）；未参加现场登记的客户将不能按原摇号顺序进行选房，如后续还有可售房源，将另行通知。

四、选房家庭应携带以下材料到场选房：（1）本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件；（2）驻京部队现役军人和现役武警家庭，还应提供军（警）身份证件（军官证、警官证）原件和复印件；（3）持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件；（4）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件和复印件；（5）非本市户籍家庭还应提交有效暂住证原件和复印件和连续5年社会保险或5年纳税证明；（6）港澳台家庭提交申请核验人身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）、婚姻证明原件和复印件，家庭其他成员身份证件原件和复印件；（7）外籍家庭提交申请核验人护照和护照中文译本公证、婚姻证明（境外婚姻证明需提供中文译本公证）原件和复印件，家庭其他成员的身份证件原件和复印件。

如是集体户口，应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件及复印件一份。购房人及配偶（如已婚）提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证，还应提供连续5年社会保险或5年纳税证明。

五、选房期间如购房人本人不能亲自到场，可委托他人代为选房。受托人除上述第五条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证原件及复印件一份。

六、选房家庭应按保利首开丽湾嘉园工作人员所通知的签到时间提前约10分钟到场等候选房，若客户未在签到时间内完成签到，则按迟到处理，即安排至当天最后一批选房客户完成后方可进行选房。如到场时已无房可选，则视为放弃；在本次选房截止时间（即2015年2月3日18:00）前仍未到场选房的，视为放弃本次选房资格。（见附件四：《选房家庭到场时间表》）

七、每个选房家庭只能有2名家庭成员进入选房场地选房。

八、每组选房家庭选房时限不超过3分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续购房人可同时进行选房。

九、所选房源一经公证处工作人员签字确认后，不得更换。成功认购客户不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房权利，且网签时购房人应与《认购书》保持一致。

十、完成选房后，购房人应同时交纳人民币50000元（伍万元整）定金并签订认购书。选房现场只能刷带“银联”标记的银行储蓄卡或信用卡，刷第一张卡免手续费，后续每多刷一张卡需要缴纳80元手续费。 (银联最新针对房地产规定下限1.25%、上限80元)。为保证顺利付款，建议至少提前2天存入定金并多存10元。现场不收取现金及存折，定金计入购房款。如购房人未能在规定时间内交纳足额定金，则视为放弃本次选房资格。待资格审核完毕后，由工作人员通知签订正式合同。

十一、本次选房结束后，如还有剩余房源，我公司将统一对社会符合条件的购房人公开销售，不再统一安排摇号，也不再区分优先与非优先家庭。

十二、选房家庭完成所有选房手续后，应在《认购书》中约定的时间内与北京朗泰房地产开发有限公司签订北京市商品房预售合同并交纳购房款，未在约定时间内签订预售房合同并交纳购房款的，则视为放弃本次选房资格。

特别提示：根据《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》，对通过隐瞒家庭信息、伪造证明材料等方式，弄虚作假，骗购自住型商品房的家庭，一经查实，我公司将与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责

北京朗泰房地产开发有限公司

2015年1月26

附件一

保利首开丽湾家园二次选房地址位置图及温馨提示

一、现场选房地址：保利首开丽湾家园接待中心（北京市朝阳区东坝中街11号院首开常青藤四期底商44-8）

二、行车路线：

1. 自驾路线：东五环七棵树出口向东，沿路行驶第一红绿灯右转直行，见红绿灯左转，直行即到保利首开丽湾家园接待中心。

2. 公交路线：分别乘坐595路、431路、571路、特16路单店站下车均可到达保利首开丽湾家园接待中心。

3. 地铁路线：乘坐地铁10号线在团结湖站下车C口出向东，换乘特16路到单店站下车，前行200米即到达保利首开丽湾家园接待中心；乘坐地铁6号线在十里堡下车B口出向北100米，换乘公交车595路公交车在单店站下车直行即到达保利首开•丽湾家园接待中心。

三、温馨提示：

1. 由于场地停车位有限，建议您绿色出行。

2. 为了您及他人的身体健康，避免发生火灾，选房现场禁止吸烟。

3. 在选房现场入口设置安全检查，请您不要携带易燃、易爆、有毒有害等危险品及枪支弹药、管制刀具等违禁品。如发现上述物品将禁止入场。

4. 如发生紧急情况，请您听从现场工作人员指挥，有序疏散，以免发生拥挤、踩踏事故。

5. 请患有高血压、心脑血管等疾病的选房人备好所需药物，以免由于选房现场等待时间较长、人员较多及通风条件等问题引起疾病发作。

6. 由于选房现场人数较多且人员复杂，请您保管好自己的财物并建议您尽量避免让老人与小孩同行。

7. 由于现场选房时间较短，您需要根据购房手册提前预选出几套房源方案作为备用，以免在现场由于时间紧促及房源的变化影响正常选房。

附件二

保利首开丽湾家园剩余可售房源明细

序号	合并房号	户型格局	建筑面积	套内面积	序号	合并房号	户型格局	建筑面积	套内面积
1	1-2-302	两居	85.13	62.61	52	1-4-2403	两居	88.53	65.82
2	1-2-401	两居	89.6	65.9	53	1-4-2701	两居	89.86	66.81
3	1-2-502	两居	85.13	62.61	54	1-5-201	两居	88.79	65.63
4	1-2-702	两居	85.13	62.61	55	1-5-204	两居	89.68	66.29
5	1-2-703	两居	89.88	66.11	56	1-5-303	两居	86.98	64.29
6	1-2-704	两居	87.1	64.06	57	1-5-503	两居	86.98	64.29
7	1-2-802	两居	85.13	62.61	58	1-5-904	两居	89.68	66.29
8	1-2-901	两居	89.6	65.9	59	1-5-1002	两居	86.43	63.89
9	1-2-902	两居	85.13	62.61	60	1-5-1104	两居	89.68	66.29
10	1-2-903	两居	89.88	66.11	61	1-5-1203	两居	86.98	64.29
11	1-2-1201	两居	89.6	65.9	62	1-5-1404	两居	89.68	66.29
12	1-2-1202	两居	85.13	62.61	63	1-5-1602	两居	86.43	63.89
13	1-2-1204	两居	87.1	64.06	64	1-5-1604	两居	89.68	66.29
14	1-2-1302	两居	85.13	62.61	65	1-5-1901	两居	88.79	65.63
15	1-2-1303	两居	89.88	66.11	66	1-5-1904	两居	89.68	66.29
16	1-2-1401	两居	89.6	65.9	67	1-5-2004	两居	89.68	66.29
17	1-2-1403	两居	89.88	66.11	68	1-5-2704	两居	89.68	66.29
18	1-2-1601	两居	89.6	65.9	69	1-5-2804	两居	89.68	66.29
19	1-2-1802	两居	85.13	62.61	70	1-5-2902	两居	86.43	63.89
20	1-2-1804	两居	87.1	64.06	71	1-5-2904	两居	89.68	66.29
21	1-2-2004	两居	87.1	64.06	72	1-6-103	一居	79.83	58.86
22	1-2-2202	两居	85.13	62.61	73	1-6-201	两居	89.66	66.11
23	1-2-2301	两居	89.6	65.9	74	1-6-202	一居	81.5	60.09
24	1-2-2601	两居	89.6	65.9	75	1-6-203	一居	79.68	58.75
25	1-3-101	两居	88.85	65.46	76	1-6-301	两居	89.66	66.11
26	1-3-203	两居	89.69	66.08	77	1-6-401	两居	89.66	66.11
27	1-3-402	两居	87.91	64.77	78	1-6-601	两居	89.66	66.11
28	1-3-704	两居	89.85	66.2	79	1-6-701	两居	89.66	66.11
29	1-3-904	两居	89.85	66.2	80	1-6-802	一居	81.5	60.09
30	1-3-1001	两居	88.85	65.46	81	1-6-803	一居	79.68	58.75
31	1-3-1104	两居	89.85	66.2	82	1-6-1001	两居	89.66	66.11
32	1-3-1203	两居	89.69	66.08	83	1-6-1002	一居	81.5	60.09
33	1-3-1204	两居	89.85	66.2	84	1-6-1203	一居	79.68	58.75
34	1-3-1701	两居	88.85	65.46	85	1-6-1401	两居	89.66	66.11
35	1-3-2502	两居	87.91	64.77	86	1-6-1502	一居	81.5	60.09
36	1-3-2504	两居	89.85	66.2	87	1-6-1503	一居	79.68	58.75
37	1-4-103	两居	88.53	65.82	88	1-6-1602	一居	81.5	60.09
38	1-4-303	两居	88.53	65.82	89	1-6-1701	两居	89.66	66.11
39	1-4-403	两居	88.53	65.82	90	1-6-1702	一居	81.5	60.09
40	1-4-501	两居	89.86	66.81	91	1-6-1804	两居	89.15	65.73
41	1-4-503	两居	88.53	65.82	92	1-6-1902	一居	81.5	60.09
42	1-4-603	两居	88.53	65.82	93	1-6-2002	一居	81.5	60.09
43	1-4-1202	两居	85.11	63.28	94	1-6-2003	一居	79.68	58.75
44	1-4-1302	两居	85.11	63.28	95	1-6-2204	两居	89.15	65.73
45	1-4-1404	两居	88.29	65.64	96	1-6-2303	一居	79.68	58.75
46	1-4-1701	两居	89.86	66.81	97	1-6-2601	两居	89.66	66.11
47	1-4-1704	两居	88.29	65.64	98	1-6-2604	两居	89.15	65.73
48	1-4-1801	两居	89.86	66.81	99	1-6-2801	两居	89.66	66.11
49	1-4-1802	两居	85.11	63.28	100	1-6-2901	两居	89.66	66.11
50	1-4-2102	两居	85.11	63.28	101	1-6-2903	一居	79.68	58.75
51	1-4-2103	两居	88.53	65.82

附件三：

保利首开丽湾家园项目剩余可售房源户型图

附件四：

《保利首开丽湾家园选房家庭到场时间表》

选房日期	开始时间	选房顺序号范围
2015-2-2 优先家庭组	9:00—11:00	1-5000
	11:00—12:00	5001-10000
	12:00—13:00	10001-15000
	13:00—14:00	15001-20000
	14:00—15:00	20001-25000
	15:00—16:00	25001-33716
	16:00—18:00	迟到家庭进行选房
2015-2-3 非优先家庭组	9:00—11:00	1-2000
	11:00—12:00	2001-3000
	12:00—13:00	3001-4000
	13:00—14:00	4001-5000
	14:00—15:00	5001-6000
	15:00—16:00	6001-7427
	16:00—18:00	迟到家庭进行选房

附件五：

公证书