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津南区地铁、高速、城际交通全面开建 如何影响楼市?

2019-03-14 15:57:39  举报
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区域的交通发展是人们最为关注的问题,2019年天津津南区将有三条地铁线将有大提升,规划中的津雄城际铁路将在津南区内设站。

区域的发展,当以交通为先导。交通路网的建设将带动区与区之间、区与城市之间人口、文化、配套等的快速交流,从而促使本区域自身升级与发展。而从2019年的天津交通建设层面来看,这一热点区域无疑就是津南!

三大看点,利好爆发。

看点一:3大地铁线路,与全城“联网”

作为津南区的首条地铁线路,地铁1号线延长线已开通运行,成为津南区居民“15分钟交通圈”的重要线路,这条中心城区与海河中游地区直连线,让津南区与市区的距离大大拉近。同时,通过地铁的连通,也让中心城区的居住氛围与津南无缝连接,加速了津南配套的再升级。

近日,天津轨道交通集团公布了地铁6号线的最新信息,地铁6号线延长9站,串联双港、海教园、咸水沽,且远期将与8号线在渌水道站实现换乘。目前延长线初期已启动开工建设,预计将在2021年底具备试运行条件。通车后,将有效缓解南开大学、天津大学师生和津南区咸水沽镇等出行时间。

(图片来源于网络)
(图片来源于网络)

地铁8号线也在同步规划中,一期工程沿线经南开、和平、河西、津南四个区,共设27站,终点为咸水沽站,预计2022年通车。

三大地铁线路,将大幅提升津南板块的出行距离与时间效率,并且随着交通路网的开工建设,津南板块居住价值也即将再一次拉升。

看点二:津雄城际高铁,30分钟抵达雄安

据天津市规划局回复,规划中连接天津和雄安的城际线路津雄城际铁路将在津南区内设站,该线路从天津滨海国际机场出发,终点为雄安高铁站,届时全程仅需30分钟。这便意味着,津南将成为在京津冀一体化战略中的重要交通节点枢纽,未来潜力,亦是不可限量。

(图片来源于网络)
(图片来源于网络)

看点三:天津大道连接西中环,升级城市快速路

西中环南延工程,起自西中环跨海河桥,止于天津大道,全长约3.2公里,计划2020年启动前期工作。待建成后,通过天津大道的主轴疏导功能,津南将双向直达中心城区与滨海新区。双向连接,带动津南双倍发展。

绿色森林屏障,为津南添助力

在交通之外,津南区还将迎来绿色建设。天津规划在中心城区与滨海新区中间地带,建设一片“绿色森林屏障”。其中津南85.1%的行政辖区将成为生态屏障带,宜居氛围位居天津前列,而这或将引导天津高端楼市的走向。

津南成发展热地,带动居住攀升利好

津南无疑是天津发展重头戏,在全面铺开建设的交通优势、宜居生态促进下,完善成熟的居住配套,也同样为片区注入了品质生活活力,成为诸多高端置业者的优选地!纵观整个津南,不乏品质开发商,但素以“别墅专家、园林宗匠”著称的龙湖所打造的龙湖·紫宸表现格外抢眼,纯洋房规划、品质,被众多津南高端圈层所青睐。

天津龙湖·紫宸项目效果图
天津龙湖·紫宸项目效果图

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