15个月长跑无果 我爱我家终止7亿定增计划

7月7日晚间，我爱我家发布公告，鉴于市场情况及资本市场环境的变化，经审慎研究并与发行对象协商一致，公司决定终止2021年非公开发行A股股票事项，并向中国证监会申请撤回本次非公开发行A股股票申请材料。

这也意味着，筹备了15个月的定增计划，宣布失败。7亿元的募集资金，就此落空。

有接近我爱我家的人士向媒体透露，此前定增用途主要涉及直营、加盟和数字化业务，未来在数字化方面还将继续加大投入；在直营业务方面，也会继续巩固，可能会择机在部分城市加强此业务。虽然终止定增，但现金流相对较为稳定，根据该公司业务发展及市场回暖变化，不排除继续发起定增的可能性。

股东高比例质押股票

股价已大幅低于定增定价

2021年3月22日时，我爱我家首次就原定的这次定增事宜发布公告，跟据彼时的预案，公司拟以3.07元/股的价格向公司控股股东西藏太和先机投资管理有限公司非公开发A股股票，发行数量不超过2.28亿股，拟募集资金不超过7亿元。

按照当时的计划，募集资金将计划投资于数字化建设项目（一期）、直营城市公司人店规模提升项目（一期）和加盟业务扩张项目（一期）。本次非公开发行股票的发行对象为控股股东太和先机。

对于这一动作，业内认为，如果按照公司的规划实施，此次定增无疑算得上“一举两得”的优秀资本运作——一方面，太和先机虽系公司控股股东，但与实控人谢勇合计持有上市公司的股权比例并不算高，仅为22.97%，如果定增得以实施，持股数量将上升到7.69亿股，持股比例将达到29.77%，可极大巩固控制权。另一方面，随着住房存量时代的到来和住房消费服务升级，房产经纪业务向头部聚拢，抢占市场份额以及数字化升级也是大势所趋。

但随着房地产行业的走低，中介市场同样大规模收缩。太和先机与我爱我家实控人谢勇的股份均已高比例质押出去用于融资，再融资的资金层面早已出现难执行的迹象。

2022年6月14日，我爱我家公告，接到太和先机函告，获悉其于2022年6月13日办理了部分股份质押业务，将所持有的公司2.25亿股股份质押给浙商银行股份有限公司北京分行，占其持股的54.72%。有媒体推算，如果按照业内最高的主板股票五折质押率算，太和先机此次融资满打满算顶多也就能借个3亿出头。此次质押后，太和先机已有约61%的持股处于质押状态。

而我爱我家实际控制人谢勇的质押比例早在2021年就达到了100%，甚至出现了延期购回。今年2月24日，公司公告称接到谢勇通知，获悉其于2022年1月28日至2月23日期间将所持有的公司股份办理了股票质押延期购回的手续。

此外，7月7日我爱我家的收盘价为2.75元，今天为2.76元，均低于定增时规定的3.07元/股的价格，定增的变动，也可以说是在意料之中。