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近年来，北京土地市场成交火爆，品牌房企项目扎堆促使区域升温，一些上涨预期高的区域，便由此成为大热之区。2014年，从土地出让和入市预期来看，朝阳的孙河、东坝，大兴的亦庄、天宫院，通州的台湖以及新兴的门头沟，预计将成为热门区域。
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朝阳孙河篇：别墅市场热门区域 地王推高市场预期
2013年7月，孙河地王诞生，楼面价逼近50000元/平。2014年1月，位于孙河地块的泰禾·北京院子取得预售证，取证价65000-88000元/平。曾经名不见经传的孙河，如今成了地价、房价双料“高富帅”。2014年，泰禾、龙湖、首开、中粮四家知名房企将在孙河板块别墅市场大展身手，房企、项目之争趋于白热化。
孙河代表楼盘：龙湖·双珑原著
[楼盘地址]：朝阳区京密路与顺黄路交叉口往西1000米
[当前价格]：均价2000-4000万元/套
[销售电话]：400-9000-163 转 1832
[最新动态]：龙湖·双珑原著位于朝阳区东北五环。目前在售户型为400平独栋2000-2400万元/套，600平独栋4000万元左右/套。预计2014年年底交房。
龙湖·双珑原著位于朝阳区东北五环，东临京密路、机场高速，西临京承高速，形成一个两横四纵一轨道的立体交通网络。项目距离北四环13公里，是真正意义上的城市低密产品。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
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