东坝豪宅圈里出自住 均价2.2万和8万+谁比谁尴尬？

【北京全市楼盘大全】【首付、房贷怎么算？戳这里】

7月6日住建委公告：富兴鹏城剩余房源共计4套，户型为85-88平方米两居室，从第一优先组第423号家庭，按照摇号顺序依次递补选房，7月14日上午9：00开始。

附赠选房地点：

具体地址：望京方恒国际中心A座2609

富兴鹏城作为东坝豪宅圈里目前唯一在售的自住房，出手的382套房源就遭到了15万人哄抢。确实，在这个东坝豪宅圈里，均价22000元/平的诱惑力非同一般。

和富兴鹏城同属于一个版块的产品都属于豪宅系列，住宅项目中最低均价的利锦府也已经达到80000万/平，并且在售的户型为279、304平精装准现房。

同样为住宅类型产品的恒大华府户型也是271平米四居、338平米五居的大宅，均价更是达到110000元/平。

剩余在售的楼盘首城珑玺与保利首开天誉则是属于别墅项目。

首城珑玺目前独栋别墅在售，户型面积380平米，单价13万/平米，总价4500万起；平层面积为230平米，总价约为2000万/套。

保利首开天誉仅剩1套户型面积为416㎡的下叠产品和5套户型面积为670㎡的联排别墅产品在售，售价约为4000-4200万元/套。关于预计后期的加推房源，具体消息待定。

相比这几个豪宅项目，富兴鹏城自住房显得格格不入，但这是刚需人群挤进豪宅圈的一个角度。不过与两者比较，当人们谈起来的时候也不知道谁比谁更尴尬。