违法群租房难杜绝 万科幸福汇打造宜居社区

近来，北京市大力治理违法群租，停租和拆除大量违规群租房、隔断房。由于强制拆除隔断，房屋租赁合同被迫终止，也因此引发不少租房客、房屋中介和房东的合同纠纷。

群租乱象背后是利益的驱使，通常房东允许打隔断的房屋租金会比平常的高很多。从另外一方面看，北京市群租乱象屡禁不绝的背后还有巨大的市场需求做支撑。

另外，许多小中介在房源上不加选择，明知违规还大量出租带有隔断的群租房，从中谋利。一些中介从业人员素质良莠不齐，许多黑中介不按法规和合同办事，长期为民众所诟病。房租到期，中介不退还押金的案例有很多，房主遭到中介出言威胁的情况也时有发生。

针对群租带来的突出问题，北京市2013年7月出台了《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》。规定出台后，北京市租赁市场的群租情况有所好转。但市场上仍有大量群租房存在。现在靠政府运动式的强压管理，群租情况已经好了很多，但是由于利益驱使和社会上的大量需求，群租房不可能做到完全杜绝。

长年奋斗在北京的无房人群，早已对无良的黑中介与拥挤不堪的群租房深恶痛绝，但却无法摆脱目前租房住的现状。对于这些亟需购房的人群而言，购房着实是人生中最为重要的事情之一，而何时买房，买在什么位置，有多少预算都是值得深思熟虑的问题。

作为万科集团打造的京西幸福社区典范，万科幸福汇倾力筑就高性价比宜居住宅。项目坐落于房山区窦店镇主路大窦路西侧，近享城铁燕房线，紧邻多条高速公路及公交线路，便利通达城市中心及多方成熟经济区域，为业主上班、出行提供诸多便利。项目周边银行、商业、学校、医院等设施资源齐备，为居者提供优质便利的全面服务。

另外，万科幸福汇社区精筑新中式的主题园林，大面积的绿化造就了幸福汇社区更贴近自然的局部生态环境，配合丰盛的生活资源，如今的万科幸福汇已经成为京西成熟宜居的典范社区。

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