当代采育满庭春MOMA选房攻略 总价80万/套起

1、中签家庭什么时间可以选房？

2014年7月26日、27日、28日、30日、31日共五天组织第1号至第8892号中签家庭选房。本次选房活动将由北京市方正公证处全程公证。26日号段1-1200号，27日号段1201-2400号，28日号段2401-4200号，30日号段4201-6200号，31日号段6201-8892号，具体号段到场选房时间请戳：当代采育满庭春MOMA选房名单公告

2、选房地址在哪？

朝阳区成寿寺路136号院3号楼中海城底商。

行车路线提示：

1、 地铁：乘坐地铁10号线在成寿寺站下车C2出口，向南前行100米路东进入当代采育满庭春MOMA体验中心。

2、 公交车：乘坐25路; 93路; 213路夜班车; 665路; 680路; 685路; 723路; 821路; 985路; 990路; 运通202线在郭家村站下车向北前行50米路东进入当代采育满庭春MOMΛ体验中心。

3、 自驾车：沿南四环东路辅路行驶630米，过肖村桥进入成寿寺路，行驶1.9公里，右转行驶230米进入当代采育满庭春MOMΛ体验中心。

3、中签家庭选房领取材料时间？

项目自7月21日下午3时起可到项目临时体验中心了解项目，第1号至第8892号中签家庭中购房人本人持有效身份证件原件于7月21日至7月24日期间到当代采育满庭春MOMA项目体验中心（成寿寺路136号院3号楼中海城底商）领取选房相关材料（《购房申请表》、《购房承诺书》、《选房公告》、《选房须知》、《贷款资料明细表》以及户型图）。

如购房人本人不能到场，可委托直系亲属代为领取，受托人需携带委托人及受托人有效身份证件原件及直系亲属关系证明资料。银行及公积金人员也将同时到场解答贷款相关事宜。

为了确保现场的有序、安全，请中签客户前1482组（即1至1482号中签客户）在7月21日下午14:00-7月23日晚21:00之间到体验中心领取相关资料；请1483-8892号中签客户在7月21日下午14:00-7月24日晚21:00之间到体验中心领取相关资料。由于场地有限，建议每个中签家庭最多2名成员到场领取。

4、1-8892号都能参与选房吗？

不一定。这要根据前面中签家庭的选房情况来定，本次房源共1482套，也就是说，1-1482号中签家庭一定能参与选房，1483-8892号中签家庭能否选房要根据1-1482号家庭的选房情况来定，如果1-1482号家庭中有弃购家庭，则后面的家庭按照前后顺序参与选房，直到房源全部选完。比如，截止到2000号家庭，1482套房源已经选完，则2001-8892号就没有选房机会了。

需要注意的是：没有选房的家庭或者弃购的家庭如果申购了其他自住型商品房项目，仍可参与其他项目的摇号及中签后的选房。

5、选房家庭需携带那些材料到现场选房？

（1）本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件；（2）驻京部队现役军人和现役武警家庭，还应提供军（警）身份证件（军官证、警官证）原件和复印件；（3）持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件；（4）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件和复印件。

如是集体户口，应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件及复印件一份。购房人及配偶（如已婚）提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。

6、如果本人不能到场选房怎么办？

如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第5项中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证原件及复印件一份。

7、选房时需要特别注意的事情是什么？

按照房源套数，1-1482号中签家庭现在就可以准备好首付和定金了。定金与金隅汇星苑、金隅汇景苑及首创悦都汇相同，仍为10万元整（定金只能刷取带有“银联”标识的银行储蓄卡一张），选房时间为3分钟，选房现场每个家庭允许2人进入选房现场。

特别声明：本次选房认购结束后，公积金和按揭银行的相关工作人员将在体验中心现场提供咨询及按揭贷款办理服务，已选房客户可携相关材料到现场进行咨询及办理。如在10个工作日内未到现场提交按揭贷款所需资料(身份证原件、结婚证原件及户口本原件和复印件；如购房家庭为夫妻，需要携带夫妻双方的结婚证原件及复印件)，导致未按照约定时间换签，所选房源将不予保留。

8、如果选房迟到了怎么办？

请选房家庭于选房开始时间提前约10分钟到场等候选房。

选房时，工作人员按摇号 顺序呼叫选房人姓名，选房人未到场或不作应答的，视为迟到，由工作人员呼叫下一选房人，顺序选房。迟到的选房人在选房截止时间（即2014年7月31日 21:00）前到场的，其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾，如到场时已无房可选，则视为放弃；在本次选房截止时间（即2014年7月31日 21:00）前仍未到场的，视为放弃本次选房资格。举例：如选房家庭为950号迟到进场时仍有房可选，比如当时正在选房的家庭为1000号，则迟到家庭需 在正在选房家庭的1000号家庭选房结束后，进入现场选房，1001号家庭需在本组迟到家庭选完后进场选房。

9、如何快速选出心意户型？（参考金隅汇星苑）

选房时间只有3分钟，所以选房之前要挑选好户型和房源，做好记录。这里有两种方式记录，如果选房顺序靠前，则记录下心意的户型，楼号+房间号。如果选房顺序靠后，则记录下最不愿意选择的户型，因为靠后的户型基本是别人已经挑选剩下的户型，可以把最不喜欢的户型记下来，选房时排除最不喜欢的户型就可以了。

10、房源的分布情况？

当代采育满庭春MOMA自住型商品房一共8栋楼。1-5号楼为18层住宅，每栋楼142套房源；6号楼、8号楼为28层住宅，每栋楼224套房源；7号楼为27层住宅共324套房源。

11、项目销售价格及付款方式？

当代采育满庭春MOMA项目房源共1482套，其中一居1套，二居1139套，三居342套，销售单价为9500元/建筑平方米。户型为84平和87平的两居，99平、118平和134平的三居，总价在80-130万之间。

可全款或者贷款支付房款。需要注意的是贷款提供商贷或者公积金贷款，不提供组合贷款。

12、这次弃购了还能再买其他自住房吗？

如果这次没有选中心意的房源，可以选择弃购，北京其他的自住型商品房还可以申请，但每个家庭只能买一个自住房项目。

13、这次没选上，还可以申购哪些自住房？

目前北京有44个自住房项目，已经申购的项目有13个，还有约31个项目未入市，未能选房的家庭可以再申购其他自住房。【点击搜索：自住型商品房】