老树开花！买新房要放心还得是关注老推新

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购房者在比较新房和二手房的优劣势时，往往有这么几条条让新房吃亏：二手房配套落实，社区成熟，购房者对房屋质量等一目了然。

然而，有一种新房完全可以避免上述劣势：老社区推新盘，老树开花逢新机！

拿最近比较受关注的两个楼盘为例——北京城建·海梓府、永泰·西山御。

北京城建·海梓府上次开盘已经是2016年的事儿了，作为亦庄·金茂府的近邻，其品质不落其后，社区环境已经完善。

据悉，北京城建·海梓府预计2017年上7月上旬开盘，户型为83平米两居，95平米、102平米、104平米、105平米三居，预计总价500-800万，精装现房，性价比高，刚需户型难得。

北京城建·海梓府本身位于的亦庄经济开发区西部设施不断完善，从环境来说，向南约1000米可到达南海子公园，并且项目自身配建1.5万平米的休闲主题公园以及内部规划有相关社区配套型商业，满足日常所需。

北京城建·海梓府实景图

另一个项目永泰·西山御园则位于门头沟，这个被关誉为“西贵之地”的版块。

永泰·西山御园从年初就已经透露出要开盘的消息，据称很有可能在下半年入市。作为毛坯现房的新房，在区域内比较难得。项目户型届时会推193-277平米3-4居，标准层高3.3米，全部为270°观景户型，约30套房源，价格待定。

永泰·西山御园教育方面引入人大附小、实验二小，区域教育质量逐步上升，交通方面，自驾10分钟即可抵达石景山，按照规划S1线将于2016年底全线开通，6号线将在海淀区五路居站向西通过苹果园站再延伸1站至金安桥站。届时，从门头沟石门营到苹果园仅需10分钟左右。

永泰·西山御园实景图

以上举例告诉我们：因当你在二手房和新房之间犹豫不决的以后，不妨考虑老推新。