作为北京出水门闸的天津 其武清和宝坻谁更可期?

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天津被称为北京的“出水门闸”，在京周边楼市最火热的的时候，天津不可避免的成为了人们的首选之地，毕竟天津的配套，教育，交通比起前其他地区都要成熟。

彼时，天津老城区的楼市房价已经到了一个高度，而被认为有潜力的武清综合后续发展首先热起来，而宝坻则是在近年开始发力。那么两者之间谁更可期待呐？

这个问题在去年就有人在知乎上提出，到了今年依旧有人回答。而在回答中我们可以看出人们态度的转变，从最初对武清坚定，到现在对宝坻的期许。

知乎提问

确实，武清先热起来不无道理。比如跟上环京热潮流，高铁的驶进以及大批房企的入驻都增强了人们对它后续发展的信心。

那时候的宝坻还很低调。

2016年12月29日，京唐城际铁路开工，其中北京城市副中心站至宝坻南站路段京唐城际铁路将与京滨城际铁路共线，未来从北京坐高铁去宝坻只需要20多分钟，交通是决定后续发展的重要因素，人们开始相信，宝坻不会比今天的武清差。

比起武清楼市的逐渐丰满，宝坻楼市似乎才起步不久。

实力开发商已经意识到宝坻是块“肥肉”了，实地、鸿坤、香江、珠江、金地以及恒大等相继入驻，这些楼盘开始动作频频。

有首次开盘的实地·海棠雅著，预计7月20日入市，目前验资20万排卡进行时。项目首推联排别墅，3层到顶，无地下、阁楼，面积155、183平米，价格待定。

在售中的鸿坤·原乡小镇高层71#楼47㎡一居,98㎡三居，均价8500元/平；珠江京津国际城在售2、4和6号楼主推户型为95㎡、97㎡两居，均价8300-8400元/平，15-16层到顶，2梯4户。

当然还有已经逐渐接近尾声的楼盘，比如锦绣香江。项目仅剩高层6-9号楼未开盘，全部为6-11层到顶的洋房产品和15-18层到顶的小高层产品，分为1梯4户、2梯6户，47-139平米，预计2019年12月份交房。

宝坻面对的不仅仅是北京外溢的购房者，作为京津唐的中线点，廊坊、天津城区以及天津的购房者也会考虑它。